拾六町

拾六町の最新の地価動向

拾六町（じゅうろくちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が9万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は30万0826円/坪で過去最高、前年比+5.81％の上昇です。基準地価の平均が9万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万4049円/坪、前年比+9.20％の上昇です。地価総平均は9万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万9173円/坪、前年比+8.90％の上昇です。

拾六町の最高額地点は「福岡市西区拾六町4-32-5」（9万5000円/m²）で、最も低価格地点は「福岡市西区拾六町2-15-9」（9万1000円/m²）です。

拾六町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1000円/m²（2025年）、最安値は6万8000円/m²（2013年）で、二者の差異は1.34倍です。基準地価の最高値は11万4000円/m²（1998年）、最低値は6万9500円/m²（2012年）で、二者の差異は1.64倍です。
拾六町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

拾六町の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市西区拾六町、拾六町団地の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

拾六町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1994年［平成6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
1995年［平成7年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
1996年［平成8年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
1997年［平成9年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
1998年［平成10年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-2.63％
2000年［平成12年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.70％
2001年［平成13年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-6.48％
2002年［平成14年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-6.93％
2003年［平成15年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-7.45％
2004年［平成16年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-7.47％
2005年［平成17年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-3.11％
2006年［平成18年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-3.08％
2007年［平成19年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-1.46％
2008年［平成20年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	+1.44％
2014年［平成26年］	6万9850円/m2	23万0909円/坪	+0.86％
2015年［平成27年］	7万0450円/m2	23万2892円/坪	+0.85％
2016年［平成28年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	+1.14％
2017年［平成29年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	+0.99％
2018年［平成30年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+0.77％
2019年［令和元年］	7万3150円/m2	24万1818円/坪	+0.91％
2020年［令和2年］	7万3950円/m2	24万4462円/坪	+1.10％
2021年［令和3年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	+1.29％
2022年［令和4年］	7万8050円/m2	25万8016円/坪	+4.20％
2023年［令和5年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+6.41％
2024年［令和6年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+8.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
2014年［平成26年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+0.59％
2015年［平成27年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	+1.31％
2017年［平成29年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+1.43％
2018年［平成30年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+1.13％
2019年［平成31年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+1.40％
2020年［令和2年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	+1.93％
2021年［令和3年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	+1.08％
2022年［令和4年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+1.74％
2023年［令和5年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	+4.21％
2024年［令和6年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+8.59％
2025年［令和7年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+5.81％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1994年［平成6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
1995年［平成7年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
1996年［平成8年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
1997年［平成9年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
1998年［平成10年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-2.63％
2000年［平成12年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.70％
2001年［平成13年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-6.48％
2002年［平成14年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-6.93％
2003年［平成15年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-7.45％
2004年［平成16年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-7.47％
2005年［平成17年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-3.11％
2006年［平成18年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-3.08％
2007年［平成19年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-1.46％
2008年［平成20年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+1.44％
2014年［平成26年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+1.13％
2015年［平成27年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+1.12％
2016年［平成28年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+0.97％
2017年［平成29年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.41％
2019年［令和元年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	+1.49％
2022年［令和4年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	+6.66％
2023年［令和5年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+8.61％
2024年［令和6年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+9.20％

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