拾六町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
9万9000
円/m2
変動率
+8.79
％
坪単価
32万7272
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡市西区拾六町4-32-5 | 橋本駅より2,300m | 10万1000 円/m2 | 33万3884 円/坪 | +6.32 ％ | |
| 2位 | 福岡市西区拾六町2-15-9 | 橋本駅より1,600m | 9万9000 円/m2 | 32万7272 円/坪 | +8.79 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
拾六町（じゅうろくちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9万9000円/m2、坪単価では平均 32万7272円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.79％の上昇です。
拾六町（じゅうろくちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10万1000円/m2、坪単価では平均 33万3884円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.32％の上昇です。
拾六町（じゅうろくちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は9万6000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では31万7355円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.07％の上昇です。
拾六町の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市西区拾六町、拾六町団地の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
拾六町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -2.63％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -2.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -6.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -6.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -7.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -7.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -3.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | -3.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -1.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -2.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -2.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -2.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | +1.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万9850円/m2 | 23万0909円/坪 | +0.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万0450円/m2 | 23万2892円/坪 | +0.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | +1.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万1950円/m2 | 23万7851円/坪 | +0.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +0.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万3150円/m2 | 24万1818円/坪 | +0.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | +1.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | +1.29％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万8050円/m2 | 25万8016円/坪 | +4.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万3100円/m2 | 27万4710円/坪 | +6.41％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +8.90％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +6.07％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | +0.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +0.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +1.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | +1.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +1.13％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +1.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | +1.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | +1.08％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +1.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | +4.21％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +8.59％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +5.81％ | |
| 2026年［令和8年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +8.79％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -2.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -2.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -6.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -6.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -7.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -7.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -3.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | -3.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -1.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -2.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -2.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -2.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +1.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +1.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | +1.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +0.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | +0.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +0.41％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | +0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +0.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | +1.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | +6.66％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +8.61％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +9.20％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +6.32％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
拾六町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 姪浜駅の地価 | 32万3200円/m2 | 106万8429円/坪 | +9.46％ | |
| 下山門駅の地価 | 12万4375円/m2 | 41万1157円/坪 | +8.36％ | |
| 今宿駅の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +7.54％ | |
| 室見駅の地価 | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +7.59％ | |
| 九大学研都市駅の地価 | 23万1766円/m2 | 76万6170円/坪 | +10.28％ | |
| 周船寺駅の地価 | 11万9716円/m2 | 39万5757円/坪 | +9.41％ | |
| 橋本駅の地価 | 10万6962円/m2 | 35万3595円/坪 | +6.26％ | |
| 愛宕の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +9.58％ | |
| 石丸の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +9.23％ | |
| 小戸の地価 | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +10.29％ | |
| 西都の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +8.94％ | |
| 福重の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.71％ | |
| 生の松原の地価 | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +6.32％ | |
| 野方の地価 | 12万0150円/m2 | 39万7190円/坪 | +7.58％ | |
| 北原の地価 | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +14.74％ | |
| 豊浜の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +4.35％ | |
| 太郎丸の地価 | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +2.85％ | |
| 上山門の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +9.18％ | |
| 生松台の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +2.38％ | |
| 西の丘の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +3.74％ | |
| 泉の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +9.84％ | |
| 今津の地価 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +10.00％ | |
| 千里の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +10.77％ | |
| 田尻東の地価 | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | +7.17％ | |
| 愛宕浜の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +8.27％ | |
| 姪の浜の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +11.91％ | |
| 姪浜駅南の地価 | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +12.31％ | |
| 内浜の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +8.02％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
