城西

城西の最新の地価動向

城西（じょうさい）の現在の地価は、公示地価の平均値が36万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は119万0082円/坪であり、変動率+6.68％の上昇です。基準地価の平均値が35万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は116万1983円/坪であり、変動率+4.38％の上昇です。地価総平均は34万3200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は113万4545円/坪であり、変動率+4.85％の上昇です。

城西の最も高額地点は「名古屋市西区城西1-5-3」（40万5000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市西区城西3-18-5」（32万0000円/m²）です。

城西は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は94万1666円/m²（1991年）、最安値は21万2000円/m²（1984年）で、双方の違いは4.44倍です。基準地価の最高値は81万5000円/m²（1991年）、最低値は22万4500円/m²（2005年）で、両者の違いは3.63倍です。
城西の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

城西の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市西区城西の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

城西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪
1985年［昭和60年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+2.36％
1986年［昭和61年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+1.38％
1987年［昭和62年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+2.27％
1988年［昭和63年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+2.22％
1989年［平成元年］	59万4000円/m2	196万3636円/坪	+20.00％
1990年［平成2年］	80万2600円/m2	265万3223円/坪	+29.53％
1991年［平成3年］	89万1000円/m2	294万5454円/坪	+11.67％
1992年［平成4年］	75万8800円/m2	250万8429円/坪	-14.13％
1993年［平成5年］	64万1000円/m2	211万9008円/坪	-14.76％
1994年［平成6年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	-10.04％
1995年［平成7年］	50万5600円/m2	167万1404円/坪	-10.20％
1996年［平成8年］	42万3600円/m2	140万0330円/坪	-13.34％
1997年［平成9年］	37万8400円/m2	125万0909円/坪	-9.75％
1998年［平成10年］	33万4600円/m2	110万6115円/坪	-10.40％
1999年［平成11年］	28万7200円/m2	94万9421円/坪	-13.11％
2000年［平成12年］	27万0200円/m2	89万3223円/坪	-5.39％
2001年［平成13年］	26万4800円/m2	87万5371円/坪	-1.80％
2002年［平成14年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-5.32％
2003年［平成15年］	23万2800円/m2	76万9586円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	22万3400円/m2	73万8512円/坪	-3.97％
2005年［平成17年］	22万0600円/m2	72万9256円/坪	-1.22％
2006年［平成18年］	23万6200円/m2	78万0826円/坪	+7.05％
2007年［平成19年］	26万8800円/m2	88万8595円/坪	+13.81％
2008年［平成20年］	28万8400円/m2	95万3388円/坪	+7.32％
2009年［平成21年］	26万9600円/m2	89万1239円/坪	-6.56％
2010年［平成22年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-5.81％
2011年［平成23年］	24万8600円/m2	82万1818円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	24万2600円/m2	80万1983円/坪	-2.28％
2013年［平成25年］	24万2200円/m2	80万0661円/坪	-0.08％
2014年［平成26年］	25万0200円/m2	82万7107円/坪	+3.32％
2015年［平成27年］	25万5400円/m2	84万4297円/坪	+2.07％
2016年［平成28年］	26万7400円/m2	88万3966円/坪	+4.63％
2017年［平成29年］	27万5200円/m2	90万9752円/坪	+2.86％
2018年［平成30年］	28万2600円/m2	93万4214円/坪	+2.65％
2019年［令和元年］	29万3800円/m2	97万1239円/坪	+3.97％
2020年［令和2年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+2.50％
2021年［令和3年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	31万1800円/m2	103万0743円/坪	+3.83％
2023年［令和5年］	32万6800円/m2	108万0330円/坪	+4.74％
2024年［令和6年］	34万3200円/m2	113万4545円/坪	+4.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪
1985年［昭和60年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+2.36％
1986年［昭和61年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+1.38％
1987年［昭和62年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+2.27％
1988年［昭和63年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+2.22％
1989年［平成元年］	56万3000円/m2	186万1157円/坪	+20.00％
1990年［平成2年］	79万4333円/m2	262万5895円/坪	+28.70％
1991年［平成3年］	94万1666円/m2	311万2947円/坪	+19.45％
1992年［平成4年］	81万2333円/m2	268万5399円/坪	-12.98％
1993年［平成5年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	-14.56％
1994年［平成6年］	59万9333円/m2	198万1267円/坪	-12.31％
1995年［平成7年］	53万1333円/m2	175万6473円/坪	-10.34％
1996年［平成8年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	-15.06％
1997年［平成9年］	40万1333円/m2	132万6721円/坪	-7.97％
1998年［平成10年］	34万7333円/m2	114万8209円/坪	-12.19％
1999年［平成11年］	29万3333円/m2	96万9696円/坪	-14.70％
2000年［平成12年］	27万1666円/m2	89万8071円/坪	-6.90％
2001年［平成13年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-1.23％
2002年［平成14年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-6.05％
2003年［平成15年］	23万2666円/m2	76万9146円/坪	-7.22％
2004年［平成16年］	22万2666円/m2	73万6088円/坪	-4.25％
2005年［平成17年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-2.04％
2006年［平成18年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+4.66％
2007年［平成19年］	26万2666円/m2	86万8319円/坪	+15.15％
2008年［平成20年］	28万8666円/m2	95万4269円/坪	+9.85％
2009年［平成21年］	27万4333円/m2	90万6887円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	25万4333円/m2	84万0771円/坪	-7.36％
2011年［平成23年］	24万9333円/m2	82万4242円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	24万3666円/m2	80万5509円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	23万9666円/m2	79万2286円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	24万8666円/m2	82万2038円/坪	+3.79％
2015年［平成27年］	25万1666円/m2	83万1955円/坪	+1.21％
2016年［平成28年］	26万3666円/m2	87万1625円/坪	+4.72％
2017年［平成29年］	27万2333円/m2	90万0275円/坪	+3.22％
2018年［平成30年］	27万8666円/m2	92万1212円/坪	+2.28％
2019年［平成31年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+3.72％
2020年［令和2年］	30万2666円/m2	100万0550円/坪	+4.69％
2021年［令和3年］	29万6666円/m2	98万0716円/坪	-1.94％
2022年［令和4年］	30万5666円/m2	101万0468円/坪	+2.96％
2023年［令和5年］	32万0666円/m2	106万0055円/坪	+4.85％
2024年［令和6年］	33万7666円/m2	111万6253円/坪	+5.17％
2025年［令和7年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+6.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	62万5000円/m2	206万6115円/坪
1990年［平成2年］	81万5000円/m2	269万4214円/坪	+30.37％
1991年［平成3年］	81万5000円/m2	269万4214円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	67万8500円/m2	224万2975円/坪	-15.85％
1993年［平成5年］	56万7500円/m2	187万6033円/坪	-15.05％
1994年［平成6年］	52万3500円/m2	173万0578円/坪	-6.63％
1995年［平成7年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	-9.99％
1996年［平成8年］	40万0500円/m2	132万3966円/坪	-10.76％
1997年［平成9年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-12.43％
1998年［平成10年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	-7.72％
1999年［平成11年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-10.73％
2000年［平成12年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-3.13％
2001年［平成13年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-2.67％
2002年［平成14年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-4.23％
2003年［平成15年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-6.11％
2004年［平成16年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-3.56％
2005年［平成17年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+10.65％
2007年［平成19年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+11.80％
2008年［平成20年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+3.53％
2009年［平成21年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-8.94％
2010年［平成22年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+2.18％
2014年［平成26年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	+2.63％
2015年［平成27年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+3.36％
2016年［平成28年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+4.50％
2017年［平成29年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	+2.31％
2018年［平成30年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	+3.21％
2019年［令和元年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+4.34％
2020年［令和2年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+2.11％
2022年［令和4年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+5.13％
2023年［令和5年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+4.57％
2024年［令和6年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	+4.38％

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