上戸町

上戸町の最新の地価動向

上戸町（じょうごちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万1700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万4793円/坪、変動率は+0.63％の上昇です。基準地価の平均値が2万8400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万3884円/坪で過去最低値、変動率は-0.35％の下降です。地価総平均は3万0050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9338円/坪、変動率は+0.14％の上昇です。

上戸町の最高額地点は「各務原市上戸町7丁目1番5」（3万1700円/m²）で、最低額地点は「各務原市上戸町4丁目103番」（2万8400円/m²）です。

上戸町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2500円/m²（1993年）、最低値は3万0200円/m²（2015年）で、双方の差は2.40倍です。基準地価の最高値は5万2500円/m²（1998年）、最低値は2万8400円/m²（2024年）で、両者の差は1.85倍です。
上戸町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

上戸町の平均土地価格を求めるにあたり、岐阜県各務原市上戸町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

上戸町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪
1994年［平成6年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-1.66％
1995年［平成7年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-3.37％
1996年［平成8年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-3.77％
1997年［平成9年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-2.31％
1999年［平成11年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	-3.64％
2000年［平成12年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-4.76％
2001年［平成13年］	5万0150円/m2	16万5785円/坪	-5.68％
2002年［平成14年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-7.24％
2003年［平成15年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-8.33％
2004年［平成16年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	-7.37％
2005年［平成17年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-6.81％
2006年［平成18年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-4.24％
2007年［平成19年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	-1.62％
2008年［平成20年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-0.53％
2009年［平成21年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-2.03％
2010年［平成22年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.64％
2016年［平成28年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.02％
2017年［平成29年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.01％
2018年［平成30年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-0.50％
2019年［令和元年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.15％
2020年［令和2年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.19％
2024年［令和6年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	+0.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪
1994年［平成6年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-1.66％
1995年［平成7年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-3.37％
1996年［平成8年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-3.77％
1997年［平成9年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-2.31％
1999年［平成11年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-4.41％
2000年［平成12年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-5.60％
2001年［平成13年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-5.24％
2002年［平成14年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-10.13％
2003年［平成15年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-9.84％
2004年［平成16年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-8.64％
2005年［平成17年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-9.20％
2006年［平成18年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-7.12％
2007年［平成19年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-2.95％
2008年［平成20年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	+0.61％
2009年［平成21年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.81％
2010年［平成22年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-2.77％
2011年［平成23年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.99％
2017年［平成29年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+0.98％
2018年［平成30年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+0.97％
2019年［平成31年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+0.64％
2021年［令和3年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.32％
2024年［令和6年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪
1999年［平成11年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-2.86％
2000年［平成12年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.92％
2001年［平成13年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-6.12％
2002年［平成14年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-4.35％
2003年［平成15年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-6.82％
2004年［平成16年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-6.10％
2005年［平成17年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-4.42％
2006年［平成18年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-1.36％
2007年［平成19年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-0.28％
2008年［平成20年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-1.66％
2009年［平成21年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-2.25％
2010年［平成22年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-2.93％
2012年［平成24年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-2.72％
2013年［平成25年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-1.24％
2014年［平成26年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-0.63％
2015年［平成27年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.96％
2017年［平成29年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.96％
2019年［令和元年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.67％
2020年［令和2年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-1.34％
2021年［令和3年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-1.03％
2023年［令和5年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-0.70％
2024年［令和6年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-0.35％

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