陣原駅

陣原駅の最新の地価動向

陣原駅（じんのはるえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万8400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万6942円/坪であり、前年比+3.24％の上昇です。基準地価の平均が4万9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万2644円/坪であり、前年比+7.03％の上昇です。地価総平均は4万2720円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万1223円/坪であり、前年比+4.75％の上昇です。

陣原駅の最高価格地点は「北九州市八幡西区陣原2-11-9」（6万8000円/m²）で、最低額地点は「北九州市八幡西区夕原町4-16」（2万9700円/m²）です。

陣原駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4650円/m²（1996年）、最安値は3万5533円/m²（2018年）で、両者の差異は1.82倍です。基準地価の最高値は5万6000円/m²（1997年）、最低値は2万7800円/m²（2013年）で、双方の差異は2.01倍です。
陣原駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

陣原駅の地価平均を求めるにあたり、陣原駅付近、福岡県北九州市八幡西区陣原、夕原町、洞南町、瀬板、樋口町、穴生3、穴生4、洞北町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

陣原駅の所属路線の沿線地価

陣原駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万0753円/m²です。地点の地価は陣原駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

陣原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1984年［昭和59年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+4.21％
1985年［昭和60年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+2.69％
1986年［昭和61年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+1.31％
1987年［昭和62年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.16％
1988年［昭和63年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.97％
1991年［平成3年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+3.20％
1992年［平成4年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+3.10％
1993年［平成5年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	+1.06％
1994年［平成6年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万1766円/m2	20万4187円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万1533円/m2	20万3415円/坪	-0.37％
1998年［平成10年］	6万1133円/m2	20万2093円/坪	-0.68％
1999年［平成11年］	6万0833円/m2	20万1101円/坪	-0.51％
2000年［平成12年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-1.30％
2001年［平成13年］	5万8933円/m2	19万4820円/坪	-2.09％
2002年［平成14年］	5万6633円/m2	18万7217円/坪	-4.21％
2003年［平成15年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	-7.06％
2004年［平成16年］	4万9233円/m2	16万2754円/坪	-7.14％
2005年［平成17年］	4万5733円/m2	15万1184円/坪	-7.10％
2006年［平成18年］	4万2566円/m2	14万0716円/坪	-6.97％
2007年［平成19年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-4.51％
2008年［平成20年］	3万9933円/m2	13万2011円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	3万7333円/m2	12万3415円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	3万5733円/m2	11万8126円/坪	-4.43％
2012年［平成24年］	3万4233円/m2	11万3168円/坪	-4.35％
2013年［平成25年］	3万5075円/m2	11万5950円/坪	-3.21％
2014年［平成26年］	3万9140円/m2	12万9388円/坪	-2.17％
2015年［平成27年］	3万8540円/m2	12万7404円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	3万8080円/m2	12万5884円/坪	-1.26％
2017年［平成29年］	3万7940円/m2	12万5421円/坪	-0.39％
2018年［平成30年］	3万8080円/m2	12万5884円/坪	+0.23％
2019年［令和元年］	3万8440円/m2	12万7074円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	3万8780円/m2	12万8198円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	3万9140円/m2	12万9388円/坪	+0.82％
2022年［令和4年］	3万9720円/m2	13万1305円/坪	+1.47％
2023年［令和5年］	4万0840円/m2	13万5008円/坪	+3.12％
2024年［令和6年］	4万2720円/m2	14万1223円/坪	+4.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1984年［昭和59年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+4.21％
1985年［昭和60年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+2.69％
1986年［昭和61年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+1.31％
1987年［昭和62年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.16％
1988年［昭和63年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.97％
1991年［平成3年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+3.20％
1992年［平成4年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+3.10％
1993年［平成5年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	+1.06％
1994年［平成6年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-0.56％
1998年［平成10年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-0.49％
2000年［平成12年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-0.50％
2001年［平成13年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	-1.08％
2002年［平成14年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-2.62％
2003年［平成15年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-5.44％
2004年［平成16年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	-6.96％
2005年［平成17年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-8.24％
2006年［平成18年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-8.05％
2007年［平成19年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	-5.37％
2008年［平成20年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-4.28％
2011年［平成23年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-4.27％
2012年［平成24年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	-4.19％
2013年［平成25年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-3.42％
2014年［平成26年］	3万6733円/m2	12万1432円/坪	-2.17％
2015年［平成27年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	3万5766円/m2	11万8236円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	3万5566円/m2	11万7575円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	-0.08％
2019年［平成31年］	3万5633円/m2	11万7796円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	3万6133円/m2	11万9449円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+1.03％
2023年［令和5年］	3万7333円/m2	12万3415円/坪	+2.63％
2024年［令和6年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+3.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪
1997年［平成9年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-1.07％
1999年［平成11年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-0.54％
2000年［平成12年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-2.90％
2001年［平成13年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-4.11％
2002年［平成14年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-7.41％
2003年［平成15年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-10.32％
2004年［平成16年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-7.51％
2005年［平成17年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-4.82％
2006年［平成18年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-4.80％
2007年［平成19年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-2.80％
2008年［平成20年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-1.44％
2009年［平成21年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-4.67％
2013年［平成25年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-2.80％
2014年［平成26年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-1.79％
2016年［平成28年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+0.70％
2019年［令和元年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	+1.40％
2020年［令和2年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	+1.14％
2022年［令和4年］	4万4550円/m2	14万7272円/坪	+2.13％
2023年［令和5年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+3.86％
2024年［令和6年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+7.03％

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