神町駅

神町駅の最新の地価動向

神町駅（じんまちえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万8500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万4214円/坪、前年比+3.44％の上昇です。基準地価の平均が4万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万1322円/坪で過去最高値、前年比+0.41％の上昇です。地価総平均は3万4633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万4490円/坪、前年比+2.24％の上昇です。

神町駅の最も高額地点は「東根市神町北2-12-6」（4万8800円/m²）で、最低価格地点は「東根市神町東2-9-22」（2万4800円/m²）です。

神町駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5800円/m²（2002年）、最安値は2万3900円/m²（2017年）で、二者の差異は1.50倍です。基準地価の最高値は4万8800円/m²（2024年）、最低値は4万6700円/m²（2019年）で、二者の差異は1.04倍です。
神町駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

神町駅の地価平均を求めるにあたり、山形県内、神町駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

神町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪
1996年［平成8年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+1.56％
1997年［平成9年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+3.08％
1998年［平成10年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+3.28％
1999年［平成11年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+2.60％
2001年［平成13年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+0.85％
2002年［平成14年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.40％
2004年［平成16年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-3.12％
2005年［平成17年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-3.80％
2006年［平成18年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-3.95％
2007年［平成19年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-3.48％
2008年［平成20年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-3.28％
2009年［平成21年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-2.03％
2010年［平成22年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.77％
2012年［平成24年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.89％
2016年［平成28年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.24％
2018年［平成30年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	+0.19％
2019年［令和元年］	3万1733円/m2	10万4903円/坪	+1.22％
2020年［令和2年］	3万2266円/m2	10万6666円/坪	+1.88％
2021年［令和3年］	3万2766円/m2	10万8319円/坪	+1.77％
2022年［令和4年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	+1.87％
2023年［令和5年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+2.34％
2024年［令和6年］	3万4633円/m2	11万4490円/坪	+2.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪
1996年［平成8年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+1.56％
1997年［平成9年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+3.08％
1998年［平成10年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+3.28％
1999年［平成11年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+2.60％
2001年［平成13年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+0.85％
2002年［平成14年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.40％
2004年［平成16年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-3.12％
2005年［平成17年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-3.80％
2006年［平成18年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-3.95％
2007年［平成19年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-3.48％
2008年［平成20年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-3.28％
2009年［平成21年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-2.03％
2010年［平成22年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.77％
2012年［平成24年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.89％
2016年［平成28年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.24％
2018年［平成30年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	+0.19％
2019年［平成31年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	+1.22％
2020年［令和2年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+2.28％
2021年［令和3年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	+2.23％
2022年［令和4年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+2.18％
2023年［令和5年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+3.09％
2024年［令和6年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	+3.16％
2025年［令和7年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+3.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪
2020年［令和2年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	+0.85％
2022年［令和4年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+1.26％
2023年［令和5年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	+0.83％
2024年［令和6年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+0.41％

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