さくらんぼ東根駅

さくらんぼ東根駅の最新の地価動向

さくらんぼ東根駅（さくらんぼひがしねえき）の直近の地価は、公示地価の平均が5万5233円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は18万2589円/坪であり、前年比は+1.68％の上昇です。基準地価の平均が3万1333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3581円/坪であり、前年比は+0.77％の上昇です。地価総平均は4万2850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万1652円/坪であり、前年比は+1.35％の上昇です。

さくらんぼ東根駅の最高価格地点は「東根市さくらんぼ駅前2-17-20」（6万7700円/m²）で、最も低価格地点は「東根市大字東根元東根字大森5600番2外3筆」（1万5700円/m²）です。

さくらんぼ東根駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2900円/m²（2008年）、最低値は5万1433円/m²（2021年）で、二者の落差は1.22倍です。基準地価の最高値は5万4000円/m²（1995年）、最低値は2万9700円/m²（2016年）で、両者の落差は1.82倍です。
さくらんぼ東根駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

さくらんぼ東根駅の平均地価を求めるにあたり、さくらんぼ東根駅付近、山形県東根市さくらんぼ駅前、東根市四ツ家、東根市大森、東根市大林、東根市一本木の標準地・基準地の地価から計算しました。

さくらんぼ東根駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1994年［平成6年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+1.89％
1996年［平成8年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+2.96％
1997年［平成9年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+2.16％
1998年［平成10年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+1.04％
1999年［平成11年］	4万0050円/m2	13万2396円/坪	+0.93％
2000年［平成12年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+1.25％
2001年［平成13年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-0.66％
2002年［平成14年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-1.49％
2003年［平成15年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-2.61％
2004年［平成16年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-3.47％
2005年［平成17年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-5.54％
2006年［平成18年］	3万6533円/m2	12万0771円/坪	-5.22％
2007年［平成19年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-2.68％
2008年［平成20年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-1.65％
2009年［平成21年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	3万9925円/m2	13万1983円/坪	-2.23％
2011年［平成23年］	3万9025円/m2	12万9008円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-1.47％
2014年［平成26年］	3万7675円/m2	12万4545円/坪	-0.80％
2015年［平成27年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-0.15％
2017年［平成29年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.12％
2018年［平成30年］	3万7675円/m2	12万4545円/坪	+0.54％
2019年［令和元年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+0.67％
2020年［令和2年］	3万8375円/m2	12万6859円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.98％
2022年［令和4年］	4万1616円/m2	13万7575円/坪	+1.44％
2023年［令和5年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+1.45％
2024年［令和6年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	+1.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪
2009年［平成21年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-0.79％
2010年［平成22年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-1.76％
2011年［平成23年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	+0.17％
2017年［平成29年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.33％
2019年［平成31年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+1.96％
2021年［令和3年］	5万1433円/m2	17万0027円/坪	+1.92％
2022年［令和4年］	5万2366円/m2	17万3112円/坪	+1.82％
2023年［令和5年］	5万3366円/m2	17万6418円/坪	+1.95％
2024年［令和6年］	5万4366円/m2	17万9724円/坪	+1.92％
2025年［令和7年］	5万5233円/m2	18万2589円/坪	+1.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1994年［平成6年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+1.89％
1996年［平成8年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+2.96％
1997年［平成9年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+2.16％
1998年［平成10年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+1.04％
1999年［平成11年］	4万0050円/m2	13万2396円/坪	+0.93％
2000年［平成12年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+1.25％
2001年［平成13年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-0.66％
2002年［平成14年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-1.49％
2003年［平成15年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-2.61％
2004年［平成16年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-3.47％
2005年［平成17年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-5.54％
2006年［平成18年］	3万6533円/m2	12万0771円/坪	-5.22％
2007年［平成19年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-2.68％
2008年［平成20年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-1.65％
2009年［平成21年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	3万1833円/m2	10万5234円/坪	-2.87％
2012年［平成24年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	3万0333円/m2	10万0275円/坪	-1.96％
2014年［平成26年］	3万0033円/m2	9万9283円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.76％
2016年［平成28年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-0.25％
2017年［平成29年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+0.61％
2019年［令和元年］	3万0133円/m2	9万9614円/坪	+0.79％
2020年［令和2年］	3万0366円/m2	10万0385円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	3万0566円/m2	10万1046円/坪	+0.67％
2022年［令和4年］	3万0866円/m2	10万2038円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	3万1133円/m2	10万2920円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	3万1333円/m2	10万3581円/坪	+0.77％

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