2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
4万1000
円/m2
変動率
+0.98
％
上昇
坪単価
13万5537
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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さくらんぼ東根（さくらんぼひがしね）の直近の地価は、公示地価の平均が5万1433円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は17万0027円/坪で過去最低値であり、前年比は+1.92％の上昇です。基準地価の平均が3万0566円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は10万1046円/坪であり、前年比は+0.67％の上昇です。地価総平均は4万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は13万5537円/坪であり、前年比は+0.98％の上昇です。
さくらんぼ東根の最高価格地点は「東根市さくらんぼ駅前2-17-20」（6万3600円/m2）で、最も低価格地点は「東根市大字東根元東根字大森5600番2外3筆」（1万5100円/m2）です。
さくらんぼ東根は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2900円/m2（2008年）、最低値は5万1433円/m2（2021年）で、二者の落差は1.22倍です。基準地価の最高値は5万4000円/m2（1995年）、最低値は2万9700円/m2（2016年）で、両者の落差は1.82倍です。
さくらんぼ東根の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
さくらんぼ東根の平均地価を求めるにあたり、さくらんぼ東根駅付近、山形県東根市さくらんぼ駅前、東根市四ツ家、東根市大森、東根市大林、東根市一本木の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +1.89％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | +2.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +2.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | +1.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万0050円/m2 | 13万2396円/坪 | +0.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | +1.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -0.66％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -1.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8350円/m2 | 12万6776円/坪 | -2.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | -3.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -5.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万6533円/m2 | 12万0771円/坪 | -5.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -2.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -1.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -2.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万9925円/m2 | 13万1983円/坪 | -2.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万9025円/m2 | 12万9008円/坪 | -2.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万8350円/m2 | 12万6776円/坪 | -2.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -1.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7675円/m2 | 12万4545円/坪 | -0.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -0.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7450円/m2 | 12万3801円/坪 | -0.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +0.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7675円/m2 | 12万4545円/坪 | +0.54％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | +0.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万8375円/m2 | 12万6859円/坪 | +1.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.98％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -0.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | -1.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | -1.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +0.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | +0.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +0.33％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | +0.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | +1.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1433円/m2 | 17万0027円/坪 | +1.92％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +1.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | +2.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +2.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | +1.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万0050円/m2 | 13万2396円/坪 | +0.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | +1.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -0.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -1.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8350円/m2 | 12万6776円/坪 | -2.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | -3.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -5.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万6533円/m2 | 12万0771円/坪 | -5.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -2.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -1.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -3.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -2.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1833円/m2 | 10万5234円/坪 | -2.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0933円/m2 | 10万2258円/坪 | -2.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0333円/m2 | 10万0275円/坪 | -1.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | -1.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -0.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -0.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9733円/m2 | 9万8291円/坪 | +0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +0.61％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0133円/m2 | 9万9614円/坪 | +0.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0366円/m2 | 10万0385円/坪 | +0.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0566円/m2 | 10万1046円/坪 | +0.67％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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