いよ立花駅

いよ立花駅の最新の地価動向

いよ立花駅（いよたちばなえき）の最新の地価は、公示地価の平均が13万1900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は43万6033円/坪であり、前年比は+0.53％の上昇です。基準地価の平均が11万6125円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万3884円/坪であり、前年比は+0.41％の上昇です。地価総平均は12万3637円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万8719円/坪であり、前年比は+0.38％の上昇です。

いよ立花駅の最も高価格地点は「松山市朝生田町2-4-5」（15万6000円/m²）で、最低額地点は「松山市中村4-4-28」（9万7600円/m²）です。

いよ立花駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万5000円/m²（1992年）、最低値は12万8525円/m²（2018年）で、二者の落差は4.32倍です。基準地価の最高値は16万7750円/m²（2000年）、最低値は11万4375円/m²（2018年）で、二者の落差は1.47倍です。
いよ立花駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

いよ立花駅の平均地価を求めるにあたり、いよ立花駅近辺、愛媛県松山市立花2、立花3、立花5、立花6、中村2、中村3、中村4、中村5、天山1、天山3、朝生田町1、朝生田町2、朝生田町3、朝生田町5、朝生田町6、小坂2、小坂3、小坂4、西石井の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

いよ立花駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	35万9500円/m2	118万8429円/坪
1993年［平成5年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-6.93％
1994年［平成6年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-5.21％
1995年［平成7年］	20万9250円/m2	69万1735円/坪	-4.65％
1996年［平成8年］	19万5750円/m2	64万7107円/坪	-4.02％
1997年［平成9年］	18万4250円/m2	60万9090円/坪	-4.09％
1998年［平成10年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-5.86％
1999年［平成11年］	16万1250円/m2	53万3057円/坪	-5.94％
2000年［平成12年］	17万0166円/m2	56万2534円/坪	-4.10％
2001年［平成13年］	16万5428円/m2	54万6871円/坪	-5.44％
2002年［平成14年］	15万5285円/m2	51万3341円/坪	-5.51％
2003年［平成15年］	14万5714円/m2	48万1700円/坪	-5.59％
2004年［平成16年］	13万8428円/m2	45万7615円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	13万3714円/m2	44万2030円/坪	-3.24％
2006年［平成18年］	13万1857円/m2	43万5891円/坪	-1.38％
2007年［平成19年］	13万2571円/m2	43万8252円/坪	+0.51％
2008年［平成20年］	13万3285円/m2	44万0613円/坪	+0.45％
2009年［平成21年］	13万1714円/m2	43万5419円/坪	-1.14％
2010年［平成22年］	12万8857円/m2	42万5974円/坪	-2.09％
2011年［平成23年］	13万0750円/m2	43万2231円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	12万8250円/m2	42万3966円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.64％
2014年［平成26年］	12万4125円/m2	41万0330円/坪	-1.42％
2015年［平成27年］	12万3125円/m2	40万7024円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	12万2162円/m2	40万3842円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	12万1575円/m2	40万1900円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	12万1450円/m2	40万1487円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	12万2012円/m2	40万3347円/坪	+0.36％
2020年［令和2年］	12万2637円/m2	40万5413円/坪	+0.44％
2021年［令和3年］	12万2762円/m2	40万5826円/坪	+0.09％
2022年［令和4年］	12万2762円/m2	40万5826円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万3137円/m2	40万7066円/坪	+0.29％
2024年［令和6年］	12万3637円/m2	40万8719円/坪	+0.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪
1993年［平成5年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	-10.81％
1994年［平成6年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-13.13％
1995年［平成7年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-13.95％
1996年［平成8年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-13.51％
1997年［平成9年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-12.50％
1998年［平成10年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-10.36％
1999年［平成11年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-7.97％
2000年［平成12年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-6.93％
2001年［平成13年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	-5.34％
2002年［平成14年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	-6.22％
2003年［平成15年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	-6.41％
2004年［平成16年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	-5.44％
2005年［平成17年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.36％
2006年［平成18年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	-2.62％
2007年［平成19年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	+0.91％
2008年［平成20年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	+0.67％
2009年［平成21年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.52％
2010年［平成22年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-1.81％
2015年［平成27年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	12万9450円/m2	42万7933円/坪	-0.84％
2017年［平成29年］	12万8650円/m2	42万5289円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	12万8525円/m2	42万4876円/坪	-0.13％
2019年［平成31年］	12万9150円/m2	42万6942円/坪	+0.40％
2020年［令和2年］	13万0150円/m2	43万0247円/坪	+0.71％
2021年［令和3年］	13万0400円/m2	43万1074円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	13万0400円/m2	43万1074円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万0650円/m2	43万1900円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	13万1150円/m2	43万3553円/坪	+0.35％
2025年［令和7年］	13万1900円/m2	43万6033円/坪	+0.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪
1993年［平成5年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-3.05％
1994年［平成6年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-1.25％
1995年［平成7年］	15万5666円/m2	51万4600円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-0.85％
1997年［平成9年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	-1.29％
1998年［平成10年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	-4.36％
1999年［平成11年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-5.26％
2000年［平成12年］	16万7750円/m2	55万4545円/坪	-3.15％
2001年［平成13年］	15万5750円/m2	51万4876円/坪	-5.49％
2002年［平成14年］	14万6750円/m2	48万5123円/坪	-4.98％
2003年［平成15年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-4.98％
2004年［平成16年］	13万2250円/m2	43万7190円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.41％
2006年［平成18年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-0.45％
2007年［平成19年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	+0.21％
2008年［平成20年］	12万9250円/m2	42万7272円/坪	+0.29％
2009年［平成21年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.60％
2010年［平成22年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.22％
2011年［平成23年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-1.97％
2012年［平成24年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-1.53％
2013年［平成25年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.18％
2014年［平成26年］	11万6750円/m2	38万5950円/坪	-1.03％
2015年［平成27年］	11万5750円/m2	38万2644円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	11万4875円/m2	37万9752円/坪	-0.76％
2017年［平成29年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	11万4375円/m2	37万8099円/坪	-0.19％
2019年［令和元年］	11万4875円/m2	37万9752円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	11万5125円/m2	38万0578円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	11万5125円/m2	38万0578円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万5125円/m2	38万0578円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万5625円/m2	38万2231円/坪	+0.41％
2024年［令和6年］	11万6125円/m2	38万3884円/坪	+0.41％

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