板柳駅

板柳駅の最新の地価動向

板柳駅（いたやなぎえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万1404円/坪であり、変動率-0.81％の下落です。基準地価の平均値が1万1400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万7685円/坪で過去最安値であり、変動率-1.19％の下落です。地価総平均は1万0314円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4096円/坪で過去最安値であり、変動率-0.97％の下落です。

板柳駅の最も高価格地点は「北津軽郡板柳町大字福野田字実田11番41」（1万4200円/m²）で、最低価格地点は「南津軽郡藤崎町大字俵舛字前田4番3」（3600円/m²）です。

板柳駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2000円/m²（1995年）、最安値は9200円/m²（1983年）で、両者の違いは3.48倍です。基準地価の最高値は2万7300円/m²（1998年）、最低値は1万1400円/m²（2024年）で、両者の違いは2.39倍です。
板柳駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

板柳駅の土地価格平均を求めるにあたり、青森県内、板柳駅周辺の地点の地価から算定しました。

板柳駅について

板柳駅（いたやなぎえき）は青森県北津軽郡板柳町大字福野田字実田48にあるJR五能線（ごのうせん）の駅です。板柳駅の隣駅は鶴泊駅（つるどまりえき）、林崎駅（はやしざきえき）です。板柳駅は無人駅です。

板柳駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9233円/m2	6万3581円/坪
1984年［昭和59年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	+0.36％
1985年［昭和60年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万9233円/m2	6万3581円/坪	-0.18％
1988年［昭和63年］	1万9233円/m2	6万3581円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万9233円/m2	6万3581円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万9233円/m2	6万3581円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-0.31％
1993年［平成5年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.21％
1994年［平成6年］	2万3980円/m2	7万9272円/坪	-0.29％
1995年［平成7年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-0.31％
1996年［平成8年］	2万9033円/m2	9万5977円/坪	-1.24％
1997年［平成9年］	2万8833円/m2	9万5316円/坪	-0.28％
1998年［平成10年］	2万8566円/m2	9万4435円/坪	-0.51％
1999年［平成11年］	2万7633円/m2	9万1349円/坪	-2.60％
2000年［平成12年］	2万7216円/m2	8万9972円/坪	-1.22％
2001年［平成13年］	2万6683円/m2	8万8209円/坪	-1.54％
2002年［平成14年］	2万5733円/m2	8万5068円/坪	-3.04％
2003年［平成15年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-3.28％
2004年［平成16年］	2万3633円/m2	7万8126円/坪	-4.35％
2005年［平成17年］	2万2316円/m2	7万3774円/坪	-5.31％
2006年［平成18年］	2万0766円/m2	6万8650円/坪	-6.34％
2007年［平成19年］	1万9433円/m2	6万4242円/坪	-6.06％
2008年［平成20年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-5.37％
2009年［平成21年］	1万7333円/m2	5万7300円/坪	-5.53％
2010年［平成22年］	1万6233円/m2	5万3663円/坪	-6.37％
2011年［平成23年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-6.99％
2012年［平成24年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-6.38％
2013年［平成25年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-6.23％
2014年［平成26年］	1万2533円/m2	4万1432円/坪	-5.15％
2015年［平成27年］	1万1785円/m2	3万8961円/坪	-3.88％
2016年［平成28年］	1万1457円/m2	3万7874円/坪	-2.70％
2017年［平成29年］	1万1228円/m2	3万7119円/坪	-1.99％
2018年［平成30年］	1万1042円/m2	3万6505円/坪	-1.70％
2019年［令和元年］	1万0921円/m2	3万6103円/坪	-1.10％
2020年［令和2年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	1万0664円/m2	3万5253円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	1万0542円/m2	3万4852円/坪	-1.14％
2023年［令和5年］	1万0428円/m2	3万4474円/坪	-0.96％
2024年［令和6年］	1万0314円/m2	3万4096円/坪	-0.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9200円/m2	3万0413円/坪
1984年［昭和59年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+1.09％
1985年［昭和60年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.08％
1996年［平成8年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-2.47％
1997年［平成9年］	3万0366円/m2	10万0385円/坪	-1.04％
1998年［平成10年］	2万9833円/m2	9万8622円/坪	-1.01％
1999年［平成11年］	2万8266円/m2	9万3443円/坪	-3.87％
2000年［平成12年］	2万7633円/m2	9万1349円/坪	-1.52％
2001年［平成13年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-2.53％
2002年［平成14年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-4.20％
2003年［平成15年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-3.84％
2004年［平成16年］	2万3133円/m2	7万6473円/坪	-4.14％
2005年［平成17年］	2万1666円/m2	7万1625円/坪	-5.83％
2006年［平成18年］	1万9966円/m2	6万6005円/坪	-6.89％
2007年［平成19年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-6.34％
2008年［平成20年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-6.56％
2009年［平成21年］	1万6266円/m2	5万3774円/坪	-6.01％
2010年［平成22年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-6.58％
2011年［平成23年］	1万4133円/m2	4万6721円/坪	-7.04％
2012年［平成24年］	1万3166円/m2	4万3526円/坪	-6.57％
2013年［平成25年］	1万2266円/m2	4万0550円/坪	-6.64％
2014年［平成26年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-5.67％
2015年［平成27年］	1万0875円/m2	3万5950円/坪	-4.35％
2016年［平成28年］	1万0575円/m2	3万4958円/坪	-2.60％
2017年［平成29年］	1万0350円/m2	3万4214円/坪	-2.07％
2018年［平成30年］	1万0175円/m2	3万3636円/坪	-1.70％
2019年［平成31年］	1万0062円/m2	3万3264円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	9950円/m2	3万2892円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	9812円/m2	3万2438円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-0.81％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪
1984年［昭和59年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.27％
1988年［昭和63年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万7233円/m2	9万0027円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万7233円/m2	9万0027円/坪	-0.41％
1993年［平成5年］	2万7166円/m2	8万9807円/坪	-0.27％
1994年［平成6年］	2万7066円/m2	8万9476円/坪	-0.39％
1995年［平成7年］	2万7133円/m2	8万9696円/坪	+0.19％
1996年［平成8年］	2万7133円/m2	8万9696円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.48％
1998年［平成10年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.32％
2000年［平成12年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-0.92％
2001年［平成13年］	2万6666円/m2	8万8154円/坪	-0.55％
2002年［平成14年］	2万6066円/m2	8万6170円/坪	-1.88％
2003年［平成15年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-2.72％
2004年［平成16年］	2万4133円/m2	7万9779円/坪	-4.56％
2005年［平成17年］	2万2966円/m2	7万5922円/坪	-4.78％
2006年［平成18年］	2万1566円/m2	7万1294円/坪	-5.79％
2007年［平成19年］	2万0266円/m2	6万6997円/坪	-5.77％
2008年［平成20年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-4.17％
2009年［平成21年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-5.04％
2010年［平成22年］	1万7266円/m2	5万7079円/坪	-6.17％
2011年［平成23年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	-6.93％
2012年［平成24年］	1万5033円/m2	4万9696円/坪	-6.19％
2013年［平成25年］	1万4133円/m2	4万6721円/坪	-5.81％
2014年［平成26年］	1万3466円/m2	4万4517円/坪	-4.63％
2015年［平成27年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-3.41％
2016年［平成28年］	1万2633円/m2	4万1763円/坪	-2.84％
2017年［平成29年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-1.87％
2018年［平成30年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-1.69％
2019年［令和元年］	1万2066円/m2	3万9889円/坪	-1.12％
2020年［令和2年］	1万1933円/m2	3万9449円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	1万1666円/m2	3万8567円/坪	-1.16％
2023年［令和5年］	1万1533円/m2	3万8126円/坪	-1.17％
2024年［令和6年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-1.19％

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