寺本

寺本の最新の地価動向

寺本（てらもと）の現在の地価は、公示地価の平均が15万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は50万9090円/坪で過去最高、前年比は+2.67％の上昇です。基準地価の平均が14万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万5950円/坪、前年比は+2.80％の上昇です。地価総平均は14万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万0909円/坪、前年比は+2.42％の上昇です。

寺本の最高価格地点は「伊丹市寺本6丁目32番外」（15万4000円/m²）で、最低価格地点は「伊丹市寺本5丁目411番」（14万7000円/m²）です。

寺本は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万4000円/m²（2025年）、最低値は14万0000円/m²（2016年）で、双方の落差は1.10倍です。基準地価の最高値は47万0000円/m²（1990年）、最低値は13万1000円/m²（2012年）で、両者の落差は3.59倍です。
寺本の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

寺本の平均地価を求めるにあたり、兵庫県伊丹市寺本の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

寺本の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪
1984年［昭和59年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+3.59％
1985年［昭和60年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+2.89％
1986年［昭和61年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+2.25％
1987年［昭和62年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+4.40％
1988年［昭和63年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+36.84％
1989年［平成元年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+30.77％
1990年［平成2年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+38.24％
1991年［平成3年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-11.91％
1992年［平成4年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-29.95％
1993年［平成5年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-12.07％
1994年［平成6年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-5.88％
1995年［平成7年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-2.50％
1996年［平成8年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-0.85％
1997年［平成9年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-0.86％
1999年［平成11年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-3.04％
2000年［平成12年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-6.73％
2001年［平成13年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-11.06％
2002年［平成14年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-10.81％
2003年［平成15年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-12.12％
2004年［平成16年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-7.59％
2005年［平成17年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.49％
2006年［平成18年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
2007年［平成19年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.01％
2008年［平成20年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.19％
2009年［平成21年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.49％
2011年［平成23年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
2014年［平成26年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
2015年［平成27年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+0.73％
2020年［令和2年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.13％
2024年［令和6年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+2.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
2017年［平成29年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.71％
2018年［平成30年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.71％
2020年［令和2年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.70％
2021年［令和3年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.40％
2023年［令和5年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.38％
2024年［令和6年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+2.04％
2025年［令和7年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+2.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪
1984年［昭和59年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+3.59％
1985年［昭和60年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+2.89％
1986年［昭和61年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+2.25％
1987年［昭和62年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+4.40％
1988年［昭和63年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+36.84％
1989年［平成元年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+30.77％
1990年［平成2年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+38.24％
1991年［平成3年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-11.91％
1992年［平成4年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-29.95％
1993年［平成5年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-12.07％
1994年［平成6年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-5.88％
1995年［平成7年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-2.50％
1996年［平成8年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-0.85％
1997年［平成9年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-0.86％
1999年［平成11年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-3.04％
2000年［平成12年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-6.73％
2001年［平成13年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-11.06％
2002年［平成14年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-10.81％
2003年［平成15年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-12.12％
2004年［平成16年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-7.59％
2005年［平成17年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.49％
2006年［平成18年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
2007年［平成19年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.01％
2008年［平成20年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.19％
2009年［平成21年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.49％
2011年［平成23年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
2014年［平成26年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
2015年［平成27年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.75％
2020年［令和2年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
2021年［令和3年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.21％
2023年［令和5年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.88％
2024年［令和6年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.80％

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