寺本の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
15万3000
円/m2
変動率
+3.04
％
坪単価
50万5785
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 伊丹市寺本6丁目32番外 | 阪急伊丹駅より2,800m | 15万4000 円/m2 | 50万9090 円/坪 | +2.67 ％ | |
| 2位 | 伊丹市寺本5丁目411番 | 阪急伊丹駅より3,000m | 15万2000 円/m2 | 50万2479 円/坪 | +3.40 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
寺本（てらもと）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は15万3000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では50万5785円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.04％の上昇です。
寺本の最も高価格な地点は「伊丹市寺本6丁目32番外」（15万4000円/m2）で、最も低価格な地点は「伊丹市寺本5丁目411番」（15万2000円/m2）です。
寺本（てらもと）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15万2000円/m2、坪単価では平均 50万2479円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.40％の上昇です。
寺本（てらもと）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は15万4000円/m2、坪単価では平均 50万9090円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.67％の上昇です。
寺本の地価平均を求めるにあたり、兵庫県伊丹市寺本の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
寺本の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +3.59％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.89％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +2.25％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +4.40％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +36.84％ | |
| 1989年［平成元年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +30.77％ | |
| 1990年［平成2年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +38.24％ | |
| 1991年［平成3年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -11.91％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -29.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -12.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -5.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -2.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -0.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -0.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -3.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -6.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -11.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -10.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -12.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -7.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -1.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -4.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -1.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -0.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +0.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +0.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | +0.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +1.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +2.42％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +3.04％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.04％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +2.67％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +3.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.89％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +2.25％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +4.40％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +36.84％ | |
| 1989年［平成元年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +30.77％ | |
| 1990年［平成2年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +38.24％ | |
| 1991年［平成3年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -11.91％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -29.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -12.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -5.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -2.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -0.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -0.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -3.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -6.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -11.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -10.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -12.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -7.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -1.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -4.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -1.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -0.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.80％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +3.40％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
寺本エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 伊丹駅（JR）の地価 | 18万2250円/m2 | 60万2479円/坪 | +5.27％ | |
| 伊丹駅（阪急）の地価 | 22万6785円/m2 | 74万9704円/坪 | +3.15％ | |
| 武庫之荘駅の地価 | 26万3520円/m2 | 87万1140円/坪 | +2.81％ | |
| 山本駅の地価 | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +3.40％ | |
| 中山寺駅の地価 | 17万3692円/m2 | 57万4189円/坪 | +3.02％ | |
| 小林駅の地価 | 16万9235円/m2 | 55万9455円/坪 | +3.26％ | |
| 新伊丹駅の地価 | 23万2625円/m2 | 76万9008円/坪 | +2.96％ | |
| 北伊丹駅の地価 | 14万7630円/m2 | 48万8033円/坪 | +3.96％ | |
| 稲野駅の地価 | 22万5750円/m2 | 74万6280円/坪 | +3.03％ | |
| 塚口駅（阪急）の地価 | 30万2636円/m2 | 100万0450円/坪 | +5.19％ | |
| 中央の地価 | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +3.35％ | |
| 西台の地価 | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +4.11％ | |
| 稲野町の地価 | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +2.95％ | |
| 行基町の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +4.01％ | |
| 瑞穂町の地価 | 20万2333円/m2 | 66万8870円/坪 | +3.23％ | |
| 野間の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.85％ | |
| 昆陽の地価 | 17万3666円/m2 | 57万4104円/坪 | +2.97％ | |
| 荒牧の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +3.79％ | |
| 鴻池の地価 | 16万0666円/m2 | 53万1129円/坪 | +4.24％ | |
| 西野の地価 | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +2.29％ | |
| 森本の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +5.73％ | |
| 千僧の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +2.80％ | |
| 北河原の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +9.57％ | |
| 大鹿の地価 | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +3.27％ | |
| 御願塚の地価 | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.50％ | |
| 梅ノ木の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +3.20％ | |
| 池尻の地価 | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | +3.56％ | |
| 安堂寺町の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +2.29％ | |
| 高台の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.72％ | |
| 瑞原の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +3.13％ | |
| 鈴原町の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.08％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
