高台の公示地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県伊丹市高台

高台の不動産売却価格査定

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高台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	伊丹市高台1丁目152番11	阪急伊丹駅より1,400m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+2.72 ％
兵庫県伊丹市高台1丁目152番11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

伊丹市高台1丁目152番11

阪急伊丹駅より1,400m

18万9000 円/m²

62万4793 円/坪

+2.72 ％

高台の最新の地価動向

高台（たかだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が18万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は62万4793円/坪であり、変動率+2.72％の上昇です。

高台は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万5000円/m²（1995年）、最安値は16万4000円/m²（2005年）で、両者の違いは1.86倍です。
高台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

高台の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県伊丹市高台の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

高台の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪
1996年［平成8年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-2.62％
1997年［平成9年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	-0.34％
1999年［平成11年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-2.73％
2000年［平成12年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	-7.02％
2001年［平成13年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-9.43％
2002年［平成14年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-12.08％
2003年［平成15年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-11.37％
2004年［平成16年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-9.63％
2005年［平成17年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	-2.96％
2006年［平成18年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+1.22％
2007年［平成19年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+1.81％
2008年［平成20年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+5.33％
2009年［平成21年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-2.25％
2010年［平成22年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.61％
2015年［平成27年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+0.60％
2016年［平成28年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+0.59％
2019年［平成31年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+1.18％
2020年［令和2年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+1.16％
2021年［令和3年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.57％
2022年［令和4年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+1.14％
2023年［令和5年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+1.69％
2024年［令和6年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％
2025年［令和7年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+2.72％

高台の土地の売却価格査定

高台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

高台の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
伊丹駅（JR）の地価	18万4714円/m²	61万0625円/坪	+5.57％
伊丹駅（阪急）の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+2.92％
武庫之荘駅の地価	25万6062円/m²	84万6487円/坪	+2.50％
山本駅の地価	15万9285円/m²	52万6564円/坪	+2.64％
中山寺駅の地価	16万6222円/m²	54万9494円/坪	+2.81％
小林駅の地価	16万2181円/m²	53万6138円/坪	+2.97％
新伊丹駅の地価	22万5714円/m²	74万6162円/坪	+2.86％
北伊丹駅の地価	13万8133円/m²	45万6639円/坪	+3.42％
稲野駅の地価	22万2400円/m²	73万5206円/坪	+2.77％
塚口駅（阪急）の地価	28万9166円/m²	95万5922円/坪	+6.41％
中央の地価	43万3000円/m²	143万1404円/坪	+3.35％
西台の地価	37万1000円/m²	122万6446円/坪	+4.11％
稲野町の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+2.38％
行基町の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+3.33％
瑞穂町の地価	20万0500円/m²	66万2809円/坪	+2.82％
野間の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+2.17％
昆陽の地価	17万3666円/m²	57万4104円/坪	+2.97％
荒牧の地価	16万1500円/m²	53万3884円/坪	+3.53％
鴻池の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+2.85％
西野の地価	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+2.29％
森本の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+5.73％
千僧の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+2.80％
北河原の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+9.57％
大鹿の地価	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+2.67％
御願塚の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+2.50％
梅ノ木の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+3.20％
池尻の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+2.61％
安堂寺町の地価	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+2.29％
寺本の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+2.67％
瑞原の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+3.13％
鈴原町の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+3.08％