瑞穂町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県伊丹市瑞穂町

瑞穂町の不動産売却価格査定

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瑞穂町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	伊丹市瑞穂町3丁目39番2	阪急伊丹駅より1,800m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+3.08 ％
兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目39番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他にアパート等が見られる住宅地域
2位	伊丹市瑞穂町1丁目64番外	阪急伊丹駅より1,600m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+2.56 ％
兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目64番外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 662m²（200坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況飲食店、営業所等が多い路線商業地域

瑞穂町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

伊丹市瑞穂町3丁目39番2

阪急伊丹駅より1,800m

20万1000 円/m²

66万4462 円/坪

+3.08 ％

2位

伊丹市瑞穂町1丁目64番外

阪急伊丹駅より1,600m

20万0000 円/m²

66万1157 円/坪

+2.56 ％

瑞穂町の最新の地価動向

瑞穂町（みずほちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が20万0500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は66万2809円/坪であり、前年比+2.82％の上昇です。基準地価の平均が19万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は65万4545円/坪で過去最高値であり、前年比+3.13％の上昇です。地価総平均は19万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万7933円/坪であり、前年比+2.80％の上昇です。

瑞穂町の最高額地点は「伊丹市瑞穂町3丁目39番2」（20万1000円/m²）で、最も低価格地点は「伊丹市瑞穂町1丁目64番外」（20万0000円/m²）です。

瑞穂町は2003年（平成15年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万9000円/m²（2003年）、最安値は17万1500円/m²（2014年）で、二者の差異は1.28倍です。基準地価の最高値は19万8000円/m²（2024年）、最低値は17万1000円/m²（2014年）で、両者の差異は1.16倍です。
瑞穂町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

瑞穂町の地価平均を求めるにあたり、兵庫県伊丹市瑞穂町の標準地・基準地の地価より算出しました。

瑞穂町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪
2004年［平成16年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-12.33％
2005年［平成17年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-3.65％
2006年［平成18年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-0.54％
2007年［平成19年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+0.54％
2008年［平成20年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+2.70％
2009年［平成21年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万1333円/m²	56万6391円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	17万2666円/m²	57万0798円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	17万4333円/m²	57万6308円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	17万6666円/m²	58万4022円/坪	+1.34％
2018年［平成30年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+1.32％
2019年［令和元年］	18万1333円/m²	59万9449円/坪	+1.30％
2020年［令和2年］	18万3333円/m²	60万6060円/坪	+1.10％
2021年［令和3年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+0.92％
2022年［令和4年］	18万7666円/m²	62万0385円/坪	+1.45％
2023年［令和5年］	19万0666円/m²	63万0303円/坪	+1.60％
2024年［令和6年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+2.80％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪
2004年［平成16年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-12.33％
2005年［平成17年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-3.65％
2006年［平成18年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-0.54％
2007年［平成19年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+0.54％
2008年［平成20年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+2.70％
2009年［平成21年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万1500円/m²	56万6942円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.88％
2016年［平成28年］	17万4500円/m²	57万6859円/坪	+0.87％
2017年［平成29年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+1.43％
2018年［平成30年］	17万9500円/m²	59万3388円/坪	+1.41％
2019年［平成31年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+1.39％
2020年［令和2年］	18万4500円/m²	60万9917円/坪	+1.37％
2021年［令和3年］	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+0.55％
2022年［令和4年］	18万7500円/m²	61万9834円/坪	+1.09％
2023年［令和5年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+1.34％
2024年［令和6年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+2.63％
2025年［令和7年］	20万0500円/m²	66万2809円/坪	+2.82％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪
2015年［平成27年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+1.16％
2017年［平成29年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+1.15％
2018年［平成30年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+1.14％
2019年［令和元年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+1.12％
2020年［令和2年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+0.56％
2021年［令和3年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+1.66％
2022年［令和4年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+2.17％
2023年［令和5年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+2.13％
2024年［令和6年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+3.13％

瑞穂町の土地の売却価格査定

瑞穂町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

瑞穂町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
伊丹駅（JR）の地価	18万4714円/m²	61万0625円/坪	+5.57％
伊丹駅（阪急）の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+2.92％
武庫之荘駅の地価	25万6062円/m²	84万6487円/坪	+2.50％
山本駅の地価	15万9285円/m²	52万6564円/坪	+2.64％
中山寺駅の地価	16万6222円/m²	54万9494円/坪	+2.81％
小林駅の地価	16万2181円/m²	53万6138円/坪	+2.97％
新伊丹駅の地価	22万5714円/m²	74万6162円/坪	+2.86％
北伊丹駅の地価	13万8133円/m²	45万6639円/坪	+3.42％
稲野駅の地価	22万2400円/m²	73万5206円/坪	+2.77％
塚口駅（阪急）の地価	28万9166円/m²	95万5922円/坪	+6.41％
中央の地価	43万3000円/m²	143万1404円/坪	+3.35％
西台の地価	37万1000円/m²	122万6446円/坪	+4.11％
稲野町の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+2.38％
行基町の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+3.33％
野間の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+2.17％
昆陽の地価	17万3666円/m²	57万4104円/坪	+2.97％
荒牧の地価	16万1500円/m²	53万3884円/坪	+3.53％
鴻池の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+2.85％
西野の地価	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+2.29％
森本の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+5.73％
千僧の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+2.80％
北河原の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+9.57％
大鹿の地価	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+2.67％
御願塚の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+2.50％
梅ノ木の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+3.20％
池尻の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+2.61％
安堂寺町の地価	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+2.29％
高台の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+2.72％
寺本の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+2.67％
瑞原の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+3.13％
鈴原町の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+3.08％