中里

中里の最新の地価動向

中里（なかさと）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万8050円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は19万1900円/坪であり、変動率は-0.02％の下落です。基準地価の平均値が6万2600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万6942円/坪で過去最高値であり、変動率は+0.32％の上昇です。地価総平均は5万9566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万6914円/坪であり、変動率は+0.48％の上昇です。

中里の最も地価の高い地点は「石巻市中里3-2-2」（6万2600円/m²）で、最も地価の低い地点は「石巻市中里5-8-7」（5万3500円/m²）です。

中里は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万5100円/m²（1997年）、最低値は4万1900円/m²（2011年）で、二者の差は1.79倍です。基準地価の最高値は6万2600円/m²（2024年）、最低値は5万3000円/m²（2012年）で、二者の差は1.18倍です。
中里の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

中里の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県石巻市中里の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

中里の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1984年［昭和59年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+2.77％
1985年［昭和60年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+0.15％
1988年［昭和63年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.73％
1989年［平成元年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	+1.02％
1990年［平成2年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+2.01％
1991年［平成3年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+3.52％
1992年［平成4年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+1.77％
1993年［平成5年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	+0.40％
1998年［平成10年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-1.61％
2000年［平成12年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-1.64％
2001年［平成13年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-8.46％
2002年［平成14年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-3.49％
2004年［平成16年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-2.96％
2005年［平成17年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-3.73％
2006年［平成18年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-4.40％
2007年［平成19年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-4.60％
2008年［平成20年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-4.83％
2009年［平成21年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-5.27％
2010年［平成22年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-5.78％
2011年［平成23年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-4.77％
2012年［平成24年］	4万9266円/m2	16万2865円/坪	+2.63％
2013年［平成25年］	5万2033円/m2	17万2011円/坪	+5.72％
2014年［平成26年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	+5.59％
2015年［平成27年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+5.63％
2016年［平成28年］	5万8833円/m2	19万4490円/坪	+1.44％
2017年［平成29年］	5万9166円/m2	19万5592円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	5万9333円/m2	19万6143円/坪	+0.31％
2019年［令和元年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+0.12％
2020年［令和2年］	5万9366円/m2	19万6253円/坪	-0.05％
2021年［令和3年］	5万9133円/m2	19万5482円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	5万9266円/m2	19万5922円/坪	+0.26％
2024年［令和6年］	5万9566円/m2	19万6914円/坪	+0.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1984年［昭和59年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+2.77％
1985年［昭和60年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+0.15％
1988年［昭和63年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.73％
1989年［平成元年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	+1.02％
1990年［平成2年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+2.01％
1991年［平成3年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+3.52％
1992年［平成4年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+1.77％
1993年［平成5年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	+0.40％
1998年［平成10年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-1.61％
2000年［平成12年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-1.64％
2001年［平成13年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-8.46％
2002年［平成14年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-3.49％
2004年［平成16年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-2.96％
2005年［平成17年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-3.73％
2006年［平成18年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-4.40％
2007年［平成19年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-4.60％
2008年［平成20年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-4.83％
2009年［平成21年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-5.27％
2010年［平成22年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-5.78％
2011年［平成23年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-4.77％
2012年［平成24年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+2.63％
2013年［平成25年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	+5.75％
2014年［平成26年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+5.98％
2015年［平成27年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	+6.07％
2016年［平成28年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+1.75％
2017年［平成29年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+0.82％
2018年［平成30年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	+0.47％
2019年［平成31年］	5万8050円/m2	19万1900円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	5万8050円/m2	19万1900円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-0.10％
2024年［令和6年］	5万8050円/m2	19万1900円/坪	+0.57％
2025年［令和7年］	5万8050円/m2	19万1900円/坪	-0.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
2013年［平成25年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+5.66％
2014年［平成26年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+4.82％
2015年［平成27年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+4.77％
2016年［平成28年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.81％
2017年［平成29年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+0.97％
2024年［令和6年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+0.32％

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