石巻駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県石巻市

石巻駅の不動産売却価格査定

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石巻駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	石巻市鋳銭場3-13	石巻駅より90m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	-0.27 ％
宮城県石巻市鋳銭場3-13 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 203m²（61坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員21.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	石巻市穀町3-15	石巻駅より250m	7万4100 円/m²	24万4958 円/坪	+0.00 ％
宮城県石巻市穀町3-15 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 584m²（176坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員15.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所等が多い既成商業地域
3位	石巻市中里3-2-2	石巻駅より1,100m	6万2600 円/m²	20万6942 円/坪	+0.16 ％
宮城県石巻市中里3-2-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,514m²（760坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員18.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況スーパー、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
4位	石巻市南中里3-4-11	石巻駅より1,100m	5万5700 円/m²	18万4132 円/坪	-0.18 ％
宮城県石巻市南中里3-4-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く、アパート等も混在する住宅地域
5位	石巻市中里5-8-7	石巻駅より1,800m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	-0.19 ％
宮城県石巻市中里5-8-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
6位	石巻市駅前北通り3-8-6	石巻駅より650m	5万1500 円/m²	17万0247 円/坪	-3.74 ％
宮城県石巻市駅前北通り3-8-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員7.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅、店舗兼住宅が混在する住宅地域
7位	石巻市中央2-7-10	石巻駅より800m	4万5800 円/m²	15万1404 円/坪	-0.43 ％
宮城県石巻市中央2-7-10 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗兼住宅、飲食店等が混在する商業地域
8位	石巻市開北2-3-55	石巻駅より1,500m	4万0500 円/m²	13万3884 円/坪	-0.74 ％
宮城県石巻市開北2-3-55 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 333m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
9位	石巻市清水町1-7-2	石巻駅より850m	3万9700 円/m²	13万1239 円/坪	-1.24 ％
宮城県石巻市清水町1-7-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 463m²（140坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗の中に住宅等も混在する近隣商業地域
10位	石巻市旭町10-1	石巻駅より900m	3万8000 円/m²	12万5619 円/坪	-0.52 ％
宮城県石巻市旭町10-1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 331m²（100坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、アパート等が混在する商業地域
11位	石巻市水明北1-9-7	石巻駅より2,300m	3万6700 円/m²	12万1322 円/坪	-0.81 ％
宮城県石巻市水明北1-9-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
12位	石巻市日和が丘1-19-2	石巻駅より1,700m	3万5200 円/m²	11万6363 円/坪	-1.12 ％
宮城県石巻市日和が丘1-19-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
13位	石巻市山下町1-8-11	石巻駅より800m	3万4200 円/m²	11万3057 円/坪	-1.44 ％
宮城県石巻市山下町1-8-11 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況高台に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
14位	石巻市泉町1-4-30	石巻駅より1,200m	3万3500 円/m²	11万0743 円/坪	-1.47 ％
宮城県石巻市泉町1-4-30 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
15位	石巻市美園2丁目5番4	石巻駅より3,800m	3万2700 円/m²	10万8099 円/坪	+0.00 ％
宮城県石巻市美園2丁目5番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる区画整然とした住宅地域
16位	石巻市宜山町4-16	石巻駅より1,600m	3万2400 円/m²	10万7107 円/坪	-0.92 ％
宮城県石巻市宜山町4-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 193m²（58坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、社宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
17位	石巻市門脇町2-11-5	石巻駅より2,500m	2万5500 円/m²	8万4297 円/坪	-1.16 ％
宮城県石巻市門脇町2-11-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 249m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ちつつある区画整理済の住宅地域
18位	石巻市不動町2-12-4	石巻駅より2,100m	2万4200 円/m²	7万9999 円/坪	-0.82 ％
宮城県石巻市不動町2-12-4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・工場・倉庫　利用状況表示事務所、工場兼倉庫　地積 1,649m²（498坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員17.5m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、共同住宅が混在する路線商業地域
19位	石巻市不動町1-9-5	石巻駅より2,100m	2万2000 円/m²	7万2727 円/坪	-2.22 ％
宮城県石巻市不動町1-9-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 288m²（87坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパートが混在する住宅地域
20位	石巻市吉野町2-1-1	石巻駅より2,100m	1万9700 円/m²	6万5123 円/坪	-1.50 ％
宮城県石巻市吉野町2-1-1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,865m²（564坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員17.5m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事業所、倉庫等が見られる商業地域
21位	石巻市吉野町3-5-21	石巻駅より2,500m	1万7600 円/m²	5万8181 円/坪	-1.12 ％
宮城県石巻市吉野町3-5-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に小工場も混在する住宅地域
22位	石巻市魚町1丁目10番12	石巻駅より3,600m	1万3800 円/m²	4万5619 円/坪	-1.43 ％
宮城県石巻市魚町1丁目10番12 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 2,914m²（881坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路道路・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模の工場、倉庫が建ち並ぶ石巻漁港背後の工業地域
23位	石巻市大瓜字剣崎11番3外	石巻駅より3,200m	1万0200 円/m²	3万3719 円/坪	-0.97 ％
宮城県石巻市大瓜字剣崎11番3外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 712m²（215坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅を中心とした国道背後の住宅地域

石巻駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

石巻市鋳銭場3-13

石巻駅より90m

7万5000 円/m²

24万7933 円/坪

-0.27 ％

2位

石巻市穀町3-15

石巻駅より250m

7万4100 円/m²

24万4958 円/坪

+0.00 ％

3位

石巻市中里3-2-2

石巻駅より1,100m

6万2600 円/m²

20万6942 円/坪

+0.16 ％

4位

石巻市南中里3-4-11

石巻駅より1,100m

5万5700 円/m²

18万4132 円/坪

-0.18 ％

5位

石巻市中里5-8-7

石巻駅より1,800m

5万3500 円/m²

17万6859 円/坪

-0.19 ％

6位

石巻市駅前北通り3-8-6

石巻駅より650m

5万1500 円/m²

17万0247 円/坪

-3.74 ％

7位

石巻市中央2-7-10

石巻駅より800m

4万5800 円/m²

15万1404 円/坪

-0.43 ％

8位

石巻市開北2-3-55

石巻駅より1,500m

4万0500 円/m²

13万3884 円/坪

-0.74 ％

9位

石巻市清水町1-7-2

石巻駅より850m

3万9700 円/m²

13万1239 円/坪

-1.24 ％

10位

石巻市旭町10-1

石巻駅より900m

3万8000 円/m²

12万5619 円/坪

-0.52 ％

11位

石巻市水明北1-9-7

石巻駅より2,300m

3万6700 円/m²

12万1322 円/坪

-0.81 ％

12位

石巻市日和が丘1-19-2

石巻駅より1,700m

3万5200 円/m²

11万6363 円/坪

-1.12 ％

13位

石巻市山下町1-8-11

石巻駅より800m

3万4200 円/m²

11万3057 円/坪

-1.44 ％

14位

石巻市泉町1-4-30

石巻駅より1,200m

3万3500 円/m²

11万0743 円/坪

-1.47 ％

15位

石巻市美園2丁目5番4

石巻駅より3,800m

3万2700 円/m²

10万8099 円/坪

+0.00 ％

16位

石巻市宜山町4-16

石巻駅より1,600m

3万2400 円/m²

10万7107 円/坪

-0.92 ％

17位

石巻市門脇町2-11-5

石巻駅より2,500m

2万5500 円/m²

8万4297 円/坪

-1.16 ％

18位

石巻市不動町2-12-4

石巻駅より2,100m

2万4200 円/m²

7万9999 円/坪

-0.82 ％

19位

石巻市不動町1-9-5

石巻駅より2,100m

2万2000 円/m²

7万2727 円/坪

-2.22 ％

20位

石巻市吉野町2-1-1

石巻駅より2,100m

1万9700 円/m²

6万5123 円/坪

-1.50 ％

21位

石巻市吉野町3-5-21

石巻駅より2,500m

1万7600 円/m²

5万8181 円/坪

-1.12 ％

22位

石巻市魚町1丁目10番12

石巻駅より3,600m

1万3800 円/m²

4万5619 円/坪

-1.43 ％

23位

石巻市大瓜字剣崎11番3外

石巻駅より3,200m

1万0200 円/m²

3万3719 円/坪

-0.97 ％

石巻駅の最新の地価動向

石巻駅（いしのまきえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万8969円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は12万8823円/坪であり、変動率-0.75％の下落です。基準地価の平均値が3万8658円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7796円/坪であり、変動率-1.10％の下落です。地価総平均は3万8936円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万8714円/坪であり、変動率-0.74％の下落です。

石巻駅の最も高額地点は「石巻市鋳銭場3-13」（7万5000円/m²）で、最低価格地点は「石巻市大瓜字剣崎11番3外」（1万0200円/m²）です。

石巻駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万1483円/m²（1997年）、最安値は3万7988円/m²（2012年）で、双方の違いは2.93倍です。基準地価の最高値は7万8500円/m²（1993年）、最低値は3万2075円/m²（2011年）で、両者の違いは2.45倍です。
石巻駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

石巻駅の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県石巻市内、石巻駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

石巻駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1225円/m²	20万2396円/坪
1984年［昭和59年］	6万3150円/m²	20万8760円/坪	+3.15％
1985年［昭和60年］	6万4425円/m²	21万2975円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	6万5250円/m²	21万5702円/坪	+1.28％
1987年［昭和62年］	6万5600円/m²	21万6859円/坪	+0.55％
1988年［昭和63年］	6万6150円/m²	21万8677円/坪	+0.83％
1989年［平成元年］	7万0420円/m²	23万2793円/坪	+0.81％
1990年［平成2年］	7万1420円/m²	23万6099円/坪	+1.43％
1991年［平成3年］	7万3020円/m²	24万1388円/坪	+2.19％
1992年［平成4年］	7万3180円/m²	24万1917円/坪	+0.29％
1993年［平成5年］	7万5257円/m²	24万8783円/坪	-1.78％
1994年［平成6年］	7万4700円/m²	24万6942円/坪	-0.52％
1995年［平成7年］	7万4111円/m²	24万4995円/坪	-0.66％
1996年［平成8年］	7万3177円/m²	24万1910円/坪	-1.09％
1997年［平成9年］	9万7170円/m²	32万1223円/坪	+0.03％
1998年［平成10年］	9万3860円/m²	31万0280円/坪	-1.36％
1999年［平成11年］	8万6920円/m²	28万7338円/坪	-3.66％
2000年［平成12年］	7万8690円/m²	26万0132円/坪	-6.37％
2001年［平成13年］	7万2610円/m²	24万0033円/坪	-6.82％
2002年［平成14年］	6万7810円/m²	22万4165円/坪	-5.95％
2003年［平成15年］	6万2820円/m²	20万7669円/坪	-6.73％
2004年［平成16年］	5万7854円/m²	19万1254円/坪	-7.93％
2005年［平成17年］	5万3554円/m²	17万7039円/坪	-7.43％
2006年［平成18年］	4万9381円/m²	16万3245円/坪	-7.83％
2007年［平成19年］	4万5945円/m²	15万1885円/坪	-6.79％
2008年［平成20年］	4万3227円/m²	14万2900円/坪	-5.71％
2009年［平成21年］	4万0818円/m²	13万4936円/坪	-5.52％
2010年［平成22年］	3万8263円/m²	12万6491円/坪	-6.30％
2011年［平成23年］	3万6227円/m²	11万9759円/坪	-5.48％
2012年［平成24年］	3万6913円/m²	12万2027円/坪	+1.34％
2013年［平成25年］	3万8375円/m²	12万6859円/坪	+4.37％
2014年［平成26年］	4万0337円/m²	13万3347円/坪	+5.02％
2015年［平成27年］	4万1737円/m²	13万7975円/坪	+3.12％
2016年［平成28年］	4万2272円/m²	13万9742円/坪	+0.74％
2017年［平成29年］	4万2627円/m²	14万0918円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	4万1684円/m²	13万7799円/坪	+0.35％
2019年［令和元年］	4万1440円/m²	13万6991円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	3万9213円/m²	12万9631円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	3万8769円/m²	12万8163円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	3万8787円/m²	12万8223円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	3万9156円/m²	12万9441円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	3万8936円/m²	12万8714円/坪	-0.74％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3800円/m²	21万0909円/坪
1984年［昭和59年］	6万5933円/m²	21万7961円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	6万7233円/m²	22万2258円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	6万8100円/m²	22万5123円/坪	+1.28％
1987年［昭和62年］	6万8366円/m²	22万6005円/坪	+0.38％
1988年［昭和63年］	6万8966円/m²	22万7988円/坪	+0.88％
1989年［平成元年］	6万9433円/m²	22万9531円/坪	+0.73％
1990年［平成2年］	7万0300円/m²	23万2396円/坪	+1.19％
1991年［平成3年］	7万1866円/m²	23万7575円/坪	+2.07％
1992年［平成4年］	7万2300円/m²	23万9008円/坪	+0.59％
1993年［平成5年］	7万0933円/m²	23万4490円/坪	-1.81％
1994年［平成6年］	7万1760円/m²	23万7223円/坪	-1.10％
1995年［平成7年］	7万1600円/m²	23万6694円/坪	-0.19％
1996年［平成8年］	7万0520円/m²	23万3123円/坪	-1.33％
1997年［平成9年］	11万1483円/m²	36万8539円/坪	+0.34％
1998年［平成10年］	10万6766円/m²	35万2947円/坪	-1.39％
1999年［平成11年］	9万6583円/m²	31万9283円/坪	-4.33％
2000年［平成12年］	8万6333円/m²	28万5399円/坪	-6.10％
2001年［平成13年］	7万9216円/m²	26万1873円/坪	-7.15％
2002年［平成14年］	7万3300円/m²	24万2314円/坪	-6.66％
2003年［平成15年］	6万7650円/m²	22万3636円/坪	-6.75％
2004年［平成16年］	6万1557円/m²	20万3494円/坪	-8.22％
2005年［平成17年］	5万7185円/m²	18万9043円/坪	-7.04％
2006年［平成18年］	5万2842円/m²	17万4687円/坪	-7.58％
2007年［平成19年］	4万9100円/m²	16万2314円/坪	-6.84％
2008年［平成20年］	4万6014円/m²	15万2113円/坪	-6.04％
2009年［平成21年］	4万3314円/m²	14万3187円/坪	-5.85％
2010年［平成22年］	4万0500円/m²	13万3884円/坪	-6.58％
2011年［平成23年］	3万8600円/m²	12万7603円/坪	-5.03％
2012年［平成24年］	3万7988円/m²	12万5583円/坪	-2.31％
2013年［平成25年］	3万9888円/m²	13万1864円/坪	+3.98％
2014年［平成26年］	4万1988円/m²	13万8806円/坪	+5.05％
2015年［平成27年］	4万3688円/m²	14万4426円/坪	+3.65％
2016年［平成28年］	4万4211円/m²	14万6152円/坪	+0.92％
2017年［平成29年］	4万4655円/m²	14万7621円/坪	+0.90％
2018年［平成30年］	4万2540円/m²	14万0628円/坪	+0.53％
2019年［平成31年］	4万2190円/m²	13万9474円/坪	+0.08％
2020年［令和2年］	3万9491円/m²	13万0550円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	3万9200円/m²	12万9586円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	3万9492円/m²	13万0553円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	3万9261円/m²	12万9790円/坪	-0.79％
2024年［令和6年］	3万9192円/m²	12万9561円/坪	-0.41％
2025年［令和7年］	3万8969円/m²	12万8823円/坪	-0.75％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪
1984年［昭和59年］	5万4800円/m²	18万1157円/坪	+2.43％
1985年［昭和60年］	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+2.19％
1986年［昭和61年］	5万6700円/m²	18万7438円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	5万7300円/m²	18万9421円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	5万7700円/m²	19万0743円/坪	+0.70％
1989年［平成元年］	7万1900円/m²	23万7685円/坪	+1.04％
1990年［平成2年］	7万3100円/m²	24万1652円/坪	+1.79％
1991年［平成3年］	7万4750円/m²	24万7107円/坪	+2.38％
1992年［平成4年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	-0.17％
1993年［平成5年］	7万8500円/m²	25万9504円/坪	-1.73％
1994年［平成6年］	7万8375円/m²	25万9090円/坪	-0.10％
1995年［平成7年］	7万7250円/m²	25万5371円/坪	-1.24％
1996年［平成8年］	7万6500円/m²	25万2892円/坪	-0.80％
1997年［平成9年］	7万5700円/m²	25万0247円/坪	-0.36％
1998年［平成10年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	-1.31％
1999年［平成11年］	7万2425円/m²	23万9421円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	6万7225円/m²	22万2231円/坪	-6.78％
2001年［平成13年］	6万2700円/m²	20万7272円/坪	-6.33％
2002年［平成14年］	5万9575円/m²	19万6942円/坪	-4.89％
2003年［平成15年］	5万5575円/m²	18万3719円/坪	-6.70％
2004年［平成16年］	5万1375円/m²	16万9834円/坪	-7.48％
2005年［平成17年］	4万7200円/m²	15万6033円/坪	-8.12％
2006年［平成18年］	4万3325円/m²	14万3223円/坪	-8.27％
2007年［平成19年］	4万0425円/m²	13万3636円/坪	-6.69％
2008年［平成20年］	3万8350円/m²	12万6776円/坪	-5.15％
2009年［平成21年］	3万6450円/m²	12万0495円/坪	-4.95％
2010年［平成22年］	3万4350円/m²	11万3553円/坪	-5.81％
2011年［平成23年］	3万2075円/m²	10万6033円/坪	-6.26％
2012年［平成24年］	3万5300円/m²	11万6694円/坪	+7.74％
2013年［平成25年］	3万6428円/m²	12万0425円/坪	+4.95％
2014年［平成26年］	3万8214円/m²	12万6328円/坪	+4.98％
2015年［平成27年］	3万9228円/m²	12万9681円/坪	+2.44％
2016年［平成28年］	4万0333円/m²	13万3333円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	4万0600円/m²	13万4214円/坪	+0.47％
2018年［平成30年］	4万0733円/m²	13万4655円/坪	+0.16％
2019年［令和元年］	4万0522円/m²	13万3957円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	3万8880円/m²	12万8528円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	3万8300円/m²	12万6611円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	3万7954円/m²	12万5469円/坪	-1.11％
2023年［令和5年］	3万9041円/m²	12万9063円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	3万8658円/m²	12万7796円/坪	-1.10％

石巻駅の土地の売却価格査定

石巻駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

石巻駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
陸前赤井駅の地価	1万9750円/m²	6万5289円/坪	+0.17％
陸前山下駅の地価	4万1914円/m²	13万8559円/坪	-0.35％
蛇田駅の地価	5万0975円/m²	16万8512円/坪	+0.42％
石巻あゆみ野駅の地価	3万1500円/m²	10万4132円/坪	-0.58％
陸前稲井駅の地価	2万6175円/m²	8万6528円/坪	-0.98％
渡波駅の地価	2万4233円/m²	8万0110円/坪	-0.98％
万石浦駅の地価	2万4600円/m²	8万1322円/坪	-0.81％
曽波神駅の地価	4万8350円/m²	15万9834円/坪	+0.00％
鹿又駅の地価	1万4016円/m²	4万6336円/坪	-1.91％
佳景山駅の地価	1万8766円/m²	6万2038円/坪	-1.48％
前谷地駅の地価	6050円/m²	1万9999円/坪	-1.63％
和渕駅の地価	1万0700円/m²	3万5371円/坪	-2.73％
陸前豊里駅の地価	1万0725円/m²	3万5454円/坪	-2.26％
あけぼのの地価	6万7650円/m²	22万3636円/坪	+1.00％
恵み野の地価	7万2100円/m²	23万8347円/坪	+0.96％
門脇の地価	3万1000円/m²	10万2479円/坪	-0.32％
相野谷の地価	1万6700円/m²	5万5206円/坪	-2.35％
中里の地価	5万8050円/m²	19万1900円/坪	-0.02％
南中里の地価	5万5700円/m²	18万4132円/坪	-0.18％
開北の地価	4万0500円/m²	13万3884円/坪	-0.74％
水明北の地価	3万6700円/m²	12万1322円/坪	-0.81％
向陽町の地価	5万7300円/m²	18万9421円/坪	+0.00％
大街道東の地価	3万2800円/m²	10万8429円/坪	-0.30％
日和が丘の地価	3万5200円/m²	11万6363円/坪	-1.12％
不動町の地価	2万4200円/m²	7万9999円/坪	-0.82％
吉野町の地価	1万8650円/m²	6万1652円/坪	-1.31％
魚町の地価	1万3800円/m²	4万5619円/坪	-1.43％
門脇町の地価	2万5500円/m²	8万4297円/坪	-1.16％