杁ヶ池公園駅

杁ヶ池公園駅の最新の地価動向

杁ヶ池公園駅（いりがいけこうえんえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が18万4142円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は60万8736円/坪、変動率は+5.35％の上昇です。基準地価の平均値が17万4428円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は57万6623円/坪、変動率は+5.62％の上昇です。地価総平均は17万4571円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は57万7095円/坪、変動率は+5.21％の上昇です。

杁ヶ池公園駅の最も高額地点は「長久手市東狭間402番」（19万7000円/m²）で、最低価格地点は「日進市岩崎町芦廻間112番849」（15万0000円/m²）です。

杁ヶ池公園駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万0000円/m²（1991年）、最低値は11万6500円/m²（2005年）で、二者の差は2.49倍です。基準地価の最高値は71万5500円/m²（1990年）、最低値は9万6800円/m²（1983年）で、二者の差は7.39倍です。
杁ヶ池公園駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

杁ヶ池公園駅の平均土地価格を求めるにあたり、杁ヶ池公園駅近辺、愛知県長久手市杁ケ池、長久手市戸田谷、長久手市根の神、長久手市蟹原、長久手市喜婦嶽、長久手市東狭間、長久手市氏神前、長久手市城屋敷、長久手市長配、長久手市菖蒲池、長久手市卯塚、長久手市片平の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

杁ヶ池公園駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪
1984年［昭和59年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+1.76％
1985年［昭和60年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	+43.14％
1989年［平成元年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	+23.24％
1990年［平成2年］	55万7666円/m2	184万3526円/坪	+24.10％
1991年［平成3年］	56万6666円/m2	187万3278円/坪	+7.08％
1992年［平成4年］	47万2333円/m2	156万1432円/坪	-14.67％
1993年［平成5年］	36万3666円/m2	120万2203円/坪	-18.64％
1994年［平成6年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-17.19％
1995年［平成7年］	23万9333円/m2	79万1184円/坪	-11.49％
1996年［平成8年］	21万2333円/m2	70万1928円/坪	-8.65％
1997年［平成9年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-4.25％
1998年［平成10年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	-3.86％
1999年［平成11年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪	-5.61％
2000年［平成12年］	16万6250円/m2	54万9586円/坪	-3.44％
2001年［平成13年］	15万2200円/m2	50万3140円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	13万7800円/m2	45万5537円/坪	-8.79％
2003年［平成15年］	12万4400円/m2	41万1239円/坪	-9.21％
2004年［平成16年］	12万0600円/m2	39万8677円/坪	-3.12％
2005年［平成17年］	11万8800円/m2	39万2727円/坪	-1.54％
2006年［平成18年］	11万9800円/m2	39万6033円/坪	+0.92％
2007年［平成19年］	12万6400円/m2	41万7851円/坪	+5.66％
2008年［平成20年］	13万4800円/m2	44万5619円/坪	+6.73％
2009年［平成21年］	12万6800円/m2	41万9173円/坪	-5.82％
2010年［平成22年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.15％
2011年［平成23年］	12万3600円/m2	40万8595円/坪	-0.26％
2012年［平成24年］	12万3600円/m2	40万8595円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万6142円/m2	41万7001円/坪	+0.72％
2014年［平成26年］	13万1875円/m2	43万5950円/坪	+3.43％
2015年［平成27年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	+3.22％
2016年［平成28年］	14万1454円/m2	46万7618円/坪	+3.03％
2017年［平成29年］	14万6857円/m2	48万5478円/坪	+3.58％
2018年［平成30年］	15万2928円/m2	50万5548円/坪	+4.13％
2019年［令和元年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+2.99％
2020年［令和2年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.93％
2021年［令和3年］	15万7571円/m2	52万0897円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	16万0285円/m2	52万9870円/坪	+1.73％
2023年［令和5年］	16万5928円/m2	54万8524円/坪	+3.53％
2024年［令和6年］	17万4571円/m2	57万7095円/坪	+5.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪
1990年［平成2年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+22.22％
1991年［平成3年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+19.83％
1992年［平成4年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-11.38％
1993年［平成5年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-15.18％
1994年［平成6年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-16.51％
1995年［平成7年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-6.04％
1996年［平成8年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-5.26％
1997年［平成9年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-2.47％
1998年［平成10年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.90％
1999年［平成11年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.87％
2000年［平成12年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-2.68％
2001年［平成13年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-2.73％
2002年［平成14年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-6.66％
2003年［平成15年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-7.52％
2004年［平成16年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-2.03％
2005年［平成17年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-3.34％
2006年［平成18年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+0.83％
2007年［平成19年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+4.19％
2008年［平成20年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+6.89％
2009年［平成21年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-2.66％
2010年［平成22年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+3.24％
2015年［平成27年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+2.36％
2016年［平成28年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+3.07％
2017年［平成29年］	14万6142円/m2	48万3116円/坪	+3.02％
2018年［平成30年］	15万2857円/m2	50万5312円/坪	+4.58％
2019年［平成31年］	15万8428円/m2	52万3730円/坪	+3.65％
2020年［令和2年］	16万2571円/m2	53万7426円/坪	+2.60％
2021年［令和3年］	15万9285円/m2	52万6564円/坪	-2.00％
2022年［令和4年］	16万1285円/m2	53万3175円/坪	+1.24％
2023年［令和5年］	16万6714円/m2	55万1121円/坪	+3.37％
2024年［令和6年］	17万4714円/m2	57万7567円/坪	+4.81％
2025年［令和7年］	18万4142円/m2	60万8736円/坪	+5.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪
1984年［昭和59年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+1.76％
1985年［昭和60年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	+43.14％
1989年［平成元年］	58万0500円/m2	191万9008円/坪	+23.24％
1990年［平成2年］	71万5500円/m2	236万5289円/坪	+25.04％
1991年［平成3年］	70万5000円/m2	233万0578円/坪	+0.70％
1992年［平成4年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	-16.32％
1993年［平成5年］	43万6500円/m2	144万2975円/坪	-20.37％
1994年［平成6年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-17.53％
1995年［平成7年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	-14.22％
1996年［平成8年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-10.35％
1997年［平成9年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-5.15％
1998年［平成10年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-4.85％
1999年［平成11年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-6.48％
2000年［平成12年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-3.82％
2001年［平成13年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	-6.61％
2002年［平成14年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-10.22％
2003年［平成15年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-10.34％
2004年［平成16年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	-3.85％
2005年［平成17年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	-0.34％
2006年［平成18年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	+0.99％
2007年［平成19年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+6.65％
2008年［平成20年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	+6.62％
2009年［平成21年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	-7.92％
2010年［平成22年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.77％
2011年［平成23年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	-0.44％
2012年［平成24年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.21％
2014年［平成26年］	13万3166円/m2	44万0220円/坪	+3.50％
2015年［平成27年］	13万7857円/m2	45万5726円/坪	+3.51％
2016年［平成28年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+3.02％
2017年［平成29年］	14万7571円/m2	48万7839円/坪	+3.91％
2018年［平成30年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+3.68％
2019年［令和元年］	15万6571円/m2	51万7591円/坪	+2.34％
2020年［令和2年］	15万5428円/m2	51万3813円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	15万5857円/m2	51万5230円/坪	+0.30％
2022年［令和4年］	15万9285円/m2	52万6564円/坪	+2.22％
2023年［令和5年］	16万5142円/m2	54万5926円/坪	+3.70％
2024年［令和6年］	17万4428円/m2	57万6623円/坪	+5.62％

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