今宿駅（福岡）

今宿駅の最新の地価動向

今宿駅（いまじゅくえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が13万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万2892円/坪で過去最高であり、変動率は+7.42％の上昇です。基準地価の平均値が10万3950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万3636円/坪で過去最高値であり、変動率は+8.85％の上昇です。地価総平均は11万4966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万0055円/坪で過去最高値であり、変動率は+8.37％の上昇です。

今宿駅の最も高価格地点は「福岡市西区今宿1-5-27」（19万1000円/m²）で、最低額地点は「福岡市西区今宿町字小松原539番45」（4万5200円/m²）です。

今宿駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万7000円/m²（2024年）、最低値は6万5600円/m²（2013年）で、二者の差は2.09倍です。基準地価の最高値は10万3950円/m²（2024年）、最低値は5万7600円/m²（2009年）で、両者の差は1.80倍です。
今宿駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

今宿駅（福岡）の平均土地価格を求めるにあたり、今宿駅付近、福岡県福岡市西区今宿、今宿駅前、今宿西、今宿東、今宿町、今宿上ノ原、今宿青木の標準地・基準地の地価より算出しました。

今宿駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪
1994年［平成6年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万6666円/m2	31万9559円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万0800円/m2	33万3223円/坪	+0.42％
1997年［平成9年］	10万1625円/m2	33万5950円/坪	+0.82％
1998年［平成10年］	10万1875円/m2	33万6776円/坪	+0.25％
1999年［平成11年］	10万1625円/m2	33万5950円/坪	-0.12％
2000年［平成12年］	10万0875円/m2	33万3471円/坪	-0.67％
2001年［平成13年］	9万5625円/m2	31万6115円/坪	-5.05％
2002年［平成14年］	8万9825円/m2	29万6942円/坪	-6.08％
2003年［平成15年］	8万1950円/m2	27万0909円/坪	-8.81％
2004年［平成16年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-10.35％
2005年［平成17年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-7.87％
2006年［平成18年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-4.91％
2007年［平成19年］	6万2825円/m2	20万7685円/坪	-2.83％
2008年［平成20年］	6万2075円/m2	20万5206円/坪	-1.46％
2009年［平成21年］	6万0625円/m2	20万0413円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	7万4180円/m2	24万5223円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	7万1880円/m2	23万7619円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	7万0780円/m2	23万3983円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+0.10％
2014年［平成26年］	7万1340円/m2	23万5834円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	7万2140円/m2	23万8479円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	7万2940円/m2	24万1123円/坪	+0.83％
2017年［平成29年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+0.89％
2018年［平成30年］	8万2083円/m2	27万1349円/坪	+1.42％
2019年［令和元年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+3.73％
2020年［令和2年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	+3.61％
2021年［令和3年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	+3.53％
2022年［令和4年］	9万8633円/m2	32万6060円/坪	+6.22％
2023年［令和5年］	10万6050円/m2	35万0578円/坪	+7.62％
2024年［令和6年］	11万4966円/m2	38万0055円/坪	+8.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪
1995年［平成7年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
1998年［平成10年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％
2000年［平成12年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.79％
2001年［平成13年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-5.45％
2002年［平成14年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	-8.82％
2004年［平成16年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-11.02％
2005年［平成17年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-7.96％
2006年［平成18年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-2.75％
2007年［平成19年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-0.71％
2008年［平成20年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	+0.43％
2009年［平成21年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-1.27％
2010年［平成22年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+1.52％
2015年［平成27年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	+1.50％
2016年［平成28年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+1.48％
2017年［平成29年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	+1.46％
2018年［平成30年］	9万4250円/m2	31万1570円/坪	+1.95％
2019年［平成31年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	+5.95％
2020年［令和2年］	10万6550円/m2	35万2231円/坪	+7.60％
2021年［令和3年］	11万1600円/m2	36万8925円/坪	+4.34％
2022年［令和4年］	11万9250円/m2	39万4214円/坪	+6.96％
2023年［令和5年］	12万7650円/m2	42万1983円/坪	+7.12％
2024年［令和6年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+7.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪
1994年［平成6年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万6733円/m2	31万9779円/坪	+0.64％
1997年［平成9年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+0.79％
1998年［平成10年］	9万7833円/m2	32万3415円/坪	+0.33％
1999年［平成11年］	9万8166円/m2	32万4517円/坪	+0.42％
2000年［平成12年］	9万7833円/m2	32万3415円/坪	-0.30％
2001年［平成13年］	9万2833円/m2	30万6887円/坪	-4.91％
2002年［平成14年］	8万7266円/m2	28万8484円/坪	-6.02％
2003年［平成15年］	7万9633円/m2	26万3250円/坪	-8.80％
2004年［平成16年］	7万1633円/m2	23万6804円/坪	-10.13％
2005年［平成17年］	6万6066円/m2	21万8402円/坪	-7.84％
2006年［平成18年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-5.63％
2007年［平成19年］	6万0333円/m2	19万9449円/坪	-3.53％
2008年［平成20年］	5万9233円/m2	19万5812円/坪	-2.08％
2009年［平成21年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	7万2075円/m2	23万8264円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	7万2225円/m2	23万8760円/坪	+0.13％
2014年［平成26年］	7万2525円/m2	23万9752円/坪	+0.34％
2015年［平成27年］	7万3275円/m2	24万2231円/坪	+0.66％
2016年［平成28年］	7万4025円/m2	24万4710円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+1.16％
2019年［令和元年］	7万8925円/m2	26万0909円/坪	+2.61％
2020年［令和2年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+1.62％
2021年［令和3年］	8万3550円/m2	27万6198円/坪	+3.12％
2022年［令和4年］	8万8325円/m2	29万1983円/坪	+5.85％
2023年［令和5年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	+7.88％
2024年［令和6年］	10万3950円/m2	34万3636円/坪	+8.85％

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