池場

池場の最新の地価動向

池場（いけば）の最新の地価は、公示地価の平均値が16万7500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は55万3719円/坪、変動率+3.72％の上昇です。基準地価の平均値が18万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は60万1652円/坪、変動率+5.20％の上昇です。地価総平均は16万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万6473円/坪、変動率+3.43％の上昇です。

池場の最も高価格地点は「名古屋市天白区池場4丁目1108番」（18万2000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市天白区池場3丁目1306番」（16万6000円/m²）です。

池場は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万0000円/m²（1995年）、最安値は13万1000円/m²（2005年）で、二者の違いは1.68倍です。基準地価の最高値は23万5000円/m²（1994年）、最低値は13万2000円/m²（2005年）で、両者の違いは1.78倍です。
池場の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

池場の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市天白区池場の標準地・基準地の地価より計算しました。

池場の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪
1995年［平成7年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-7.66％
1996年［平成8年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-6.18％
1997年［平成9年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-2.20％
1998年［平成10年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-1.75％
1999年［平成11年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-8.13％
2000年［平成12年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-3.32％
2001年［平成13年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-4.85％
2002年［平成14年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-8.69％
2003年［平成15年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-10.18％
2004年［平成16年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-7.22％
2005年［平成17年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	-1.24％
2006年［平成18年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	+2.30％
2007年［平成19年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+5.75％
2008年［平成20年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	+6.18％
2009年［平成21年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-6.41％
2010年［平成22年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.96％
2014年［平成26年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	+2.39％
2015年［平成27年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	+3.04％
2016年［平成28年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+2.27％
2017年［平成29年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	+1.79％
2018年［平成30年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	+1.74％
2019年［令和元年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	+1.51％
2020年［令和2年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	+0.03％
2021年［令和3年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	-1.51％
2022年［令和4年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	+1.92％
2023年［令和5年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	+2.73％
2024年［令和6年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	+3.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1996年［平成8年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-6.82％
1997年［平成9年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-2.93％
1998年［平成10年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.01％
1999年［平成11年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-8.21％
2000年［平成12年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-3.35％
2001年［平成13年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-4.62％
2002年［平成14年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-6.67％
2003年［平成15年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-11.69％
2004年［平成16年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-9.01％
2005年［平成17年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.86％
2006年［平成18年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.80％
2007年［平成19年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+5.03％
2008年［平成20年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+7.59％
2009年［平成21年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-6.70％
2010年［平成22年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
2014年［平成26年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.21％
2015年［平成27年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+2.55％
2016年［平成28年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+2.12％
2017年［平成29年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+2.06％
2018年［平成30年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+1.68％
2019年［平成31年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+1.65％
2020年［令和2年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+0.65％
2021年［令和3年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-2.26％
2022年［令和4年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+1.66％
2023年［令和5年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+2.61％
2024年［令和6年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+2.54％
2025年［令和7年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+3.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪
1995年［平成7年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-7.66％
1996年［平成8年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-5.53％
1997年［平成9年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.46％
1998年［平成10年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.49％
1999年［平成11年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-8.04％
2000年［平成12年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-3.28％
2001年［平成13年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-5.08％
2002年［平成14年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-10.71％
2003年［平成15年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-8.67％
2004年［平成16年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.65％
2005年［平成17年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+5.30％
2007年［平成19年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+7.19％
2008年［平成20年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+3.36％
2009年［平成21年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-5.84％
2010年［平成22年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.38％
2011年［平成23年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.40％
2014年［平成26年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+2.76％
2015年［平成27年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+4.03％
2016年［平成28年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+2.58％
2017年［平成29年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.26％
2018年［平成30年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.86％
2019年［令和元年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.22％
2020年［令和2年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+2.44％
2023年［令和5年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.98％
2024年［令和6年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+5.20％

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