出仲間の公示地価・土地価格相場・坪単価｜熊本県熊本市南区出仲間

出仲間の不動産売却価格査定

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出仲間の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	熊本市南区出仲間4-10-19	南熊本駅より2,200m	8万4700 円/m²	27万9999 円/坪	+2.05 ％
熊本県熊本市南区出仲間4-10-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域

出仲間の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

熊本市南区出仲間4-10-19

南熊本駅より2,200m

8万4700 円/m²

27万9999 円/坪

+2.05 ％

出仲間の最新の地価動向

出仲間（いでなかま）の最新の地価は、公示地価の平均が8万4700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は27万9999円/坪で過去最高、前年比は+2.05％の上昇です。基準地価の平均が8万3800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万7024円/坪で過去最高値、前年比は+1.70％の上昇です。地価総平均は8万3400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万5702円/坪で過去最高値、前年比は+1.59％の上昇です。

出仲間は2014年（平成26年）から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4700円/m²（2025年）、最低値は7万5000円/m²（2017年）で、両者の落差は1.13倍です。基準地価の最高値は8万3800円/m²（2024年）、最低値は7万5000円/m²（2017年）で、双方の落差は1.12倍です。
出仲間の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

出仲間の平均地価を求めるにあたり、熊本県熊本市南区出仲間の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

出仲間の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪
2015年［平成27年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万6150円/m²	25万1735円/坪	+1.54％
2019年［令和元年］	7万7900円/m²	25万7520円/坪	+2.30％
2020年［令和2年］	7万9450円/m²	26万2644円/坪	+2.00％
2021年［令和3年］	8万0350円/m²	26万5619円/坪	+1.14％
2022年［令和4年］	8万1150円/m²	26万8264円/坪	+1.00％
2023年［令和5年］	8万2100円/m²	27万1404円/坪	+1.17％
2024年［令和6年］	8万3400円/m²	27万5702円/坪	+1.59％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪
2015年［平成27年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万5800円/m²	25万0578円/坪	+1.07％
2019年［平成31年］	7万7200円/m²	25万5206円/坪	+1.85％
2020年［令和2年］	7万9200円/m²	26万1818円/坪	+2.59％
2021年［令和3年］	8万0100円/m²	26万4793円/坪	+1.14％
2022年［令和4年］	8万1000円/m²	26万7768円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	8万1800円/m²	27万0413円/坪	+0.99％
2024年［令和6年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+1.47％
2025年［令和7年］	8万4700円/m²	27万9999円/坪	+2.05％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪
2015年［平成27年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+2.00％
2019年［令和元年］	7万8600円/m²	25万9834円/坪	+2.75％
2020年［令和2年］	7万9700円/m²	26万3471円/坪	+1.40％
2021年［令和3年］	8万0600円/m²	26万6446円/坪	+1.13％
2022年［令和4年］	8万1300円/m²	26万8760円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	8万2400円/m²	27万2396円/坪	+1.35％
2024年［令和6年］	8万3800円/m²	27万7024円/坪	+1.70％

出仲間の土地の売却価格査定

出仲間エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

出仲間の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
熊本駅の地価	40万8095円/m²	134万9076円/坪	+3.93％
宇土駅の地価	3万9000円/m²	12万8925円/坪	+1.10％
平成駅の地価	10万0740円/m²	33万3024円/坪	+4.69％
南熊本駅の地価	10万3928円/m²	34万3565円/坪	+3.99％
川尻駅の地価	4万6216円/m²	15万2782円/坪	+0.53％
富合駅の地価	3万6800円/m²	12万1652円/坪	+3.05％
西熊本駅の地価	6万8871円/m²	22万7674円/坪	+3.43％
城南町の地価	3万1700円/m²	10万4793円/坪	+2.36％
砂原町の地価	4万9350円/m²	16万3140円/坪	+2.07％
島町の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+2.75％
南高江の地価	5万3300円/m²	17万6198円/坪	+0.38％
馬渡の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+4.35％
江越の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+3.60％
幸田の地価	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+2.04％
流通団地の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+4.95％
田井島の地価	7万6700円/m²	25万3553円/坪	+3.51％
近見の地価	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+5.35％
刈草の地価	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+5.48％
薄場の地価	6万9300円/m²	22万9090円/坪	+2.97％
十禅寺の地価	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+1.61％
御幸笛田の地価	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+1.47％
八幡の地価	6万0500円/m²	19万9999円/坪	+0.33％
良町の地価	6万0100円/m²	19万8677円/坪	+4.34％
孫代町の地価
富合町の地価	4万6250円/m²	15万2892円/坪	+2.33％