市岡の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 基準地価
平均
24万4000
円/m2
変動率
+6.09
％
坪単価
80万6611
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市港区市岡3-9-6 | 弁天町駅より920m | 24万4000 円/m2 | 80万6611 円/坪 | +6.09 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
市岡（いちおか）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24万4000円/m2、坪単価では平均 80万6611円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.09％の上昇です。
市岡（いちおか）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
市岡（いちおか）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は24万4000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では80万6611円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.09％の上昇です。
市岡の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市港区市岡の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
市岡の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.47％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +1.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +2.28％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.68％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +6.09％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
市岡エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 弁天町駅の地価 | 36万7571円/m2 | 121万5112円/坪 | +6.92％ | |
| 朝潮橋駅の地価 | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +5.70％ | |
| ドーム前千代崎駅の地価 | 73万6500円/m2 | 243万4710円/坪 | +13.18％ | |
| 大阪港駅の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.19％ | |
| ドーム前駅の地価 | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +11.61％ | |
| 波除の地価 | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | +8.17％ | |
| 三先の地価 | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +5.68％ | |
| 八幡屋の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +1.43％ | |
| 福崎の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +12.40％ | |
| 弁天の地価 | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | +7.63％ | |
| 市岡元町の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +6.83％ | |
| 南市岡の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77％ | |
| 磯路の地価 | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +6.25％ | |
| 港晴の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +4.13％ | |
| 田中の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +4.85％ | |
| 築港の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.19％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
