市辺駅

市辺駅の最新の地価動向

市辺駅（いちのべえき）の直近の地価は、基準地価の平均が1万1400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万7685円/坪で過去最安値、前年比-1.72％の下落です。

市辺駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8300円/m²（1994年）、最低値は1万1400円/m²（2024年）で、両者の差異は1.61倍です。
市辺駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

市辺駅の地価平均を求めるにあたり、市辺駅周辺、滋賀県東近江市三津屋町、東近江市糠塚町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

市辺駅について

市辺駅（いちのべえき）は滋賀県東近江市市辺町2801にある近江鉄道 八日市線（ようかいちせん）の駅です。八日市線の愛称は「万葉あかね線」です。市辺駅の隣駅は太郎坊宮前駅（たろぼうぐうまええき）、平田駅（ひらたえき）です。市辺駅は無人駅です。

市辺駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪
1994年［平成6年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.09％
1996年［平成8年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.10％
1997年［平成9年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-0.56％
1999年［平成11年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-0.56％
2000年［平成12年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.13％
2001年［平成13年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.71％
2002年［平成14年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-2.91％
2003年［平成15年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-4.19％
2004年［平成16年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-4.38％
2005年［平成17年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.96％
2006年［平成18年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.00％
2007年［平成19年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-1.36％
2008年［平成20年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-1.38％
2010年［平成22年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.10％
2011年［平成23年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.43％
2012年［平成24年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-0.73％
2014年［平成26年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-0.74％
2016年［平成28年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-1.52％
2019年［令和元年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-2.31％
2020年［令和2年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-3.94％
2021年［令和3年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-1.64％
2022年［令和4年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.67％
2023年［令和5年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-1.69％
2024年［令和6年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-1.72％

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