能登川駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
4万5540
円/m2
変動率
-0.04
％
坪単価
15万0545
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
能登川駅（のとがわえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万5540円/m2、坪単価では平均 15万0545円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.04％の下落です。
能登川駅（のとがわえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は4万7614円/m2、坪単価では平均 15万7402円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.22％の上昇です。
能登川駅（のとがわえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は4万6658円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では15万4242円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.13％の上昇です。
能登川駅の地価平均を求めるにあたり、能登川駅の周辺、滋賀県東近江市能登川町、林町、垣見町、伊庭町、躰光寺町、佐野町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
能登川駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
能登川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が57万6809円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は能登川駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | +27.14％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +24.84％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 6万6566円/m2 | 22万0055円/坪 | -5.20％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 5万3675円/m2 | 17万7438円/坪 | -1.51％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万2260円/m2 | 20万5818円/坪 | -0.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万0680円/m2 | 20万0595円/坪 | -2.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -0.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | -0.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万8580円/m2 | 19万3652円/坪 | -1.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万7460円/m2 | 18万9950円/坪 | -1.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -2.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -4.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9360円/m2 | 16万3173円/坪 | -5.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2316円/m2 | 13万9889円/坪 | -4.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1050円/m2 | 13万5702円/坪 | -2.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -1.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万7150円/m2 | 15万5867円/坪 | +0.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7312円/m2 | 15万6404円/坪 | +0.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5333円/m2 | 14万9862円/坪 | -1.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4420円/m2 | 14万6842円/坪 | -2.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3550円/m2 | 14万3966円/坪 | -1.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3130円/m2 | 14万2578円/坪 | -0.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2870円/m2 | 14万1719円/坪 | -0.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2670円/m2 | 14万1057円/坪 | -0.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2460円/m2 | 14万0363円/坪 | -0.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2290円/m2 | 13万9801円/坪 | -0.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2130円/m2 | 13万9272円/坪 | -0.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2010円/m2 | 13万8876円/坪 | -0.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万1980円/m2 | 13万8776円/坪 | -0.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1870円/m2 | 13万8413円/坪 | -0.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1710円/m2 | 13万7884円/坪 | -1.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万1670円/m2 | 13万7752円/坪 | -0.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万6358円/m2 | 15万3250円/坪 | -0.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万6658円/m2 | 15万4242円/坪 | +0.13％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | +27.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +24.84％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | -5.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | -4.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万9033円/m2 | 22万8209円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万7433円/m2 | 22万2920円/坪 | -2.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万6933円/m2 | 22万1267円/坪 | -0.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | -0.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万4766円/m2 | 21万4104円/坪 | -1.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万3466円/m2 | 20万9807円/坪 | -1.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万1666円/m2 | 20万3856円/坪 | -2.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万8166円/m2 | 19万2286円/坪 | -4.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -6.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万1366円/m2 | 16万9807円/坪 | -4.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9833円/m2 | 16万4738円/坪 | -2.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -1.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3775円/m2 | 14万4710円/坪 | -0.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3875円/m2 | 14万5041円/坪 | +0.15％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -0.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -3.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -2.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0850円/m2 | 13万5041円/坪 | -1.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0475円/m2 | 13万3801円/坪 | -1.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万0250円/m2 | 13万3057円/坪 | -0.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9975円/m2 | 13万2148円/坪 | -0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9825円/m2 | 13万1652円/坪 | -0.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9675円/m2 | 13万1157円/坪 | -0.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9525円/m2 | 13万0661円/坪 | -0.74％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -0.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -0.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万9225円/m2 | 12万9669円/坪 | -1.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -0.91％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万5120円/m2 | 14万9157円/坪 | -0.64％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万5320円/m2 | 14万9818円/坪 | +0.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万5540円/m2 | 15万0545円/坪 | -0.04％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 5万2450円/m2 | 17万3388円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 5万2450円/m2 | 17万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | -0.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万0550円/m2 | 16万7107円/坪 | -2.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万0350円/m2 | 16万6446円/坪 | -0.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -0.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -1.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万8450円/m2 | 16万0165円/坪 | -1.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -1.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -4.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万2250円/m2 | 13万9669円/坪 | -4.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3266円/m2 | 10万9972円/坪 | -3.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2266円/m2 | 10万6666円/坪 | -2.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -0.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万0525円/m2 | 16万7024円/坪 | +0.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | +0.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6640円/m2 | 15万4181円/坪 | -2.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -2.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5050円/m2 | 14万8925円/坪 | -1.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | -0.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4466円/m2 | 14万6997円/坪 | -0.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4283円/m2 | 14万6391円/坪 | -0.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4116円/m2 | 14万5840円/坪 | -0.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万3933円/m2 | 14万5234円/坪 | -0.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3766円/m2 | 14万4683円/坪 | -0.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3666円/m2 | 14万4352円/坪 | -0.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万3633円/m2 | 14万4242円/坪 | -0.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3516円/m2 | 14万3856円/坪 | -0.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3366円/m2 | 14万3360円/坪 | -1.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万3383円/m2 | 14万3415円/坪 | -0.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万7242円/m2 | 15万6174円/坪 | -0.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万7614円/m2 | 15万7402円/坪 | +0.22％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
能登川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 愛知川駅の地価 | 2万7016円/m2 | 8万9311円/坪 | -0.57％ | |
| 五箇荘駅の地価 | 3万2060円/m2 | 10万5983円/坪 | +0.04％ | |
| 八日市駅の地価 | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +1.25％ | |
| 桜川駅の地価 | 1万9466円/m2 | 6万4352円/坪 | -0.65％ | |
| 河辺の森駅の地価 | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -1.68％ | |
| 新八日市駅の地価 | 5万6850円/m2 | 18万7933円/坪 | +0.28％ | |
| 太郎坊宮前駅の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.01％ | |
| 平田駅の地価 | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -2.72％ | |
| 市辺駅の地価 | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -1.72％ | |
| 京セラ前駅の地価 | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -1.48％ | |
| 朝日大塚駅の地価 | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -1.47％ | |
| 朝日野駅の地価 | 1万1626円/m2 | 3万8435円/坪 | +0.30％ | |
| 垣見町の地価 | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +0.72％ | |
| 建部の地価 | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | +1.57％ | |
| 中小路町の地価 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +3.37％ | |
| 妙法寺町の地価 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +4.45％ | |
| 桜川西町の地価 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | +0.62％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
