近江八幡駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

近江八幡駅（おうみはちまんえき）の最新の地価は、公示地価の平均が7万8300円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は25万8842円/坪、前年比は-0.55％の下落です。基準地価の平均が7万0128円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は23万1829円/坪、前年比は+0.06％の上昇です。地価総平均は7万4613円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は24万6655円/坪、前年比は+0.43％の上昇です。

近江八幡駅の最高額地点は「近江八幡市鷹飼町1496番外」（15万3000円/m²）で、最も低価格地点は「近江八幡市上田町字向沢27番4外」（2万0200円/m²）です。

近江八幡駅は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万0000円/m²（1991年）、最低値は7万6375円/m²（2017年）で、二者の落差は8.38倍です。基準地価の最高値は13万4200円/m²（1993年）、最低値は4万1000円/m²（1983年）で、二者の落差は3.27倍です。
近江八幡駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

近江八幡駅の平均地価を求めるにあたり、滋賀県近江八幡市内、近江八幡駅近辺の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）