2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
7万4613
円/m2
変動率
+0.43
%
上昇
坪単価
24万6655
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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近江八幡駅(おうみはちまんえき)の最新の地価は、公示地価の平均が7万8537円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は25万9628円/坪、前年比は+0.77%の上昇です。基準地価の平均が7万0128円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は23万1829円/坪、前年比は+0.06%の上昇です。地価総平均は7万4613円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は24万6655円/坪、前年比は+0.43%の上昇です。
近江八幡駅の最高額地点は「近江八幡市鷹飼町1496番外」(15万3000円/m2)で、最も低価格地点は「近江八幡市上田町字向沢27番4外」(2万0200円/m2)です。
近江八幡駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万0000円/m2(1991年)、最低値は7万6375円/m2(2017年)で、二者の落差は8.38倍です。基準地価の最高値は13万4200円/m2(1993年)、最低値は4万1000円/m2(1983年)で、二者の落差は3.27倍です。
近江八幡駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
近江八幡駅の平均地価を求めるにあたり、滋賀県近江八幡市内、近江八幡駅近辺の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +3.66% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +2.35% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +3.45% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | +2.89% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +3.02% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +7.97% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万6600円/m2 | 45万1570円/坪 | +54.95% | ![]() |
1991年[平成3年] | 37万6700円/m2 | 124万5289円/坪 | +10.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 35万3200円/m2 | 116万7603円/坪 | -7.08% | ![]() |
1993年[平成5年] | 19万5111円/m2 | 64万4995円/坪 | -15.07% | ![]() |
1994年[平成6年] | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | -4.67% | ![]() |
1995年[平成7年] | 16万5738円/m2 | 54万7895円/坪 | -5.19% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万9853円/m2 | 49万5384円/坪 | -7.24% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万1200円/m2 | 46万6776円/坪 | -3.39% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万5838円/m2 | 44万9052円/坪 | -2.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万7123円/m2 | 42万0241円/坪 | -5.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万8653円/m2 | 39万2244円/坪 | -5.79% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万9123円/m2 | 36万0737円/坪 | -7.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万6969円/m2 | 32万0559円/坪 | -10.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万6330円/m2 | 28万5390円/坪 | -10.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -7.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万5653円/m2 | 25万0095円/坪 | -4.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万4276円/m2 | 24万5543円/坪 | -1.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万6738円/m2 | 25万3680円/坪 | +2.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | +2.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | -1.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万6778円/m2 | 25万3813円/坪 | -3.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万5357円/m2 | 24万9114円/坪 | -1.83% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万4571円/m2 | 24万6517円/坪 | -1.02% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万4150円/m2 | 24万5123円/坪 | -0.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万4064円/m2 | 24万4840円/坪 | -0.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万4107円/m2 | 24万4982円/坪 | -0.06% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万3173円/m2 | 24万1895円/坪 | -0.16% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万3146円/m2 | 24万1807円/坪 | -0.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | +0.20% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万4046円/m2 | 24万4782円/坪 | +0.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万4613円/m2 | 24万6655円/坪 | +0.43% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +39.53% | ![]() |
1992年[平成4年] | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | -6.67% | ![]() |
1993年[平成5年] | 27万1250円/m2 | 89万6694円/坪 | -23.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 22万4100円/m2 | 74万0826円/坪 | -7.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万4325円/m2 | 64万2396円/坪 | -4.06% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万2450円/m2 | 57万0082円/坪 | -8.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万9512円/m2 | 52万7314円/坪 | -4.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万2600円/m2 | 50万4462円/坪 | -2.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万2025円/m2 | 46万9504円/坪 | -5.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万1925円/m2 | 43万6115円/坪 | -6.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万9825円/m2 | 39万6115円/坪 | -8.09% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万6100円/m2 | 35万0743円/坪 | -10.08% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万3425円/m2 | 30万8842円/坪 | -10.94% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万5725円/m2 | 28万3388円/坪 | -7.93% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万0712円/m2 | 26万6818円/坪 | -5.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万8650円/m2 | 25万9999円/坪 | -2.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万1375円/m2 | 26万9008円/坪 | +2.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万4762円/m2 | 28万0206円/坪 | +3.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万3687円/m2 | 27万6652円/坪 | -1.24% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万0562円/m2 | 26万6322円/坪 | -3.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万8650円/m2 | 25万9999円/坪 | -2.35% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -1.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万6987円/m2 | 25万4504円/坪 | -0.86% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万6712円/m2 | 25万3595円/坪 | -0.44% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | -0.23% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万6487円/m2 | 25万2851円/坪 | -0.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万6375円/m2 | 25万2479円/坪 | -0.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万6550円/m2 | 25万3057円/坪 | +0.10% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万7587円/m2 | 25万6487円/坪 | +0.87% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万8537円/m2 | 25万9628円/坪 | +0.77% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +3.66% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +2.35% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +3.45% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | +2.89% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +3.02% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +7.97% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万8900円/m2 | 39万3057円/坪 | +54.95% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万3400円/m2 | 37万4876円/坪 | -3.48% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万2400円/m2 | 33万8512円/坪 | -7.49% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万4200円/m2 | 44万3636円/坪 | -7.01% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万9400円/m2 | 42万7768円/坪 | -2.47% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -6.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万3700円/m2 | 37万5867円/坪 | -4.67% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万1900円/m2 | 36万9917円/坪 | -1.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万9020円/m2 | 36万0396円/坪 | -2.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万3280円/m2 | 34万1421円/坪 | -5.17% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万7420円/m2 | 32万2049円/坪 | -5.44% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -5.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万2360円/m2 | 27万2264円/坪 | -10.40% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万4980円/m2 | 24万7867円/坪 | -8.75% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万9540円/m2 | 22万9884円/坪 | -7.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万7560円/m2 | 22万3338円/坪 | -2.81% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万7280円/m2 | 22万2413円/坪 | -0.35% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万9320円/m2 | 22万9157円/坪 | +2.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万0560円/m2 | 23万3256円/坪 | +1.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万4383円/m2 | 24万5895円/坪 | -2.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万1733円/m2 | 23万7134円/坪 | -3.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万0966円/m2 | 23万4600円/坪 | -1.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万0533円/m2 | 23万3168円/坪 | -0.62% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万0366円/m2 | 23万2617円/坪 | -0.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万0533円/m2 | 23万3168円/坪 | +0.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万0783円/m2 | 23万3994円/坪 | +0.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万9385円/m2 | 22万9374円/坪 | -0.06% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万9457円/m2 | 22万9610円/坪 | -0.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +0.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +0.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万0128円/m2 | 23万1829円/坪 | +0.06% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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