八日市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

八日市（ようかいち）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万1562円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は20万3512円/坪であり、変動率-0.66％の下落です。基準地価の平均値が4万3180円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は14万2743円/坪で過去最安値であり、変動率-1.26％の下落です。地価総平均は5万4492円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は18万0139円/坪で過去最安値であり、変動率-0.89％の下落です。

八日市の最高価格地点は「東近江市八日市本町2-7」（8万4000円/m²）で、最低額地点は「東近江市建部北町字市道286番1外」（1万4900円/m²）です。

八日市は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万0000円/m²（1994年）、最安値は5万2000円/m²（1983年）で、二者の違いは2.69倍です。基準地価の最高値は19万0000円/m²（1990年）、最低値は4万3180円/m²（2021年）で、両者の違いは4.40倍です。
八日市の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

八日市の土地価格平均を求めるにあたり、八日市駅周辺、滋賀県東近江市八日市浜野町、東近江市八日市本町、東近江市八日市松尾町、東近江市八日市清水1、東近江市八日市町、東近江市八日市金屋、東近江市八日市東浜町、東近江市八日市上之町、東近江市八日市野々宮町、東近江市八日市東本町、東近江市栄町、東近江市建部瓦屋寺町、東近江市建部日吉町、東近江市建部南町、東近江市川合寺町、東近江市外町、東近江市西中野町、東近江市東中野町、東近江市青葉町、東近江市幸町の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）