2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
5万4892
円/m2
変動率
-0.60
%
下落
坪単価
18万1462
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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八日市(ようかいち)の現在の地価は、公示地価の平均値が6万1950円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は20万4793円/坪であり、変動率-0.08%の下落です。基準地価の平均値が4万3600円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は14万4132円/坪で過去最安値であり、変動率-1.42%の下落です。地価総平均は5万4892円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は18万1462円/坪であり、変動率-0.60%の下落です。
八日市の最高価格地点は「東近江市八日市本町2-7」(8万4300円/m2)で、最低額地点は「東近江市建部北町字市道286番1外」(1万5400円/m2)です。
八日市は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万0000円/m2(1994年)、最安値は5万2000円/m2(1983年)で、二者の違いは2.69倍です。基準地価の最高値は19万0000円/m2(1990年)、最低値は4万3600円/m2(2020年)で、両者の違いは4.36倍です。
八日市の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
八日市の土地価格平均を求めるにあたり、八日市駅周辺、滋賀県東近江市八日市浜野町、東近江市八日市本町、東近江市八日市松尾町、東近江市八日市清水1、東近江市八日市町、東近江市八日市金屋、東近江市八日市東浜町、東近江市八日市上之町、東近江市八日市野々宮町、東近江市八日市東本町、東近江市栄町、東近江市建部瓦屋寺町、東近江市建部日吉町、東近江市建部南町、東近江市川合寺町、東近江市外町、東近江市西中野町、東近江市東中野町、東近江市青葉町、東近江市幸町の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万0666円/m2 | 26万6666円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万3333円/m2 | 27万5482円/坪 | +3.61% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +3.58% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万9233円/m2 | 29万4986円/坪 | +3.03% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万1966円/m2 | 30万4022円/坪 | +2.92% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万4833円/m2 | 31万3498円/坪 | +3.09% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万8433円/m2 | 32万5399円/坪 | +3.56% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万6700円/m2 | 38万5785円/坪 | +22.14% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万7666円/m2 | 42万2038円/坪 | +17.63% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | -3.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | -7.57% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万7780円/m2 | 38万9355円/坪 | -2.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万8833円/m2 | 35万9779円/坪 | -2.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万3350円/m2 | 34万1652円/坪 | -4.21% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万1883円/m2 | 33万6804円/坪 | -0.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万9633円/m2 | 32万9366円/坪 | -1.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万5933円/m2 | 31万7134円/坪 | -3.04% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万1583円/m2 | 30万2754円/坪 | -3.73% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | -4.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万0485円/m2 | 26万6068円/坪 | -8.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万3412円/m2 | 24万2685円/坪 | -9.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万6480円/m2 | 21万9768円/坪 | -7.29% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万3390円/m2 | 20万9553円/坪 | -4.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万1590円/m2 | 20万3603円/坪 | -2.46% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万1020円/m2 | 20万1719円/坪 | -0.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万0490円/m2 | 19万9966円/坪 | -0.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万9430円/m2 | 19万6462円/坪 | -1.70% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万7420円/m2 | 18万9818円/坪 | -3.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万6354円/m2 | 18万6296円/坪 | -2.37% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万5645円/m2 | 18万3951円/坪 | -1.14% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万5154円/m2 | 18万2329円/坪 | -0.78% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万4790円/m2 | 18万1126円/坪 | -0.58% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万6333円/m2 | 18万6225円/坪 | -0.57% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万5738円/m2 | 18万4259円/坪 | -0.46% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万5523円/m2 | 18万3547円/坪 | -0.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -0.56% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万5084円/m2 | 18万2097円/坪 | -0.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万4892円/m2 | 18万1462円/坪 | -0.60% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +3.97% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万5750円/m2 | 18万4297円/坪 | +3.25% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万7350円/m2 | 18万9586円/坪 | +2.86% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万8950円/m2 | 19万4876円/坪 | +2.75% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +3.06% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万2650円/m2 | 20万7107円/坪 | +3.19% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万0050円/m2 | 26万4628円/坪 | +27.34% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +29.61% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -1.31% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万9450円/m2 | 29万5702円/坪 | -10.97% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -3.68% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万5300円/m2 | 41万4214円/坪 | -0.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万8625円/m2 | 39万2148円/坪 | -4.93% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万7425円/m2 | 38万8181円/坪 | -0.68% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万5325円/m2 | 38万1239円/坪 | -1.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万1550円/m2 | 36万8760円/坪 | -2.92% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万7075円/m2 | 35万3966円/坪 | -3.51% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万1400円/m2 | 33万5206円/坪 | -4.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万2950円/m2 | 30万7272円/坪 | -7.41% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万4260円/m2 | 27万8545円/坪 | -9.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万6183円/m2 | 25万1845円/坪 | -7.87% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | -4.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万9733円/m2 | 23万0523円/坪 | -2.93% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万9183円/m2 | 22万8705円/坪 | -0.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万8833円/m2 | 22万7548円/坪 | -0.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | -1.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万5333円/m2 | 21万5977円/坪 | -3.46% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | -2.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | -1.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万1557円/m2 | 20万3494円/坪 | -0.88% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万1071円/m2 | 20万1889円/坪 | -0.70% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -0.59% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万2375円/m2 | 20万6198円/坪 | -0.43% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万2137円/m2 | 20万5413円/坪 | -0.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万2012円/m2 | 20万4999円/坪 | -0.20% | ![]() |
2019年[平成31年] | 6万1975円/m2 | 20万4876円/坪 | -0.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万1950円/m2 | 20万4793円/坪 | -0.08% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.90% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +4.23% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +3.38% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +3.27% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +3.16% | ![]() |
1989年[平成元年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +4.29% | ![]() |
1990年[平成2年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +11.76% | ![]() |
1991年[平成3年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -6.32% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -7.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万6950円/m2 | 28万7438円/坪 | -4.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万4450円/m2 | 27万9173円/坪 | -1.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -6.01% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -2.77% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -1.62% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万8250円/m2 | 22万5619円/坪 | -2.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -3.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | -4.17% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万5950円/m2 | 18万4958円/坪 | -5.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万3866円/m2 | 21万1129円/坪 | -9.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万5333円/m2 | 18万2920円/坪 | -10.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万1925円/m2 | 17万1652円/坪 | -6.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万0325円/m2 | 16万6363円/坪 | -2.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万9375円/m2 | 16万3223円/坪 | -1.76% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万8775円/m2 | 16万1239円/坪 | -1.10% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万7975円/m2 | 15万8595円/坪 | -1.27% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万7025円/m2 | 15万5454円/坪 | -1.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | -2.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万4550円/m2 | 14万7272円/坪 | -2.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万4175円/m2 | 14万6033円/坪 | -0.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万3950円/m2 | 14万5289円/坪 | -0.62% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -0.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | -0.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万5120円/m2 | 14万9157円/坪 | -0.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万4940円/m2 | 14万8561円/坪 | -0.46% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万4560円/m2 | 14万7305円/坪 | -1.13% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万4060円/m2 | 14万5652円/坪 | -1.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | -1.42% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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