一番町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛媛県松山市一番町

一番町の不動産売却価格査定

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一番町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	松山市一番町4丁目1番1	県庁前駅より200m	38万2000 円/m²	126万2809 円/坪	+1.33 ％
愛媛県松山市一番町4丁目1番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 633m²（191坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
2位	松山市一番町1丁目11番7	大街道駅より200m	33万8000 円/m²	111万7355 円/坪	+0.30 ％
愛媛県松山市一番町1丁目11番7 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 166m²（50坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員30.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域

一番町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

松山市一番町4丁目1番1

県庁前駅より200m

38万2000 円/m²

126万2809 円/坪

+1.33 ％

2位

松山市一番町1丁目11番7

大街道駅より200m

33万8000 円/m²

111万7355 円/坪

+0.30 ％

一番町の最新の地価動向

一番町（いちばんちょう）の現在の地価は、基準地価の平均が36万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は119万0082円/坪であり、前年比+0.82％の上昇です。

一番町の最も高額地点は「松山市一番町4丁目1番1」（38万2000円/m²）で、最も低価格地点は「松山市一番町1丁目11番7」（33万8000円/m²）です。

一番町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は256万5000円/m²（1991年）、最低値は34万5500円/m²（2015年）で、両者の差異は7.42倍です。
一番町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

一番町の地価平均を求めるにあたり、愛媛県松山市一番町の標準地・基準地の地価から算定しました。

一番町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪
1991年［平成3年］	256万5000円/m²	847万9338円/坪	+5.00％
1992年［平成4年］	217万5000円/m²	719万0082円/坪	-14.33％
1993年［平成5年］	183万5000円/m²	606万6115円/坪	-15.24％
1994年［平成6年］	151万0000円/m²	499万1735円/坪	-17.24％
1995年［平成7年］	127万0000円/m²	419万8347円/坪	-15.78％
1996年［平成8年］	108万0000円/m²	357万0247円/坪	-15.06％
1997年［平成9年］	95万5000円/m²	315万7024円/坪	-11.81％
1998年［平成10年］	84万0000円/m²	277万6859円/坪	-12.60％
1999年［平成11年］	71万6000円/m²	236万6942円/坪	-14.70％
2000年［平成12年］	60万1500円/m²	198万8429円/坪	-16.09％
2001年［平成13年］	51万8500円/m²	171万4049円/坪	-13.54％
2002年［平成14年］	44万7500円/m²	147万9338円/坪	-13.39％
2003年［平成15年］	39万6000円/m²	130万9090円/坪	-11.08％
2004年［平成16年］	37万2500円/m²	123万1404円/坪	-5.79％
2005年［平成17年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	-2.54％
2006年［平成18年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+10.42％
2008年［平成20年］	41万3000円/m²	136万5289円/坪	+2.97％
2009年［平成21年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	38万4500円/m²	127万1074円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-3.73％
2012年［平成24年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-2.72％
2013年［平成25年］	35万1500円/m²	116万1983円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	34万6500円/m²	114万5454円/坪	-1.43％
2015年［平成27年］	34万5500円/m²	114万2148円/坪	-0.27％
2016年［平成28年］	34万6500円/m²	114万5454円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	34万7500円/m²	114万8760円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+1.01％
2019年［令和元年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+1.15％
2020年［令和2年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+0.29％
2024年［令和6年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+0.82％

一番町の土地の売却価格査定

一番町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

一番町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
松山市駅の地価	26万4333円/m²	87万3829円/坪	+0.63％
松山駅の地価	16万5900円/m²	54万8429円/坪	+1.11％
大手町駅の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+1.06％
古町駅の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.69％
土橋駅の地価	10万2960円/m²	34万0363円/坪	+0.30％
市坪駅の地価	12万1571円/m²	40万1889円/坪	+0.66％
三津浜駅の地価	7万1466円/m²	23万6253円/坪	-0.41％
伊予和気駅の地価	4万8900円/m²	16万1652円/坪	-0.93％
堀江駅の地価	4万8800円/m²	16万1322円/坪	-0.93％
粟井駅の地価	3万1700円/m²	10万4793円/坪	-1.86％
柳原駅の地価	2万5350円/m²	8万3801円/坪	-1.03％
伊予北条駅の地価	3万4857円/m²	11万5230円/坪	-0.98％
土居田駅の地価	9万1180円/m²	30万1421円/坪	+0.29％
余戸駅の地価	9万1383円/m²	30万2093円/坪	+0.23％
石手川公園駅の地価	13万1333円/m²	43万4159円/坪	+0.00％
いよ立花駅の地価	12万3637円/m²	40万8719円/坪	+0.38％
福音寺駅の地価	9万3312円/m²	30万8471円/坪	+0.55％
北久米駅の地価	8万2000円/m²	27万1074円/坪	+0.15％
久米駅の地価	8万6750円/m²	28万6776円/坪	+0.01％
鷹ノ子駅の地価	7万6666円/m²	25万3443円/坪	-0.04％
衣山駅の地価	10万5557円/m²	34万8949円/坪	+0.20％
西衣山駅の地価	5万1550円/m²	17万0413円/坪	-0.29％
山西駅の地価	6万0633円/m²	20万0440円/坪	-0.46％
三津駅の地価	6万5100円/m²	21万5206円/坪	-0.73％
港山駅の地価	4万7200円/m²	15万6033円/坪	-1.56％
梅津寺駅の地価	4万4433円/m²	14万6887円/坪	-2.12％
高浜駅の地価	3万8900円/m²	12万8595円/坪	-3.23％
鎌田駅の地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+0.23％
平井駅の地価	6万0166円/m²	19万8898円/坪	-0.39％
梅本駅の地価	6万6400円/m²	21万9504円/坪	-0.22％
道後の地価	18万4400円/m²	60万9586円/坪	+0.64％
中島の地価	1万0300円/m²	3万4049円/坪	-3.47％
二番町の地価	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+0.35％
三番町の地価	25万1833円/m²	83万2506円/坪	+0.64％
勝山町の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+0.88％
来住町の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+0.26％
三町の地価	7万2366円/m²	23万9228円/坪	+0.00％
森松町の地価	7万1800円/m²	23万7355円/坪	+0.00％
北条の地価	3万5300円/m²	11万6694円/坪	-1.12％
北条辻の地価	3万9200円/m²	12万9586円/坪	-0.99％
堀江町の地価	4万7800円/m²	15万8016円/坪	-0.69％
中村の地価	11万0700円/m²	36万5950円/坪	+0.00％
白水台の地価	4万1800円/m²	13万8181円/坪	-0.48％
大街道の地価	67万1000円/m²	221万8181円/坪	+1.64％
千舟町の地価	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+0.70％
枝松の地価	14万0500円/m²	46万4462円/坪	+0.73％
山越の地価	9万8850円/m²	32万6776円/坪	+0.00％
北土居の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.25％
土居田町の地価	9万4900円/m²	31万3719円/坪	+0.21％
空港通の地価	7万9550円/m²	26万2975円/坪	+0.00％
余戸東の地価	10万4200円/m²	34万4462円/坪	+0.47％
余戸西の地価	7万8300円/m²	25万8842円/坪	+0.00％