一番町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛媛県松山市一番町

一番町の不動産売却価格査定

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一番町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	松山市一番町4丁目1番1	県庁前駅より200m	38万2000 円/m²	126万2809 円/坪	+1.33 ％
愛媛県松山市一番町4丁目1番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 633m²（191坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
2位	松山市一番町1丁目11番7	大街道駅より200m	33万8000 円/m²	111万7355 円/坪	+0.30 ％
愛媛県松山市一番町1丁目11番7 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 166m²（50坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員30.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域

一番町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

松山市一番町4丁目1番1

県庁前駅より200m

38万2000 円/m²

126万2809 円/坪

+1.33 ％

2位

松山市一番町1丁目11番7

大街道駅より200m

33万8000 円/m²

111万7355 円/坪

+0.30 ％

一番町の最新の地価動向

一番町（いちばんちょう）の現在の地価は、基準地価の平均が36万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は119万0082円/坪であり、前年比+0.82％の上昇です。

一番町の最も高額地点は「松山市一番町4丁目1番1」（38万2000円/m²）で、最も低価格地点は「松山市一番町1丁目11番7」（33万8000円/m²）です。

一番町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は256万5000円/m²（1991年）、最低値は34万5500円/m²（2015年）で、両者の差異は7.42倍です。
一番町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

一番町の地価平均を求めるにあたり、愛媛県松山市一番町の標準地・基準地の地価から算定しました。

一番町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪
1991年［平成3年］	256万5000円/m²	847万9338円/坪	+5.00％
1992年［平成4年］	217万5000円/m²	719万0082円/坪	-14.33％
1993年［平成5年］	183万5000円/m²	606万6115円/坪	-15.24％
1994年［平成6年］	151万0000円/m²	499万1735円/坪	-17.24％
1995年［平成7年］	127万0000円/m²	419万8347円/坪	-15.78％
1996年［平成8年］	108万0000円/m²	357万0247円/坪	-15.06％
1997年［平成9年］	95万5000円/m²	315万7024円/坪	-11.81％
1998年［平成10年］	84万0000円/m²	277万6859円/坪	-12.60％
1999年［平成11年］	71万6000円/m²	236万6942円/坪	-14.70％
2000年［平成12年］	60万1500円/m²	198万8429円/坪	-16.09％
2001年［平成13年］	51万8500円/m²	171万4049円/坪	-13.54％
2002年［平成14年］	44万7500円/m²	147万9338円/坪	-13.39％
2003年［平成15年］	39万6000円/m²	130万9090円/坪	-11.08％
2004年［平成16年］	37万2500円/m²	123万1404円/坪	-5.79％
2005年［平成17年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	-2.54％
2006年［平成18年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+10.42％
2008年［平成20年］	41万3000円/m²	136万5289円/坪	+2.97％
2009年［平成21年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	38万4500円/m²	127万1074円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-3.73％
2012年［平成24年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-2.72％
2013年［平成25年］	35万1500円/m²	116万1983円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	34万6500円/m²	114万5454円/坪	-1.43％
2015年［平成27年］	34万5500円/m²	114万2148円/坪	-0.27％
2016年［平成28年］	34万6500円/m²	114万5454円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	34万7500円/m²	114万8760円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+1.01％
2019年［令和元年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+1.15％
2020年［令和2年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+0.29％
2024年［令和6年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+0.82％

一番町の土地の売却価格査定

一番町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

一番町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
松山市駅の地価	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+0.90％
松山駅の地価	16万7800円/m²	55万4710円/坪	+1.55％
大手町駅の地価	18万8666円/m²	62万3691円/坪	+1.12％
古町駅の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.85％
土橋駅の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.43％
市坪駅の地価	12万9666円/m²	42万8650円/坪	+0.80％
三津浜駅の地価	7万2800円/m²	24万0661円/坪	-0.55％
伊予和気駅の地価	4万4600円/m²	14万7438円/坪	-1.11％
堀江駅の地価	4万8800円/m²	16万1322円/坪	-0.93％
粟井駅の地価	3万1200円/m²	10万3140円/坪	-1.58％
柳原駅の地価	2万5350円/m²	8万3801円/坪	-1.03％
伊予北条駅の地価	3万8133円/m²	12万6060円/坪	-1.13％
土居田駅の地価	10万3633円/m²	34万2589円/坪	+0.41％
余戸駅の地価	9万9650円/m²	32万9421円/坪	+0.40％
石手川公園駅の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+0.46％
いよ立花駅の地価	13万1900円/m²	43万6033円/坪	+0.53％
福音寺駅の地価	11万8500円/m²	39万1735円/坪	+0.86％
北久米駅の地価	8万7425円/m²	28万9008円/坪	+0.26％
久米駅の地価	9万6133円/m²	31万7796円/坪	+0.00％
鷹ノ子駅の地価	7万8400円/m²	25万9173円/坪	+0.00％
衣山駅の地価	11万4500円/m²	37万8512円/坪	+0.65％
西衣山駅の地価	5万8366円/m²	19万2947円/坪	-0.07％
山西駅の地価	5万7933円/m²	19万1515円/坪	-0.15％
三津駅の地価	6万0650円/m²	20万0495円/坪	-0.84％
港山駅の地価	4万6500円/m²	15万3719円/坪	-1.69％
梅津寺駅の地価	4万6500円/m²	15万3719円/坪	-1.69％
高浜駅の地価	3万8900円/m²	12万8595円/坪	-3.23％
鎌田駅の地価	7万1750円/m²	23万7190円/坪	+0.23％
平井駅の地価	5万4250円/m²	17万9338円/坪	-0.44％
梅本駅の地価	6万7900円/m²	22万4462円/坪	-0.15％
道後の地価	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+1.37％
中島の地価	1万0300円/m²	3万4049円/坪	-3.47％
二番町の地価	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+0.34％
三番町の地価	25万2333円/m²	83万4159円/坪	+0.83％
勝山町の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+0.90％
来住町の地価	10万3050円/m²	34万0661円/坪	+0.26％
三町の地価	8万3800円/m²	27万7024円/坪	+0.00％
森松町の地価	7万2000円/m²	23万8016円/坪	+0.00％
北条の地価	3万4500円/m²	11万4049円/坪	-1.15％
北条辻の地価	3万9950円/m²	13万2066円/坪	-1.12％
堀江町の地価	4万7800円/m²	15万8016円/坪	-0.69％
中村の地価	11万7300円/m²	38万7768円/坪	+0.37％
白水台の地価	4万1700円/m²	13万7851円/坪	-0.24％
大街道の地価	58万6500円/m²	193万8842円/坪	+0.91％
千舟町の地価	27万5500円/m²	91万0743円/坪	+0.55％
枝松の地価	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+0.72％
山越の地価	9万6700円/m²	31万9669円/坪	+0.00％
北土居の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.25％
土居田町の地価	9万6900円/m²	32万0330円/坪	+0.31％
空港通の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.00％
余戸東の地価	10万4700円/m²	34万6115円/坪	+0.46％
余戸西の地価	7万8300円/m²	25万8842円/坪	+0.00％