日向沓掛駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜宮崎県宮崎市

日向沓掛駅の不動産売却価格査定

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日向沓掛駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	宮崎市清武町今泉字下ノ原甲2823番12	日向沓掛駅より1,700m	2万0700 円/m²	6万8429 円/坪	+0.00 ％
宮崎県宮崎市清武町今泉字下ノ原甲2823番12 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 1,239m²（374坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員12.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況営業所、店舗、住宅等が混在する路線商業地域

日向沓掛駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

宮崎市清武町今泉字下ノ原甲2823番12

日向沓掛駅より1,700m

2万0700 円/m²

6万8429 円/坪

+0.00 ％

日向沓掛駅の最新の地価動向

日向沓掛駅（ひゅうがくつかけえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万0700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万8429円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。

日向沓掛駅は2006年（平成18年）から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万4100円/m²（2006年）、最安値は2万0700円/m²（2025年）で、二者の違いは1.16倍です。
日向沓掛駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

日向沓掛駅の土地価格平均を求めるにあたり、宮崎県宮崎市内、日向沓掛駅近辺の標準地・基準地の地価から算定しました。

日向沓掛駅について

日向沓掛駅（ひゅうがくつかけえき）は宮崎県宮崎市清武町今泉にあるJR日豊本線（にっぽうほんせん）の駅です。日向沓掛駅の隣駅は清武駅（きよたけえき）、田野駅（たのえき）です。日向沓掛駅は無人駅です。日向沓掛駅は宮崎市の南部に位置し、南北の山岳地帯に挟まれた平野部の田園地帯にあります。日向沓掛駅の南東を二級河川の岡川（おかがわ）が流れます。日向沓掛駅の北方を国道269号（青井岳渓谷ライン）が、南方を高速道路の宮崎自動車道が通ります。日向沓掛駅の東方に清武ジャンクションがあり、宮崎自動車道と東九州自動車道が接続します。その南方にある清武南インターチェンジで東九州自動車道は宮崎県道378号（清武南インター線）に接続します。日向沓掛駅の周辺には宮崎市南消防署南部出張所、梅田学園自動車学校、ヒラサワプレシジョン株式会社、沓掛公民館、くつかけ歯科、わかば保育園があります。

日向沓掛駅の所属路線の沿線地価

日向沓掛駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の公示地価平均が8万6790円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は日向沓掛駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

日向沓掛駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	2万4100円/m²	7万9669円/坪
2007年［平成19年］	2万3800円/m²	7万8677円/坪	-1.24％
2008年［平成20年］	2万3800円/m²	7万8677円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万3600円/m²	7万8016円/坪	-0.84％
2010年［平成22年］	2万3300円/m²	7万7024円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	2万3000円/m²	7万6033円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	2万2600円/m²	7万4710円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	2万2200円/m²	7万3388円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	2万1800円/m²	7万2066円/坪	-1.80％
2015年［平成27年］	2万1400円/m²	7万0743円/坪	-1.83％
2016年［平成28年］	2万1100円/m²	6万9752円/坪	-1.40％
2017年［平成29年］	2万0800円/m²	6万8760円/坪	-1.42％
2018年［平成30年］	2万0700円/m²	6万8429円/坪	-0.48％
2019年［平成31年］	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+0.00％

日向沓掛駅の土地の売却価格査定

日向沓掛駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

日向沓掛駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
宮崎駅の地価	9万9161円/m²	32万7805円/坪	+1.77％
南宮崎駅の地価	6万4609円/m²	21万3583円/坪	+1.27％
加納駅の地価	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+1.82％
清武駅の地価	4万1260円/m²	13万6396円/坪	+0.09％
田野駅の地価	1万9600円/m²	6万4793円/坪	-0.97％
宮崎神宮駅の地価	6万8342円/m²	22万5926円/坪	+1.11％
蓮ケ池駅の地価	4万7350円/m²	15万6528円/坪	+1.03％
日向住吉駅の地価	3万7300円/m²	12万3305円/坪	+0.23％
佐土原駅の地価	2万7200円/m²	8万9917円/坪	+0.20％
田吉駅の地価	4万7066円/m²	15万5592円/坪	+0.68％
宮崎空港駅の地価	2万1200円/m²	7万0082円/坪	+0.00％
南方駅の地価	4万3400円/m²	14万3471円/坪	+1.62％
木花駅の地価	3万3033円/m²	10万9201円/坪	+0.33％
運動公園駅の地価	2万0300円/m²	6万7107円/坪	-0.49％
青島駅の地価	2万2400円/m²	7万4049円/坪	+1.36％
高岡町の地価	1万9625円/m²	6万4876円/坪	-0.25％
橘通西の地価	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+3.79％
橘通東の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+2.13％
高千穂通の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.50％
宮崎駅東の地価	11万1666円/m²	36万9146円/坪	+2.78％
清武町の地価	4万0428円/m²	13万3648円/坪	+0.33％
大工の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+1.98％
大塚台西の地価	6万2900円/m²	20万7933円/坪	+1.62％
吉村町の地価	6万4400円/m²	21万2892円/坪	+0.46％
大坪西の地価	5万8700円/m²	19万4049円/坪	+2.09％
小松台東の地価	6万4900円/m²	21万4545円/坪	+1.56％
生目台東の地価	5万7600円/m²	19万0413円/坪	+1.77％
阿波岐原町の地価	4万1850円/m²	13万8347円/坪	-0.57％
薫る坂の地価	6万1200円/m²	20万2314円/坪	+3.03％
まなび野の地価	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+2.29％
江南の地価	5万9700円/m²	19万7355円/坪	+2.05％
月見ケ丘の地価	5万3300円/m²	17万6198円/坪	+2.30％
平和が丘北町の地価	5万2500円/m²	17万3553円/坪	+2.14％
希望ケ丘の地価	4万4600円/m²	14万7438円/坪	+2.76％
学園木花台南の地価	4万6800円/m²	15万4710円/坪	+0.86％
熊野の地価	2万6150円/m²	8万6446円/坪	+0.07％
恒久の地価	6万0160円/m²	19万8876円/坪	+0.60％
船塚の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+4.46％
佐土原町の地価	2万7200円/m²	8万9917円/坪	+0.20％
花ケ島町の地価	5万9650円/m²	19万7190円/坪	+0.98％
古城町の地価	2万4000円/m²	7万9338円/坪	+0.00％