日向沓掛駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜宮崎県宮崎市

日向沓掛駅の不動産売却価格査定

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日向沓掛駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	宮崎市清武町今泉字下ノ原甲2823番12	日向沓掛駅より1,700m	2万0700 円/m²	6万8429 円/坪	+0.00 ％
宮崎県宮崎市清武町今泉字下ノ原甲2823番12 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 1,239m²（374坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員12.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況営業所、店舗、住宅等が混在する路線商業地域

日向沓掛駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

宮崎市清武町今泉字下ノ原甲2823番12

日向沓掛駅より1,700m

2万0700 円/m²

6万8429 円/坪

+0.00 ％

日向沓掛駅の最新の地価動向

日向沓掛駅（ひゅうがくつかけえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8429円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。

日向沓掛駅は2006年（平成18年）から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万4100円/m²（2006年）、最安値は2万0700円/m²（2024年）で、二者の違いは1.16倍です。
日向沓掛駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

日向沓掛駅の土地価格平均を求めるにあたり、宮崎県宮崎市内、日向沓掛駅近辺の標準地・基準地の地価から算定しました。

日向沓掛駅について

日向沓掛駅（ひゅうがくつかけえき）は宮崎県宮崎市清武町今泉にあるJR日豊本線（にっぽうほんせん）の駅です。日向沓掛駅の隣駅は清武駅（きよたけえき）、田野駅（たのえき）です。日向沓掛駅は無人駅です。日向沓掛駅は宮崎市の南部に位置し、南北の山岳地帯に挟まれた平野部の田園地帯にあります。日向沓掛駅の南東を二級河川の岡川（おかがわ）が流れます。日向沓掛駅の北方を国道269号（青井岳渓谷ライン）が、南方を高速道路の宮崎自動車道が通ります。日向沓掛駅の東方に清武ジャンクションがあり、宮崎自動車道と東九州自動車道が接続します。その南方にある清武南インターチェンジで東九州自動車道は宮崎県道378号（清武南インター線）に接続します。日向沓掛駅の周辺には宮崎市南消防署南部出張所、梅田学園自動車学校、ヒラサワプレシジョン株式会社、沓掛公民館、くつかけ歯科、わかば保育園があります。

日向沓掛駅の所属路線の沿線地価

日向沓掛駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は日向沓掛駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

日向沓掛駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	2万4100円/m²	7万9669円/坪
2007年［平成19年］	2万3800円/m²	7万8677円/坪	-1.24％
2008年［平成20年］	2万3800円/m²	7万8677円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万3600円/m²	7万8016円/坪	-0.84％
2010年［平成22年］	2万3300円/m²	7万7024円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	2万3000円/m²	7万6033円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	2万2600円/m²	7万4710円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	2万2200円/m²	7万3388円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	2万1800円/m²	7万2066円/坪	-1.80％
2015年［平成27年］	2万1400円/m²	7万0743円/坪	-1.83％
2016年［平成28年］	2万1100円/m²	6万9752円/坪	-1.40％
2017年［平成29年］	2万0800円/m²	6万8760円/坪	-1.42％
2018年［平成30年］	2万0700円/m²	6万8429円/坪	-0.48％
2019年［平成31年］	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+0.00％

日向沓掛駅の土地の売却価格査定

日向沓掛駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

日向沓掛駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
宮崎駅の地価	9万9250円/m²	32万8099円/坪	+1.06％
南宮崎駅の地価	6万4626円/m²	21万3640円/坪	+0.82％
加納駅の地価	5万5475円/m²	18万3388円/坪	+0.95％
清武駅の地価	3万2133円/m²	10万6225円/坪	+0.23％
田野駅の地価	2万0187円/m²	6万6735円/坪	-1.06％
宮崎神宮駅の地価	6万5737円/m²	21万7314円/坪	+0.61％
蓮ケ池駅の地価	3万7133円/m²	12万2754円/坪	+0.59％
日向住吉駅の地価	3万4628円/m²	11万4474円/坪	+0.11％
佐土原駅の地価	2万7816円/m²	9万1955円/坪	+0.16％
田吉駅の地価	4万1585円/m²	13万7473円/坪	+0.45％
宮崎空港駅の地価	3万6533円/m²	12万0771円/坪	+0.04％
南方駅の地価	4万2920円/m²	14万1884円/坪	+0.93％
木花駅の地価	3万0760円/m²	10万1685円/坪	+0.26％
運動公園駅の地価	2万0400円/m²	6万7438円/坪	-0.49％
青島駅の地価	3万0366円/m²	10万0385円/坪	+4.13％
高岡町の地価	1万7777円/m²	5万8769円/坪	-0.12％
橘通西の地価	23万0333円/m²	76万1432円/坪	+2.13％
橘通東の地価	14万7333円/m²	48万7052円/坪	+1.82％
高千穂通の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+2.27％
宮崎駅東の地価	10万8600円/m²	35万9008円/坪	+2.03％
清武町の地価	3万7985円/m²	12万5572円/坪	+0.42％
大工の地価	8万6100円/m²	28万4628円/坪	+1.00％
大塚台西の地価	6万2150円/m²	20万5454円/坪	+1.30％
吉村町の地価	6万7100円/m²	22万1818円/坪	+0.85％
大坪西の地価	6万9450円/m²	22万9586円/坪	+1.58％
小松台東の地価	6万3900円/m²	21万1239円/坪	+1.27％
生目台東の地価	5万6600円/m²	18万7107円/坪	+0.89％
阿波岐原町の地価	4万2000円/m²	13万8842円/坪	-0.56％
薫る坂の地価	6万1200円/m²	20万2314円/坪	+3.03％
まなび野の地価	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+2.29％
江南の地価	5万8500円/m²	19万3388円/坪	+1.74％
月見ケ丘の地価	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+1.46％
平和が丘北町の地価	5万1400円/m²	16万9917円/坪	+0.59％
希望ケ丘の地価	4万3400円/m²	14万3471円/坪	+1.40％
学園木花台南の地価	4万6400円/m²	15万3388円/坪	+0.87％
熊野の地価	2万6850円/m²	8万8760円/坪	+0.11％
恒久の地価	5万8500円/m²	19万3388円/坪	+0.05％
船塚の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+1.82％
佐土原町の地価	2万6492円/m²	8万7577円/坪	+0.14％
花ケ島町の地価	5万8466円/m²	19万3278円/坪	+0.94％
古城町の地価	2万4000円/m²	7万9338円/坪	+0.00％