祝園西

祝園西の最新の地価動向

祝園西（ほうそのにし）の直近の地価は、公示地価の平均が12万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万3305円/坪、前年比+1.67％の上昇です。基準地価の平均が13万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万3057円/坪、前年比+0.77％の上昇です。地価総平均は12万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万8181円/坪、前年比+1.22％の上昇です。

祝園西の最高地価地点は「相楽郡精華町祝園西1丁目30番2」（13万1000円/m²）で、最低地価地点は「相楽郡精華町祝園西1丁目20番3」（12万2000円/m²）です。

祝園西は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万4000円/m²（1995年）、最安値は9万7500円/m²（2006年）で、双方の差異は1.78倍です。基準地価の最高値は14万4000円/m²（2008年）、最低値は13万0000円/m²（2023年）で、両者の差異は1.11倍です。
祝園西の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

祝園西の地価平均を求めるにあたり、京都府相楽郡精華町祝園西の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

祝園西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪
1994年［平成6年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.30％
1997年［平成9年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.76％
1998年［平成10年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.60％
1999年［平成11年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-3.01％
2000年［平成12年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-4.97％
2001年［平成13年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-5.88％
2002年［平成14年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-10.42％
2003年［平成15年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-9.30％
2004年［平成16年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-10.26％
2005年［平成17年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-5.24％
2006年［平成18年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-2.01％
2007年［平成19年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+3.59％
2008年［平成20年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+4.95％
2009年［平成21年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.48％
2015年［平成27年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.95％
2017年［平成29年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.47％
2018年［平成30年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.92％
2019年［令和元年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+1.35％
2020年［令和2年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+0.94％
2021年［令和3年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+1.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪
1994年［平成6年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.30％
1997年［平成9年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.76％
1998年［平成10年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.60％
1999年［平成11年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-3.01％
2000年［平成12年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-4.97％
2001年［平成13年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-5.88％
2002年［平成14年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-10.42％
2003年［平成15年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-9.30％
2004年［平成16年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-10.26％
2005年［平成17年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-5.24％
2006年［平成18年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-2.01％
2007年［平成19年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+3.59％
2008年［平成20年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+4.95％
2009年［平成21年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
2011年［平成23年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.96％
2015年［平成27年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％
2017年［平成29年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
2018年［平成30年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.83％
2019年［平成31年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+2.70％
2020年［令和2年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+2.63％
2021年［令和3年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.69％
2024年［令和6年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪
2009年［平成21年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.77％

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