法隆寺駅

法隆寺駅の最新の地価動向

法隆寺駅（ほうりゅうじえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万1860円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万0611円/坪、変動率は+0.06％の上昇です。基準地価の平均値が6万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万6446円/坪、変動率は-0.30％の下落です。地価総平均は7万4066円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万4848円/坪、変動率は-0.15％の下落です。

法隆寺駅の最も高額地点は「生駒郡斑鳩町阿波3-8-8」（12万8000円/m²）で、最も低額地点は「生駒郡安堵町大字西安堵253番」（2万8300円/m²）です。

法隆寺駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万3000円/m²（1991年）、最低値は7万8880円/m²（2013年）で、両者の差は2.45倍です。基準地価の最高値は15万9000円/m²（1990年）、最低値は6万3616円/m²（2017年）で、両者の差は2.50倍です。
法隆寺駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

法隆寺駅の平均土地価格を求めるにあたり、法隆寺駅付近、奈良県生駒郡斑鳩町興留、生駒郡斑鳩町興留東、生駒郡斑鳩町阿波、生駒郡斑鳩町大字阿波、生駒郡斑鳩町目安、生駒郡斑鳩町服部、生駒郡斑鳩町五百井、生駒郡斑鳩町法隆寺、生駒郡斑鳩町法隆寺北、生駒郡斑鳩町法隆寺南、生駒郡斑鳩町三井、生駒郡安堵町笠目の地点の地価より算定しました。

法隆寺駅の所属路線の沿線地価

法隆寺駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、関西本線の基準地価平均が74万7175円/m²、大和路線の基準地価平均が79万9021円/m²です。地価は法隆寺駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

法隆寺駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪
1984年［昭和59年］	8万1533円/m2	26万9531円/坪	+3.02％
1985年［昭和60年］	8万3033円/m2	27万4490円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+1.53％
1987年［昭和62年］	8万5433円/m2	28万2424円/坪	+1.32％
1988年［昭和63年］	8万8666円/m2	29万3112円/坪	+3.98％
1989年［平成元年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+25.72％
1990年［平成2年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪	+50.95％
1991年［平成3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-1.92％
1992年［平成4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-10.05％
1993年［平成5年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.42％
1994年［平成6年］	13万3750円/m2	44万2148円/坪	-0.74％
1995年［平成7年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	13万1555円/m2	43万4894円/坪	-2.24％
1997年［平成9年］	13万1555円/m2	43万4894円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万9111円/m2	42万6813円/坪	-1.68％
1999年［平成11年］	11万4200円/m2	37万7520円/坪	-5.36％
2000年［平成12年］	10万9350円/m2	36万1487円/坪	-3.82％
2001年［平成13年］	10万4700円/m2	34万6115円/坪	-4.11％
2002年［平成14年］	9万6810円/m2	32万0033円/坪	-7.31％
2003年［平成15年］	8万9790円/m2	29万6826円/坪	-7.03％
2004年［平成16年］	8万3430円/m2	27万5801円/坪	-6.62％
2005年［平成17年］	7万8372円/m2	25万9083円/坪	-4.86％
2006年［平成18年］	7万6836円/m2	25万4004円/坪	-2.03％
2007年［平成19年］	7万7527円/m2	25万6288円/坪	+0.44％
2008年［平成20年］	7万8436円/m2	25万9293円/坪	+0.83％
2009年［平成21年］	7万6372円/m2	25万2471円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	7万3690円/m2	24万3606円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	7万2209円/m2	23万8707円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	7万1381円/m2	23万5972円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	7万0763円/m2	23万3929円/坪	-1.21％
2014年［平成26年］	7万0781円/m2	23万3989円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	7万1154円/m2	23万5221円/坪	+0.07％
2016年［平成28年］	7万1463円/m2	23万6243円/坪	+0.01％
2017年［平成29年］	7万1545円/m2	23万6513円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	7万4708円/m2	24万6969円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	7万4925円/m2	24万7685円/坪	-0.06％
2020年［令和2年］	7万4666円/m2	24万6831円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	7万3891円/m2	24万4269円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	7万3733円/m2	24万3746円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	7万3925円/m2	24万4380円/坪	-0.09％
2024年［令和6年］	7万4066円/m2	24万4848円/坪	-0.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1984年［昭和59年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	+3.78％
1985年［昭和60年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+1.47％
1987年［昭和62年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	+1.65％
1988年［昭和63年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.63％
1989年［平成元年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+20.00％
1990年［平成2年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+54.17％
1991年［平成3年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+4.32％
1992年［平成4年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-8.81％
1993年［平成5年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-10.23％
1994年［平成6年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	-1.98％
1995年［平成7年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-3.43％
1997年［平成9年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-1.97％
1999年［平成11年］	12万3600円/m2	40万8595円/坪	-5.28％
2000年［平成12年］	11万7900円/m2	38万9752円/坪	-4.15％
2001年［平成13年］	11万3640円/m2	37万5669円/坪	-3.25％
2002年［平成14年］	10万5800円/m2	34万9752円/坪	-6.64％
2003年［平成15年］	9万8780円/m2	32万6545円/坪	-6.46％
2004年［平成16年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-7.40％
2005年［平成17年］	8万6560円/m2	28万6148円/坪	-4.74％
2006年［平成18年］	8万4540円/m2	27万9471円/坪	-2.41％
2007年［平成19年］	8万5060円/m2	28万1190円/坪	+0.22％
2008年［平成20年］	8万6860円/m2	28万7140円/坪	+1.77％
2009年［平成21年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-1.81％
2010年［平成22年］	8万2160円/m2	27万1603円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	8万0220円/m2	26万5190円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	7万9420円/m2	26万2545円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	7万8880円/m2	26万0760円/坪	-0.99％
2014年［平成26年］	7万9060円/m2	26万1355円/坪	-0.15％
2015年［平成27年］	7万9860円/m2	26万3999円/坪	+0.53％
2016年［平成28年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	8万1060円/m2	26万7966円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	+0.02％
2019年［平成31年］	8万1320円/m2	26万8826円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	8万1080円/m2	26万8033円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	8万1180円/m2	26万8363円/坪	-0.08％
2023年［令和5年］	8万1580円/m2	26万9685円/坪	+0.19％
2024年［令和6年］	8万1860円/m2	27万0611円/坪	+0.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3650円/m2	24万3471円/坪
1984年［昭和59年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	7万6850円/m2	25万4049円/坪	+1.66％
1986年［昭和61年］	7万8050円/m2	25万8016円/坪	+1.57％
1987年［昭和62年］	7万8950円/m2	26万0991円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+5.15％
1989年［平成元年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+28.58％
1990年［平成2年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+49.34％
1991年［平成3年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-5.05％
1992年［平成4年］	10万6666円/m2	35万2617円/坪	-10.68％
1993年［平成5年］	11万6400円/m2	38万4793円/坪	-2.48％
1994年［平成6年］	11万6400円/m2	38万4793円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	11万5400円/m2	38万1487円/坪	-0.57％
1996年［平成8年］	11万3600円/m2	37万5537円/坪	-1.28％
1997年［平成9年］	11万3600円/m2	37万5537円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万1600円/m2	36万8925円/坪	-1.46％
1999年［平成11年］	10万4800円/m2	34万6446円/坪	-5.42％
2000年［平成12年］	10万0800円/m2	33万3223円/坪	-3.50％
2001年［平成13年］	9万5760円/m2	31万6561円/坪	-4.97％
2002年［平成14年］	8万7820円/m2	29万0314円/坪	-7.98％
2003年［平成15年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-7.59％
2004年［平成16年］	7万5860円/m2	25万0776円/坪	-5.83％
2005年［平成17年］	7万1550円/m2	23万6528円/坪	-4.99％
2006年［平成18年］	7万0416円/m2	23万2782円/坪	-1.71％
2007年［平成19年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	+0.63％
2008年［平成20年］	7万1416円/m2	23万6088円/坪	+0.04％
2009年［平成21年］	6万8850円/m2	22万7603円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	6万6633円/m2	22万0275円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	6万5533円/m2	21万6639円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	6万4683円/m2	21万3829円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	6万3883円/m2	21万1184円/坪	-0.65％
2015年［平成27年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	6万3933円/m2	21万1349円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	6万3616円/m2	21万0303円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.75％
2019年［令和元年］	7万0357円/m2	23万2585円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	6万9928円/m2	23万1168円/坪	-0.84％
2021年［令和3年］	6万8757円/m2	22万7296円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	6万8414円/m2	22万6162円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	6万8457円/m2	22万6304円/坪	-0.29％
2024年［令和6年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-0.30％

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