堀江駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛媛県松山市

堀江駅の不動産売却価格査定

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堀江駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	松山市福角町甲51番72	堀江駅より1,500m	4万9900 円/m²	16万4958 円/坪	-1.77 ％
愛媛県松山市福角町甲51番72 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2位	松山市堀江町甲1620番1	堀江駅より250m	4万9800 円/m²	16万4628 円/坪	-0.60 ％
愛媛県松山市堀江町甲1620番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・北西・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域
3位	松山市堀江町甲1406番8	堀江駅より480m	4万6700 円/m²	15万4380 円/坪	-0.43 ％
愛媛県松山市堀江町甲1406番8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域

堀江駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

松山市福角町甲51番72

堀江駅より1,500m

4万9900 円/m²

16万4958 円/坪

-1.77 ％

2位

松山市堀江町甲1620番1

堀江駅より250m

4万9800 円/m²

16万4628 円/坪

-0.60 ％

3位

松山市堀江町甲1406番8

堀江駅より480m

4万6700 円/m²

15万4380 円/坪

-0.43 ％

堀江駅の最新の地価動向

堀江駅（ほりええき）の直近の地価は、基準地価の平均が4万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万1322円/坪で過去最安値であり、前年比-0.93％の下落です。

堀江駅の最高価格地点は「松山市福角町甲51番72」（4万9900円/m²）で、最も低価格地点は「松山市堀江町甲1406番8」（4万6700円/m²）です。

堀江駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は10万5000円/m²（1997年）、最低値は4万8800円/m²（2024年）で、双方の差異は2.15倍です。
堀江駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

堀江駅の地価平均を求めるにあたり、堀江駅周辺、愛媛県松山市権現町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

堀江駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪
1991年［平成3年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+7.87％
1992年［平成4年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	-2.04％
1994年［平成6年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万2266円/m²	33万8071円/坪	-2.45％
1999年［平成11年］	9万7400円/m²	32万1983円/坪	-4.73％
2000年［平成12年］	9万3733円/m²	30万9862円/坪	-3.71％
2001年［平成13年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	-4.36％
2002年［平成14年］	8万5433円/m²	28万2424円/坪	-4.39％
2003年［平成15年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	-3.96％
2004年［平成16年］	7万8066円/m²	25万8071円/坪	-4.78％
2005年［平成17年］	7万4833円/m²	24万7382円/坪	-4.10％
2006年［平成18年］	7万2700円/m²	24万0330円/坪	-2.83％
2007年［平成19年］	7万1300円/m²	23万5702円/坪	-1.93％
2008年［平成20年］	6万9900円/m²	23万1074円/坪	-1.99％
2009年［平成21年］	6万7833円/m²	22万4242円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	6万5533円/m²	21万6639円/坪	-3.40％
2011年［平成23年］	6万3433円/m²	20万9696円/坪	-3.20％
2012年［平成24年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	-3.05％
2013年［平成25年］	5万9866円/m²	19万7906円/坪	-2.67％
2014年［平成26年］	5万8733円/m²	19万4159円/坪	-1.93％
2015年［平成27年］	5万7233円/m²	18万9201円/坪	-2.56％
2016年［平成28年］	5万5200円/m²	18万2479円/坪	-3.55％
2017年［平成29年］	5万3600円/m²	17万7190円/坪	-2.87％
2018年［平成30年］	5万2666円/m²	17万4104円/坪	-1.73％
2019年［令和元年］	5万1866円/m²	17万1460円/坪	-1.51％
2020年［令和2年］	5万1133円/m²	16万9035円/坪	-1.41％
2021年［令和3年］	5万0466円/m²	16万6831円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	4万9800円/m²	16万4628円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	4万9266円/m²	16万2865円/坪	-1.05％
2024年［令和6年］	4万8800円/m²	16万1322円/坪	-0.93％

堀江駅の土地の売却価格査定

堀江駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

堀江駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
松山市駅の地価	26万4333円/m²	87万3829円/坪	+0.63％
松山駅の地価	16万5900円/m²	54万8429円/坪	+1.11％
大手町駅の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+1.06％
古町駅の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.69％
土橋駅の地価	10万2960円/m²	34万0363円/坪	+0.30％
市坪駅の地価	12万1571円/m²	40万1889円/坪	+0.66％
三津浜駅の地価	7万1466円/m²	23万6253円/坪	-0.41％
伊予和気駅の地価	4万8900円/m²	16万1652円/坪	-0.93％
粟井駅の地価	3万1700円/m²	10万4793円/坪	-1.86％
柳原駅の地価	2万5350円/m²	8万3801円/坪	-1.03％
伊予北条駅の地価	3万4857円/m²	11万5230円/坪	-0.98％
土居田駅の地価	9万1180円/m²	30万1421円/坪	+0.29％
余戸駅の地価	9万1383円/m²	30万2093円/坪	+0.23％
石手川公園駅の地価	13万1333円/m²	43万4159円/坪	+0.00％
いよ立花駅の地価	12万3637円/m²	40万8719円/坪	+0.38％
福音寺駅の地価	9万3312円/m²	30万8471円/坪	+0.55％
北久米駅の地価	8万2000円/m²	27万1074円/坪	+0.15％
久米駅の地価	8万6750円/m²	28万6776円/坪	+0.01％
鷹ノ子駅の地価	7万6666円/m²	25万3443円/坪	-0.04％
衣山駅の地価	10万5557円/m²	34万8949円/坪	+0.20％
西衣山駅の地価	5万1550円/m²	17万0413円/坪	-0.29％
山西駅の地価	6万0633円/m²	20万0440円/坪	-0.46％
三津駅の地価	6万5100円/m²	21万5206円/坪	-0.73％
港山駅の地価	4万7200円/m²	15万6033円/坪	-1.56％
梅津寺駅の地価	4万4433円/m²	14万6887円/坪	-2.12％
高浜駅の地価	3万8900円/m²	12万8595円/坪	-3.23％
鎌田駅の地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+0.23％
平井駅の地価	6万0166円/m²	19万8898円/坪	-0.39％
梅本駅の地価	6万6400円/m²	21万9504円/坪	-0.22％
道後の地価	18万4400円/m²	60万9586円/坪	+0.64％
中島の地価	1万0300円/m²	3万4049円/坪	-3.47％
一番町の地価	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+0.82％
二番町の地価	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+0.35％
三番町の地価	25万1833円/m²	83万2506円/坪	+0.64％
勝山町の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+0.88％
来住町の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+0.26％
三町の地価	7万2366円/m²	23万9228円/坪	+0.00％
森松町の地価	7万1800円/m²	23万7355円/坪	+0.00％
北条の地価	3万5300円/m²	11万6694円/坪	-1.12％
北条辻の地価	3万9200円/m²	12万9586円/坪	-0.99％
堀江町の地価	4万7800円/m²	15万8016円/坪	-0.69％
中村の地価	11万0700円/m²	36万5950円/坪	+0.00％
白水台の地価	4万1800円/m²	13万8181円/坪	-0.48％
大街道の地価	67万1000円/m²	221万8181円/坪	+1.64％
千舟町の地価	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+0.70％
枝松の地価	14万0500円/m²	46万4462円/坪	+0.73％
山越の地価	9万8850円/m²	32万6776円/坪	+0.00％
北土居の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.25％
土居田町の地価	9万4900円/m²	31万3719円/坪	+0.21％
空港通の地価	7万9550円/m²	26万2975円/坪	+0.00％
余戸東の地価	10万4200円/m²	34万4462円/坪	+0.47％
余戸西の地価	7万8300円/m²	25万8842円/坪	+0.00％