北条辻の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万8833
円/m2
変動率
-0.92
％
坪単価
12万8374
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松山市北条辻1406番1外 | 伊予北条駅より280m | 4万0000 円/m2 | 13万2231 円/坪 | -0.99 ％ | |
| 2位 | 松山市北条辻453番8 | 伊予北条駅より300m | 3万9900 円/m2 | 13万1900 円/坪 | -1.24 ％ | |
| 3位 | 松山市北条辻636番8 | 伊予北条駅より1,100m | 3万6600 円/m2 | 12万0991 円/坪 | -0.54 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北条辻（ほうじょうつじ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万8833円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では12万8374円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.92％の下落です。
北条辻の最も高価格な地点は「松山市北条辻1406番1外」（4万0000円/m2）で、最も低価格な地点は「松山市北条辻636番8」（3万6600円/m2）です。
北条辻（ほうじょうつじ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万6600円/m2、坪単価では平均 12万0991円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.54％の下落です。
北条辻（ほうじょうつじ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万9950円/m2、坪単価では平均 13万2066円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.12％の下落です。
北条辻の地価平均を求めるにあたり、愛媛県松山市北条辻の地点の地価を平均化しました。
北条辻の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +1.25％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -0.73％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -2.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万2200円/m2 | 33万7851円/坪 | -2.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万6950円/m2 | 32万0495円/坪 | -4.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万0650円/m2 | 29万9669円/坪 | -5.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | -7.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | -8.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万2150円/m2 | 23万8512円/坪 | -5.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万8250円/m2 | 22万5619円/坪 | -5.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2666円/m2 | 20万7162円/坪 | -3.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万0666円/m2 | 20万0550円/坪 | -3.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | -2.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万6933円/m2 | 18万8209円/坪 | -3.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | -3.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万2966円/m2 | 17万5096円/坪 | -3.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -3.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9266円/m2 | 16万2865円/坪 | -3.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7566円/m2 | 15万7245円/坪 | -3.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -3.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -3.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -2.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万2166円/m2 | 13万9393円/坪 | -2.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1466円/m2 | 13万7079円/坪 | -1.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -1.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万0166円/m2 | 13万2782円/坪 | -1.51％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -1.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -0.99％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万8833円/m2 | 12万8374円/坪 | -0.92％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +1.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -0.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -2.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万2200円/m2 | 33万7851円/坪 | -2.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万6950円/m2 | 32万0495円/坪 | -4.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万0650円/m2 | 29万9669円/坪 | -5.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | -7.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | -8.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万2150円/m2 | 23万8512円/坪 | -5.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万8250円/m2 | 22万5619円/坪 | -5.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -3.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -3.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1850円/m2 | 20万4462円/坪 | -2.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万9850円/m2 | 19万7851円/坪 | -3.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7750円/m2 | 19万0909円/坪 | -3.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -3.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -3.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -3.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0250円/m2 | 16万6115円/坪 | -3.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -3.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | -3.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5450円/m2 | 15万0247円/坪 | -2.88％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | -2.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3350円/m2 | 14万3305円/坪 | -2.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -1.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万1650円/m2 | 13万7685円/坪 | -2.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -1.80％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -1.22％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万9950円/m2 | 13万2066円/坪 | -1.12％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | ||
| 2008年［平成20年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -3.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -3.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -3.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -3.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -3.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -3.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -3.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -3.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -3.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -3.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -2.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -1.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -0.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -0.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -0.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -0.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -0.54％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -0.54％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
北条辻エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 松山市駅の地価 | 26万6750円/m2 | 88万1818円/坪 | +0.84％ | |
| 松山駅の地価 | 16万8400円/m2 | 55万6694円/坪 | +1.47％ | |
| 大手町駅の地価 | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | +1.25％ | |
| 古町駅の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.69％ | |
| 土橋駅の地価 | 10万3460円/m2 | 34万2016円/坪 | +0.47％ | |
| 市坪駅の地価 | 12万2571円/m2 | 40万5194円/坪 | +0.81％ | |
| 三津浜駅の地価 | 7万1233円/m2 | 23万5482円/坪 | -0.32％ | |
| 伊予和気駅の地価 | 4万8614円/m2 | 16万0708円/坪 | -0.81％ | |
| 堀江駅の地価 | 4万8333円/m2 | 15万9779円/坪 | -0.94％ | |
| 粟井駅の地価 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -1.58％ | |
| 柳原駅の地価 | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -0.60％ | |
| 伊予北条駅の地価 | 3万4542円/m2 | 11万4191円/坪 | -0.91％ | |
| 土居田駅の地価 | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +0.31％ | |
| 余戸駅の地価 | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | +0.29％ | |
| 石手川公園駅の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.46％ | |
| いよ立花駅の地価 | 12万4262円/m2 | 41万0785円/坪 | +0.47％ | |
| 福音寺駅の地価 | 9万3100円/m2 | 30万7768円/坪 | +0.58％ | |
| 北久米駅の地価 | 8万2244円/m2 | 27万1882円/坪 | +0.27％ | |
| 久米駅の地価 | 8万6933円/m2 | 28万7382円/坪 | +0.22％ | |
| 鷹ノ子駅の地価 | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.38％ | |
| 衣山駅の地価 | 10万6100円/m2 | 35万0743円/坪 | +0.47％ | |
| 西衣山駅の地価 | 5万8366円/m2 | 19万2947円/坪 | -0.07％ | |
| 山西駅の地価 | 6万3375円/m2 | 20万9504円/坪 | -0.22％ | |
| 三津駅の地価 | 6万4733円/m2 | 21万3994円/坪 | -0.65％ | |
| 港山駅の地価 | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -1.48％ | |
| 梅津寺駅の地価 | 4万3533円/m2 | 14万3911円/坪 | -2.10％ | |
| 高浜駅の地価 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -3.34％ | |
| 鎌田駅の地価 | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | +0.23％ | |
| 平井駅の地価 | 6万0033円/m2 | 19万8457円/坪 | -0.29％ | |
| 梅本駅の地価 | 6万6350円/m2 | 21万9338円/坪 | -0.08％ | |
| 道後の地価 | 18万6600円/m2 | 61万6859円/坪 | +0.97％ | |
| 中島の地価 | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -3.60％ | |
| 一番町の地価 | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +1.07％ | |
| 二番町の地価 | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | +0.46％ | |
| 三番町の地価 | 25万4666円/m2 | 84万1873円/坪 | +0.95％ | |
| 勝山町の地価 | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +1.09％ | |
| 来住町の地価 | 9万2925円/m2 | 30万7190円/坪 | +0.48％ | |
| 三町の地価 | 7万2466円/m2 | 23万9559円/坪 | +0.11％ | |
| 森松町の地価 | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 北条の地価 | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | -1.00％ | |
| 堀江町の地価 | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | -0.56％ | |
| 中村の地価 | 11万1033円/m2 | 36万7052円/坪 | +0.25％ | |
| 白水台の地価 | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -0.24％ | |
| 大街道の地価 | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | +0.96％ | |
| 千舟町の地価 | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | +0.55％ | |
| 枝松の地価 | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +0.72％ | |
| 山越の地価 | 9万9350円/m2 | 32万8429円/坪 | +0.50％ | |
| 北土居の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +0.50％ | |
| 土居田町の地価 | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | +0.31％ | |
| 空港通の地価 | 7万9550円/m2 | 26万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 余戸東の地価 | 10万4700円/m2 | 34万6115円/坪 | +0.46％ | |
| 余戸西の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.26％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
