平針駅

平針駅の最新の地価動向

平針駅（ひらばりえき）の現在の地価は、公示地価の平均が17万4857円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は57万8040円/坪であり、前年比+3.59％の上昇です。基準地価の平均が16万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万2066円/坪で過去最高値であり、前年比+4.38％の上昇です。地価総平均は17万3875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は57万4793円/坪であり、前年比+3.69％の上昇です。

平針駅の最も高価格地点は「名古屋市天白区平針2丁目1710番外」（21万5000円/m²）で、最低額地点は「日進市梅森台2丁目79番3」（12万5000円/m²）です。

平針駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万0000円/m²（1993年）、最安値は11万7000円/m²（1987年）で、両者の差異は4.10倍です。基準地価の最高値は16万7000円/m²（2024年）、最低値は15万3000円/m²（2021年）で、双方の差異は1.09倍です。
平針駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

平針駅の地価平均を求めるにあたり、平針駅近辺、愛知県名古屋市天白区平針、名古屋市天白区平針南、名古屋市天白区平針台、名古屋市天白区向が丘、名古屋市天白区中平、名古屋市天白区高島の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

平針駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪
1988年［昭和63年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+17.95％
1989年［平成元年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+27.54％
1990年［平成2年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+23.64％
1992年［平成4年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-13.24％
1993年［平成5年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-13.14％
1994年［平成6年］	33万5666円/m2	110万9641円/坪	-14.05％
1995年［平成7年］	29万5333円/m2	97万6308円/坪	-9.13％
1996年［平成8年］	25万9333円/m2	85万7300円/坪	-9.27％
1997年［平成9年］	23万9666円/m2	79万2286円/坪	-5.80％
1998年［平成10年］	22万8666円/m2	75万5922円/坪	-3.38％
1999年［平成11年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-10.08％
2000年［平成12年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-6.37％
2001年［平成13年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-3.91％
2002年［平成14年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-9.48％
2003年［平成15年］	14万5750円/m2	48万1818円/坪	-10.39％
2004年［平成16年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-7.45％
2005年［平成17年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-1.69％
2006年［平成18年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+1.31％
2007年［平成19年］	14万2750円/m2	47万1900円/坪	+6.99％
2008年［平成20年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+7.58％
2009年［平成21年］	14万6750円/m2	48万5123円/坪	-4.11％
2010年［平成22年］	14万0750円/m2	46万5289円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	-0.68％
2012年［平成24年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	+0.06％
2013年［平成25年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	+1.07％
2014年［平成26年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+3.73％
2015年［平成27年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+3.33％
2016年［平成28年］	15万7600円/m2	52万0991円/坪	+2.08％
2017年［平成29年］	16万0400円/m2	53万0247円/坪	+1.65％
2018年［平成30年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+1.54％
2019年［令和元年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	+1.52％
2020年［令和2年］	16万5166円/m2	54万6005円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	16万3285円/m2	53万9787円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	16万5857円/m2	54万8288円/坪	+1.57％
2023年［令和5年］	16万7625円/m2	55万4132円/坪	+2.32％
2024年［令和6年］	17万3875円/m2	57万4793円/坪	+3.69％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪
1988年［昭和63年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+17.95％
1989年［平成元年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+27.54％
1990年［平成2年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+23.64％
1992年［平成4年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-13.24％
1993年［平成5年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-13.14％
1994年［平成6年］	33万5666円/m2	110万9641円/坪	-14.05％
1995年［平成7年］	29万5333円/m2	97万6308円/坪	-9.13％
1996年［平成8年］	25万9333円/m2	85万7300円/坪	-9.27％
1997年［平成9年］	23万9666円/m2	79万2286円/坪	-5.80％
1998年［平成10年］	22万8666円/m2	75万5922円/坪	-3.38％
1999年［平成11年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-10.08％
2000年［平成12年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-6.37％
2001年［平成13年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-3.91％
2002年［平成14年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-9.48％
2003年［平成15年］	14万5750円/m2	48万1818円/坪	-10.39％
2004年［平成16年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-7.45％
2005年［平成17年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-1.69％
2006年［平成18年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+1.31％
2007年［平成19年］	14万2750円/m2	47万1900円/坪	+6.99％
2008年［平成20年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+7.58％
2009年［平成21年］	14万6750円/m2	48万5123円/坪	-4.11％
2010年［平成22年］	14万0750円/m2	46万5289円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	-0.68％
2012年［平成24年］	13万9750円/m2	46万1983円/坪	+0.06％
2013年［平成25年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	+1.07％
2014年［平成26年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+3.73％
2015年［平成27年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+3.33％
2016年［平成28年］	15万7600円/m2	52万0991円/坪	+2.08％
2017年［平成29年］	16万0400円/m2	53万0247円/坪	+1.65％
2018年［平成30年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+1.54％
2019年［平成31年］	16万5600円/m2	54万7438円/坪	+1.52％
2020年［令和2年］	16万7600円/m2	55万4049円/坪	+1.08％
2021年［令和3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.09％
2022年［令和4年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+1.50％
2023年［令和5年］	16万8714円/m2	55万7733円/坪	+2.28％
2024年［令和6年］	17万4857円/m2	57万8040円/坪	+3.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪
2020年［令和2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+1.96％
2023年［令和5年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+2.56％
2024年［令和6年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+4.38％

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