高宮駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万4100
円/m2
変動率
-0.08
％
坪単価
11万2727
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
高宮駅（たかみやえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万4100円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では11万2727円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.08％の下落です。
高宮駅の最高価格地点は「彦根市高宮町字澤1736番1外」（4万9600円/m2）で、最低価格地点は「彦根市大堀町字上屋敷西933番」（1万4700円/m2）です。
高宮駅（たかみやえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万6300円/m2、坪単価では平均 8万6942円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.26％の下落です。
高宮駅（たかみやえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万1900円/m2、坪単価では平均 13万8512円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.10％の上昇です。
高宮駅の地価平均を求めるにあたり、高宮駅の近辺、滋賀県彦根市大堀町字石塚の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
高宮駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
高宮駅（たかみやえき）は滋賀県彦根市高宮町876番地1にある近江鉄道 本線および多賀線の駅です。高宮駅のある区間は「彦根・多賀大社線」「湖東近江路線」の愛称区間です。本線における高宮駅の隣駅は彦根口駅（ひこねぐちえき）、尼子駅（あまごえき）です。高宮駅は多賀線の起点であり、隣駅はスクリーン駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | +2.84％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +9.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万6050円/m2 | 31万7520円/坪 | +33.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万9800円/m2 | 39万6033円/坪 | +21.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万5600円/m2 | 38万2148円/坪 | -2.64％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | -11.32％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | -3.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | -1.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -3.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | -1.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | -1.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万2850円/m2 | 27万3884円/坪 | -3.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -4.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | -4.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | -6.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | -8.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8950円/m2 | 19万4876円/坪 | -7.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2833円/m2 | 17万4655円/坪 | -6.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万1433円/m2 | 17万0027円/坪 | -2.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1433円/m2 | 17万0027円/坪 | -0.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万1433円/m2 | 17万0027円/坪 | -0.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | -1.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9066円/m2 | 16万2203円/坪 | -3.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7666円/m2 | 15万7575円/坪 | -2.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | -2.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5666円/m2 | 15万0964円/坪 | -1.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4933円/m2 | 14万8539円/坪 | -1.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4533円/m2 | 14万7217円/坪 | -0.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万3966円/m2 | 14万5344円/坪 | -1.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3366円/m2 | 14万3360円/坪 | -1.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2833円/m2 | 14万1597円/坪 | -1.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万2366円/m2 | 14万0055円/坪 | -1.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | -1.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1366円/m2 | 13万6749円/坪 | -1.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万0933円/m2 | 13万5316円/坪 | -1.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万4125円/m2 | 11万2809円/坪 | -0.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万4075円/m2 | 11万2644円/坪 | -0.22％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -0.08％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | +2.84％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +9.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万6050円/m2 | 31万7520円/坪 | +33.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万9800円/m2 | 39万6033円/坪 | +21.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万5600円/m2 | 38万2148円/坪 | -2.64％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | -11.32％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | -3.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | -1.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -3.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | -1.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | -1.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万2850円/m2 | 27万3884円/坪 | -3.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -4.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | -4.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | -6.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | -8.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8950円/m2 | 19万4876円/坪 | -7.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | -6.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -3.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -0.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -0.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | -1.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万0350円/m2 | 16万6446円/坪 | -3.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -2.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -2.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | -2.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5650円/m2 | 15万0909円/坪 | -1.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | -1.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4550円/m2 | 14万7272円/坪 | -1.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3950円/m2 | 14万5289円/坪 | -1.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3450円/m2 | 14万3636円/坪 | -1.13％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万3050円/m2 | 14万2314円/坪 | -0.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -0.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万2250円/m2 | 13万9669円/坪 | -1.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | -0.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -0.57％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -0.05％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | +0.10％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | ||
| 2006年［平成18年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -1.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +0.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -1.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -2.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | -2.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -1.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -1.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -0.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -0.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -1.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -1.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -1.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -1.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -1.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -1.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -1.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | -1.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -0.39％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -0.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
高宮駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 彦根駅の地価 | 7万1930円/m2 | 23万7787円/坪 | -0.08％ | |
| 稲枝駅の地価 | 3万1580円/m2 | 10万4396円/坪 | -0.81％ | |
| 河瀬駅の地価 | 4万0914円/m2 | 13万5253円/坪 | +0.63％ | |
| 南彦根駅の地価 | 5万4671円/m2 | 18万0731円/坪 | +0.86％ | |
| ひこね芹川駅の地価 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.20％ | |
| 彦根口駅の地価 | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | +0.82％ | |
| 鳥居本駅の地価 | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -2.19％ | |
| フジテック前駅の地価 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.44％ | |
| スクリーン駅の地価 | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +2.15％ | |
| 小泉町の地価 | 6万1875円/m2 | 20万4545円/坪 | +0.86％ | |
| 西今町の地価 | 7万0833円/m2 | 23万4159円/坪 | +0.52％ | |
| 高宮町の地価 | 3万7550円/m2 | 12万4132円/坪 | +0.46％ | |
| 松原町の地価 | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | +0.85％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
