肥後大津駅

肥後大津駅の最新の地価の動向

肥後大津駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

肥後大津駅（ひごおおづえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は5万9205円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では19万5721円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.49％の上昇です。

肥後大津駅の最高額地点は「菊池郡大津町大字室字門出176番4」（14万3000円/m²）で、最低額地点は「菊池郡大津町大字陣内字原口1465番」（1万7500円/m²）です。

肥後大津駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

肥後大津駅（ひごおおづえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は5万8392円/m²、坪単価では平均 19万3032円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.48％の上昇です。

肥後大津駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

肥後大津駅（ひごおおづえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万1850円/m²、坪単価では平均 20万4462円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.52％の上昇です。

肥後大津駅の地価平均の計算方法

肥後大津駅の地価平均を求めるにあたり、肥後大津駅の付近、熊本県菊池郡大津町大字室の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

肥後大津駅の付近の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

肥後大津駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪
1993年［平成5年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+5.49％
1994年［平成6年］	3万9142円/m2	12万9397円/坪	+3.65％
1995年［平成7年］	4万0171円/m2	13万2798円/坪	+2.17％
1996年［平成8年］	4万0957円/m2	13万5395円/坪	+1.67％
1997年［平成9年］	4万1214円/m2	13万6245円/坪	+0.48％
1998年［平成10年］	4万1228円/m2	13万6292円/坪	-0.01％
1999年［平成11年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-0.93％
2000年［平成12年］	4万0012円/m2	13万2272円/坪	-1.89％
2001年［平成13年］	3万8787円/m2	12万8223円/坪	-2.64％
2002年［平成14年］	3万7412円/m2	12万3677円/坪	-3.20％
2003年［平成15年］	3万5587円/m2	11万7644円/坪	-4.41％
2004年［平成16年］	3万3487円/m2	11万0702円/坪	-5.50％
2005年［平成17年］	3万1362円/m2	10万3677円/坪	-5.98％
2006年［平成18年］	2万9687円/m2	9万8140円/坪	-5.19％
2007年［平成19年］	3万4566円/m2	11万4269円/坪	-3.82％
2008年［平成20年］	3万3511円/m2	11万0780円/坪	-2.74％
2009年［平成21年］	3万4645円/m2	11万4530円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	3万3281円/m2	11万0022円/坪	-3.62％
2011年［平成23年］	3万1963円/m2	10万5664円/坪	-3.61％
2012年［平成24年］	3万0936円/m2	10万2268円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	3万0354円/m2	10万0345円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	3万0172円/m2	9万9744円/坪	-0.35％
2015年［平成27年］	3万0190円/m2	9万9804円/坪	+0.37％
2016年［平成28年］	3万0066円/m2	9万9393円/坪	-0.18％
2017年［平成29年］	3万0375円/m2	10万0413円/坪	+1.25％
2018年［平成30年］	3万1066円/m2	10万2699円/坪	+2.53％
2019年［令和元年］	3万1766円/m2	10万5013円/坪	+2.41％
2020年［令和2年］	3万2541円/m2	10万7575円/坪	+2.53％
2021年［令和3年］	3万3408円/m2	11万0440円/坪	+2.79％
2022年［令和4年］	3万6323円/m2	12万0076円/坪	+7.68％
2023年［令和5年］	4万3360円/m2	14万3338円/坪	+14.63％
2024年［令和6年］	5万0737円/m2	16万7727円/坪	+18.10％
2025年［令和7年］	5万7543円/m2	19万0227円/坪	+13.71％
2026年［令和8年］	5万9205円/m2	19万5721円/坪	+8.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪
1995年［平成7年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+4.35％
1996年［平成8年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+2.29％
1997年［平成9年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.81％
1998年［平成10年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.01％
2000年［平成12年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-2.45％
2002年［平成14年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-4.81％
2003年［平成15年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-7.03％
2004年［平成16年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-7.80％
2005年［平成17年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-7.78％
2007年［平成19年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-5.72％
2008年［平成20年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-2.56％
2009年［平成21年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-3.93％
2010年［平成22年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-3.70％
2012年［平成24年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-3.10％
2013年［平成25年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-0.92％
2015年［平成27年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.23％
2016年［平成28年］	3万2966円/m2	10万8980円/坪	+0.84％
2017年［平成29年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.81％
2018年［平成30年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+3.12％
2019年［平成31年］	3万5266円/m2	11万6584円/坪	+3.22％
2020年［令和2年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+3.99％
2021年［令和3年］	3万7933円/m2	12万5399円/坪	+3.38％
2022年［令和4年］	3万9166円/m2	12万9476円/坪	+3.27％
2023年［令和5年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+9.32％
2024年［令和6年］	4万6525円/m2	15万3801円/坪	+17.83％
2025年［令和7年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+19.97％
2026年［令和8年］	6万1850円/m2	20万4462円/坪	+11.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪
1993年［平成5年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+5.49％
1994年［平成6年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+3.65％
1995年［平成7年］	3万8866円/m2	12万8484円/坪	+1.81％
1996年［平成8年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+1.57％
1997年［平成9年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	+0.43％
1998年［平成10年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-0.01％
1999年［平成11年］	3万9742円/m2	13万1381円/坪	-0.92％
2000年［平成12年］	3万8728円/m2	12万8028円/坪	-2.16％
2001年［平成13年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-2.67％
2002年［平成14年］	3万6257円/m2	11万9858円/坪	-2.97％
2003年［平成15年］	3万4628円/m2	11万4474円/坪	-4.03％
2004年［平成16年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-5.74％
2006年［平成18年］	2万9185円/m2	9万6481円/坪	-4.82％
2007年［平成19年］	3万4975円/m2	11万5619円/坪	-3.54％
2008年［平成20年］	3万3887円/m2	11万2024円/坪	-2.77％
2009年［平成21年］	3万3477円/m2	11万0670円/坪	-3.74％
2010年［平成22年］	3万2144円/m2	10万6262円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	3万0844円/m2	10万1965円/坪	-3.58％
2012年［平成24年］	2万9855円/m2	9万8696円/坪	-2.77％
2013年［平成25年］	2万9344円/m2	9万7006円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	2万9211円/m2	9万6565円/坪	-0.23％
2015年［平成27年］	2万9233円/m2	9万6639円/坪	+0.40％
2016年［平成28年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	2万9433円/m2	9万7300円/坪	+1.40％
2018年［平成30年］	3万0022円/m2	9万9247円/坪	+2.34％
2019年［令和元年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+2.14％
2020年［令和2年］	3万1155円/m2	10万2993円/坪	+2.05％
2021年［令和3年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+2.59％
2022年［令和4年］	3万5470円/m2	11万7256円/坪	+9.15％
2023年［令和5年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+16.22％
2024年［令和6年］	5万2141円/m2	17万2369円/坪	+18.17％
2025年［令和7年］	5万8091円/m2	19万2038円/坪	+11.62％
2026年［令和8年］	5万8392円/m2	19万3032円/坪	+7.48％

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