西原村

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西原村の最新基準地価は平均1万7840円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均5万8975円/坪で、全国順位は995位です。前年からの変動率は+0.11％で、変動率の全国順位は271位です。

1992年（平成4年）から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万6600円/m²（1999年）、最安値は1万7300円/m²（2016年）で、両者の違いは1.54倍です。

宅地の平均価格は1万6000円/m²、坪単価では5万2892円/坪、変動率は+0.21％です（2021年）。商業地の平均価格は3万1900円/m²、坪単価では10万5454円/坪、変動率は+0.00％です（2021年）。

西原村の最も高額地点は「阿蘇郡西原村大字小森字鼈形山3622番4」（3万1900円/m²）で、最も低額地点は「阿蘇郡西原村大字河原字門出787番」（7500円/m²）です。

熊本県阿蘇郡西原村の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、熊本県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している阿蘇郡西原村の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での阿蘇郡西原村の順位、および熊本県内での阿蘇郡西原村のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去のデータを集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、お含みおきください。
実際に熊本県阿蘇郡西原村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である阿蘇郡西原村が管理し、西原村が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

西原村の町名は、河原、小森、鳥子、布田、宮山です。