肥後大津駅

肥後大津駅の最新の地価動向

肥後大津駅（ひごおおづえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万6525円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万3801円/坪、変動率+17.83％の上昇です。基準地価の平均値が4万9207円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万2670円/坪で過去最高値、変動率+17.70％の上昇です。地価総平均は4万8576円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万0583円/坪で過去最高値、変動率+17.72％の上昇です。

肥後大津駅の最高価格地点は「菊池郡大津町大字室字門出176番4」（12万0000円/m²）で、最低価格地点は「菊池郡大津町大字室字東道免2095番1」（1万4000円/m²）です。

肥後大津駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9500円/m²（1998年）、最安値は3万0500円/m²（2008年）で、双方の違いは1.62倍です。基準地価の最高値は4万9207円/m²（2024年）、最低値は2万7080円/m²（2016年）で、両者の違いは1.82倍です。
肥後大津駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

肥後大津駅の土地価格平均を求めるにあたり、肥後大津駅付近、熊本県菊池郡大津町大字室の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

肥後大津駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪
1993年［平成5年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+5.49％
1994年［平成6年］	3万9142円/m2	12万9397円/坪	+3.65％
1995年［平成7年］	4万0171円/m2	13万2798円/坪	+2.17％
1996年［平成8年］	4万0957円/m2	13万5395円/坪	+1.67％
1997年［平成9年］	4万1214円/m2	13万6245円/坪	+0.48％
1998年［平成10年］	3万8575円/m2	12万7520円/坪	-0.01％
1999年［平成11年］	3万8555円/m2	12万7456円/坪	-0.94％
2000年［平成12年］	3万7711円/m2	12万4664円/坪	-1.96％
2001年［平成13年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.98％
2002年［平成14年］	3万5144円/m2	11万6179円/坪	-3.58％
2003年［平成15年］	3万3388円/m2	11万0376円/坪	-4.70％
2004年［平成16年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪	-5.45％
2005年［平成17年］	2万9455円/m2	9万7373円/坪	-5.91％
2006年［平成18年］	2万7866円/m2	9万2121円/坪	-5.32％
2007年［平成19年］	3万2360円/m2	10万6975円/坪	-4.06％
2008年［平成20年］	3万1340円/m2	10万3603円/坪	-3.03％
2009年［平成21年］	3万2683円/m2	10万8044円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	3万1375円/m2	10万3719円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	3万0116円/m2	9万9559円/坪	-3.79％
2012年［平成24年］	2万9133円/m2	9万6308円/坪	-3.02％
2013年［平成25年］	2万8566円/m2	9万4435円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	2万8391円/m2	9万3856円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	2万8408円/m2	9万3911円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	2万8438円/m2	9万4011円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	2万8730円/m2	9万4977円/坪	+1.24％
2018年［平成30年］	2万9384円/m2	9万7139円/坪	+2.51％
2019年［令和元年］	3万0069円/m2	9万9402円/坪	+2.64％
2020年［令和2年］	3万0807円/m2	10万1843円/坪	+2.58％
2021年［令和3年］	3万1646円/m2	10万4615円/坪	+2.96％
2022年［令和4年］	3万4521円/m2	11万4120円/坪	+7.53％
2023年［令和5年］	4万1431円/m2	13万6962円/坪	+14.48％
2024年［令和6年］	4万8576円/m2	16万0583円/坪	+17.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪
1995年［平成7年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+4.35％
1996年［平成8年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+2.29％
1997年［平成9年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.81％
1998年［平成10年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.01％
2000年［平成12年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-2.45％
2002年［平成14年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-4.81％
2003年［平成15年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-7.03％
2004年［平成16年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-7.80％
2005年［平成17年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-7.78％
2007年［平成19年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-5.72％
2008年［平成20年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-2.56％
2009年［平成21年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-3.93％
2010年［平成22年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-3.70％
2012年［平成24年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-3.10％
2013年［平成25年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-0.92％
2015年［平成27年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.23％
2016年［平成28年］	3万2966円/m2	10万8980円/坪	+0.84％
2017年［平成29年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.81％
2018年［平成30年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+3.12％
2019年［平成31年］	3万5266円/m2	11万6584円/坪	+3.22％
2020年［令和2年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+3.99％
2021年［令和3年］	3万7933円/m2	12万5399円/坪	+3.38％
2022年［令和4年］	3万9166円/m2	12万9476円/坪	+3.27％
2023年［令和5年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+9.32％
2024年［令和6年］	4万6525円/m2	15万3801円/坪	+17.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪
1993年［平成5年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+5.49％
1994年［平成6年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+3.65％
1995年［平成7年］	3万8866円/m2	12万8484円/坪	+1.81％
1996年［平成8年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+1.57％
1997年［平成9年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	+0.43％
1998年［平成10年］	3万7014円/m2	12万2361円/坪	-0.01％
1999年［平成11年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-0.93％
2000年［平成12年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-2.21％
2001年［平成13年］	3万5087円/m2	11万5991円/坪	-3.05％
2002年［平成14年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-3.43％
2003年［平成15年］	3万2275円/m2	10万6694円/坪	-4.41％
2004年［平成16年］	3万0487円/m2	10万0785円/坪	-5.15％
2005年［平成17年］	2万8637円/m2	9万4669円/坪	-5.69％
2006年［平成18年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	3万2477円/m2	10万7364円/坪	-3.85％
2008年［平成20年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪	-3.08％
2009年［平成21年］	3万1240円/m2	10万3272円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	2万9970円/m2	9万9074円/坪	-3.88％
2011年［平成23年］	2万8740円/m2	9万5008円/坪	-3.80％
2012年［平成24年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	2万7170円/m2	8万9818円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	2万7190円/m2	8万9884円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	2万7080円/m2	8万9520円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	2万7390円/m2	9万0545円/坪	+1.37％
2018年［平成30年］	2万7940円/m2	9万2363円/坪	+2.33％
2019年［令和元年］	2万8510円/m2	9万4247円/坪	+2.47％
2020年［令和2年］	2万9040円/m2	9万5999円/坪	+2.15％
2021年［令和3年］	2万9760円/m2	9万8380円/坪	+2.83％
2022年［令和4年］	3万3254円/m2	10万9932円/坪	+8.81％
2023年［令和5年］	4万1023円/m2	13万5613円/坪	+15.89％
2024年［令和6年］	4万9207円/m2	16万2670円/坪	+17.70％

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