東田中

東田中の最新の地価動向

東田中（ひがしたなか）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万3600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は27万6363円/坪、変動率は+0.72％の上昇です。基準地価の平均値が8万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万6115円/坪、変動率は+0.37％の上昇です。地価総平均は8万1750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万0247円/坪、変動率は+0.61％の上昇です。

東田中の最も地価の高い地点は「小牧市大字東田中字宮前304番3」（8万3600円/m²）で、最も地価の低い地点は「小牧市大字東田中字洞庭759番9」（8万0500円/m²）です。

東田中は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万2000円/m²（1992年）、最低値は7万8600円/m²（2013年）で、両者の差は1.68倍です。基準地価の最高値は13万2000円/m²（1991年）、最低値は7万6500円/m²（1983年）で、両者の差は1.73倍です。
東田中の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

東田中の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県小牧市大字東田中の地点の地価を平均化しました。

東田中について

東田中の地理

東田中（ひがしたなか）は小牧市の町名です。愛知県小牧市大字東田中の郵便番号は〒485-0826です。東田中地区は地理的に小松市の中央部に位置します。東田中地区内に鉄道駅はありませんが、西の至近距離に名鉄小牧線の小牧原駅（こまきはらえき）があり、東田中地区の大部分は小牧原駅が最寄駅です。また、北西に同じく名鉄小牧線の味岡駅（あじおかえき）があり、東田中地区の北部は味岡駅が最寄駅となります。東田中の中央部を国道155号（北尾張中央道）が東西方向に通ります。東田中の南端部を東名高速道路が通ります。東田中地区内を大山川、花塚川、薬師川が流れます。花塚川と薬師川は大山川に合流します。東田中は東西で土地の用途がきれいに分かれており、西部は住宅地、東部は工業地となっています。

東田中の西部の施設

東田中の西部は住宅を中心としたエリアです。東田中の西部にはV・drug東田中店、ENEOS Dr.Drive新小牧SS、豆香館（コーヒーショップ）、ほっかほっか亭 小牧南浦店、利再蔵（リサイクルショップ）、名古屋コーチン石焼 日本料理かな和、ミドリ安全小牧 東尾張営業所、総合葬祭シオン小牧会館、大照寺、芦屋貨物自動車 名古屋営業所、オオツカ美工、中京会計 伊藤圭太税理士事務所、尾張信長観光バス、八所社、東田中会館、東田中児童遊園、小林豊子きもの落合教室、日本プラスチック工業、株式会社アルファレーザー、炭火うなぎ七福、ホットスタッフ小牧、三ツ山公園、川島商事 小牧営業所、オーケー器材、松林寺、産晃サービス、飛武商事などがあります。

東田中の東部の北西部の施設

東田中の東部は工業を中心としたエリアです。東田中の東部の北西部（国道155号より北、大山川より西）には小牧警察署 東田中交番、東罐興業 小牧工場、小出鋼管 中部支店、株式会社アスコン、レンタルシステム名古屋営業所、マッスル名古屋支店、日本エマソン ブランソン事業本部 名古屋営業所、サンユー工業、井川工業、秋田建設 東田中リサイクルセンター、セイケン工業リサイクルセンター、伸和環境、進和美化工業、ボディファクトリーリ・バース、丸吉工業、エムエフエス東田中工場、名阪急配 小牧センター、西友 小牧センター、エスアールエス プロマックス事業部 名古屋営業所、三洋電子、新栄重機リサイクルセンターなどがあります。

東田中の東部の南西部の施設

東田中の東部の南西部（国道155号より南、大山川より西）にはCPフーズ東田中倉庫、名古屋千里運輸、三洋電子、株式会社シンポジューム、坪井金属、日急倉庫、ヤマガタ名古屋営業所、弘立倉庫、アンティ名古屋営業所、藤浦産業、イマセウエル株式会社、田中自動車整備、サカエ小牧営業所、名環サービス小牧リサイクルセンター、極東開発工業 名古屋工場、ハジメ自動車、東海コープ事業連合、日の出製作所 本社工場、山村鉄工、尾張クリーンパイプなどがあります。

東田中の東部の北東部の施設

東田中の東部の北東部（国道155号より北、大山川より東）には株式会社スギショウ、カナカン、三菱倉庫上池倉庫、物語コーポレーション フードファクトリー、名古屋プロパン瓦斯 小牧支店、小牧市クリーンセンター、小牧市役所 第1みどりの里（グループホーム）、フジイ樹脂加工、和工業、尾張塗装店などがあります。

東田中の東部の南東部の施設

東田中の東部の南東部（国道155号より南、大山川より東）にはMHIロジテック、中菱エンジニアリング、アロー流通サービス小牧営業所、大石梱包 小牧営業所、興和工業所 小牧工場などがあります。

東田中の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪
1984年［昭和59年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+1.18％
1985年［昭和60年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	+0.52％
1986年［昭和61年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+1.03％
1987年［昭和62年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	+0.38％
1988年［昭和63年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+6.46％
1989年［平成元年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	+17.50％
1990年［平成2年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+28.67％
1991年［平成3年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.94％
1992年［平成4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-12.12％
1993年［平成5年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-10.27％
1994年［平成6年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-6.31％
1995年［平成7年］	10万0750円/m2	33万3057円/坪	-3.08％
1996年［平成8年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	-4.48％
1997年［平成9年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万5650円/m2	31万6198円/坪	-0.64％
1999年［平成11年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-2.78％
2000年［平成12年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	-1.20％
2001年［平成13年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-2.00％
2003年［平成15年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	-4.22％
2004年［平成16年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	-2.18％
2005年［平成17年］	8万2550円/m2	27万2892円/坪	-2.13％
2006年［平成18年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-1.14％
2007年［平成19年］	8万1350円/m2	26万8925円/坪	-0.30％
2008年［平成20年］	8万1450円/m2	26万9256円/坪	+0.14％
2009年［平成21年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-1.44％
2011年［平成23年］	7万7950円/m2	25万7685円/坪	-0.39％
2012年［平成24年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-0.07％
2013年［平成25年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+0.26％
2015年［平成27年］	7万8650円/m2	25万9999円/坪	+0.71％
2016年［平成28年］	7万9450円/m2	26万2644円/坪	+1.02％
2017年［平成29年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	+0.57％
2018年［平成30年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+0.38％
2019年［令和元年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+0.38％
2020年［令和2年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-0.01％
2021年［令和3年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	8万0650円/m2	26万6611円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	+0.74％
2024年［令和6年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	+0.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1993年［平成5年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-13.64％
1994年［平成6年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-6.14％
1995年［平成7年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-4.67％
1996年［平成8年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-3.92％
1997年［平成9年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	-2.45％
2000年［平成12年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-0.63％
2003年［平成15年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-5.52％
2004年［平成16年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-2.92％
2005年［平成17年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	-2.43％
2006年［平成18年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.54％
2007年［平成19年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-0.60％
2008年［平成20年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-0.73％
2009年［平成21年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-1.71％
2010年［平成22年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-1.86％
2011年［平成23年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-0.38％
2012年［平成24年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-0.13％
2013年［平成25年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	+0.25％
2015年［平成27年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	+1.40％
2017年［平成29年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+0.75％
2018年［平成30年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	+0.50％
2019年［平成31年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	+0.37％
2020年［令和2年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.37％
2021年［令和3年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.62％
2023年［令和5年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.85％
2025年［令和7年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+0.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪
1984年［昭和59年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+1.18％
1985年［昭和60年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	+0.52％
1986年［昭和61年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+1.03％
1987年［昭和62年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	+0.38％
1988年［昭和63年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+6.46％
1989年［平成元年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	+17.50％
1990年［平成2年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+28.67％
1991年［平成3年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.94％
1992年［平成4年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-12.12％
1993年［平成5年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-6.90％
1994年［平成6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-6.48％
1995年［平成7年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-1.49％
1996年［平成8年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-5.03％
1997年［平成9年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-3.11％
2000年［平成12年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-1.55％
2001年［平成13年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-3.37％
2003年［平成15年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-2.91％
2004年［平成16年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	-1.44％
2005年［平成17年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-1.82％
2006年［平成18年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	-0.74％
2007年［平成19年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+1.00％
2009年［平成21年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-3.33％
2010年［平成22年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-1.02％
2011年［平成23年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-0.39％
2012年［平成24年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+0.26％
2015年［平成27年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+1.42％
2016年［平成28年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.64％
2017年［平成29年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+0.38％
2018年［平成30年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+0.38％
2020年［令和2年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+0.38％
2023年［令和5年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+0.37％

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