平田駅（滋賀県）

平田駅の最新の地価動向

平田駅（ひらたえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万4300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は4万7272円/坪で過去最低値、前年比は-2.72％の下落です。基準地価の平均が2万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4380円/坪で過去最低値、前年比は-0.88％の下落です。地価総平均は1万8600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1487円/坪で過去最低値、前年比は-1.77％の下落です。

平田駅の最も地価の高額な地点は「近江八幡市西生来町字蛇川1324番外」（2万2500円/m²）で、最も地価の低額な地点は「東近江市上平木町字南出1428番」（1万4300円/m²）です。

平田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万5000円/m²（1993年）、最低値は1万4300円/m²（2025年）で、両者の落差は1.75倍です。基準地価の最高値は3万9800円/m²（1992年）、最低値は2万2500円/m²（2024年）で、双方の落差は1.77倍です。
平田駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

平田駅（滋賀県）の平均地価を求めるにあたり、平田駅付近、滋賀県東近江市平田町、近江八幡市末広町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

平田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪
1984年［昭和59年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+2.02％
1987年［昭和62年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+1.98％
1988年［昭和63年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+1.94％
1989年［平成元年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+2.38％
1990年［平成2年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	+5.12％
1991年［平成3年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	+8.41％
1992年［平成4年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	+1.02％
1993年［平成5年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-1.64％
1994年［平成6年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-0.46％
1995年［平成7年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.57％
1996年［平成8年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-3.02％
1997年［平成9年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-1.47％
2000年［平成12年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.49％
2001年［平成13年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-1.36％
2002年［平成14年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-2.83％
2003年［平成15年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-3.51％
2004年［平成16年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-4.88％
2005年［平成17年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-4.82％
2006年［平成18年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-2.31％
2007年［平成19年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.52％
2008年［平成20年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-0.26％
2009年［平成21年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-0.80％
2010年［平成22年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-2.32％
2011年［平成23年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.22％
2014年［平成26年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-0.95％
2015年［平成27年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-0.96％
2016年［平成28年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.97％
2017年［平成29年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-1.80％
2020年［令和2年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-1.84％
2021年［令和3年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.18％
2022年［令和4年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.12％
2023年［令和5年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.73％
2024年［令和6年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪
1984年［昭和59年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+2.02％
1987年［昭和62年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+1.98％
1988年［昭和63年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+1.94％
1989年［平成元年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+2.38％
1990年［平成2年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	+5.12％
1991年［平成3年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+8.41％
1992年［平成4年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.04％
1993年［平成5年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.40％
1995年［平成7年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.81％
1997年［平成9年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-1.24％
2000年［平成12年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-1.26％
2001年［平成13年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.27％
2002年［平成14年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-3.00％
2003年［平成15年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-3.98％
2004年［平成16年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-5.07％
2005年［平成17年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-3.40％
2006年［平成18年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-2.51％
2007年［平成19年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.03％
2008年［平成20年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-0.52％
2009年［平成21年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.52％
2010年［平成22年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-2.11％
2011年［平成23年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.68％
2014年［平成26年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.15％
2016年［平成28年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.16％
2017年［平成29年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.18％
2018年［平成30年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.19％
2019年［平成31年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.20％
2020年［令和2年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.22％
2021年［令和3年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-2.52％
2023年［令和5年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-2.58％
2024年［令和6年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.65％
2025年［令和7年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪
1992年［平成4年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-3.27％
1994年［平成6年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-0.52％
1995年［平成7年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-3.13％
1996年［平成8年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-3.23％
1997年［平成9年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-0.84％
1999年［平成11年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.69％
2000年［平成12年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-1.71％
2001年［平成13年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-1.45％
2002年［平成14年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.65％
2003年［平成15年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-3.03％
2004年［平成16年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-4.69％
2005年［平成17年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-6.23％
2006年［平成18年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-2.10％
2007年［平成19年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-1.07％
2010年［平成22年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-1.18％
2019年［令和元年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.39％
2020年［令和2年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.45％
2021年［令和3年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.51％
2022年［令和4年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.72％
2023年［令和5年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.87％
2024年［令和6年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.88％

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