東中野山の公示地価・土地価格相場・坪単価｜新潟県新潟市東区東中野山

東中野山の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

東中野山の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	新潟市東区東中野山4-3-11	東新潟駅より800m	7万2400 円/m²	23万9338 円/坪	+1.26 ％
新潟県新潟市東区東中野山4-3-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域

東中野山の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

新潟市東区東中野山4-3-11

東新潟駅より800m

7万2400 円/m²

23万9338 円/坪

+1.26 ％

東中野山の最新の地価動向

東中野山（ひがしなかのやま）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万2400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は23万9338円/坪であり、変動率+1.26％の上昇です。

東中野山は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万6000円/m²（1997年）、最安値は6万7500円/m²（2015年）で、双方の違いは1.72倍です。
東中野山の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

東中野山の土地価格平均を求めるにあたり、新潟県新潟市東区東中野山の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

東中野山の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪
1984年［昭和59年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+2.90％
1985年［昭和60年］	7万2400円/m²	23万9338円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+0.14％
1987年［昭和62年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+2.07％
1990年［平成2年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+18.92％
1991年［平成3年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+20.45％
1992年［平成4年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+4.72％
1993年［平成5年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+1.80％
1996年［平成8年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+1.77％
1997年［平成9年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+0.87％
1998年［平成10年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-3.51％
2000年［平成12年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-5.45％
2001年［平成13年］	9万8100円/m²	32万4297円/坪	-5.67％
2002年［平成14年］	8万9100円/m²	29万4545円/坪	-9.17％
2003年［平成15年］	8万2800円/m²	27万3719円/坪	-7.07％
2004年［平成16年］	7万7500円/m²	25万6198円/坪	-6.40％
2005年［平成17年］	7万3600円/m²	24万3305円/坪	-5.03％
2006年［平成18年］	7万1700円/m²	23万7024円/坪	-2.58％
2007年［平成19年］	7万1100円/m²	23万5041円/坪	-0.84％
2008年［平成20年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	-0.14％
2009年［平成21年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	6万9500円/m²	22万9752円/坪	-2.11％
2011年［平成23年］	6万8400円/m²	22万6115円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	6万7500円/m²	22万3140円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	6万7500円/m²	22万3140円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万7500円/m²	22万3140円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万7500円/m²	22万3140円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万7800円/m²	22万4132円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	6万8200円/m²	22万5454円/坪	+0.29％
2019年［平成31年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+1.17％
2020年［令和2年］	6万9700円/m²	23万0413円/坪	+1.01％
2021年［令和3年］	6万9700円/m²	23万0413円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万0100円/m²	23万1735円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	7万0700円/m²	23万3719円/坪	+0.86％
2024年［令和6年］	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+1.13％
2025年［令和7年］	7万2400円/m²	23万9338円/坪	+1.26％

東中野山の土地の売却価格査定

東中野山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東中野山の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
新潟駅の地価	15万1848円/m²	50万1978円/坪	+2.24％
東新潟駅の地価	7万1200円/m²	23万5371円/坪	+1.32％
越後石山駅の地価	8万4971円/m²	28万0897円/坪	+1.43％
大形駅の地価	5万0820円/m²	16万7999円/坪	+1.48％
紫竹の地価	7万2100円/m²	23万8347円/坪	+1.55％
南紫竹の地価	6万3500円/m²	20万9917円/坪	+1.60％
東明の地価	8万4500円/m²	27万9338円/坪	+1.20％
もえぎ野の地価	8万4000円/m²	27万7685円/坪	+1.45％
粟山の地価	8万0200円/m²	26万5123円/坪	+0.88％
新松崎の地価	8万0900円/m²	26万7438円/坪	+1.89％
新石山の地価	7万9600円/m²	26万3140円/坪	+1.40％
竹尾の地価	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+0.65％
山木戸の地価	5万9300円/m²	19万6033円/坪	+1.18％
小金台の地価	7万2200円/m²	23万8677円/坪	+1.98％
物見山の地価	6万9500円/m²	22万9752円/坪	+0.43％
津島屋の地価	1万5500円/m²	5万1239円/坪	+0.65％
逢谷内の地価	6万7800円/m²	22万4132円/坪	+1.04％
船江町の地価	2万9300円/m²	9万6859円/坪	+2.09％
寺山の地価	7万2000円/m²	23万8016円/坪	+2.13％
中山の地価	6万9200円/m²	22万8760円/坪	+0.58％
桃山町の地価	6万4800円/m²	21万4214円/坪	+0.62％
古川町の地価	6万1900円/m²	20万4628円/坪	+0.49％