東中野山の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
7万2400
円/m2
変動率
+1.26
％
坪単価
23万9338
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新潟市東区東中野山4-3-11 | 東新潟駅より800m | 7万2400 円/m2 | 23万9338 円/坪 | +1.26 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東中野山（ひがしなかのやま）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万2400円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は23万9338円/坪であり、変動率+1.26％の上昇です。
東中野山は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万6000円/m2（1997年）、最安値は6万7500円/m2（2015年）で、双方の違いは1.72倍です。
東中野山の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
東中野山の土地価格平均を求めるにあたり、新潟県新潟市東区東中野山の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +2.90％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +1.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +0.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +2.07％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +18.92％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +20.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +4.72％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +1.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -1.72％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -3.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -5.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | -5.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万9100円/m2 | 29万4545円/坪 | -9.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | -7.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -6.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | -5.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | -2.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | -0.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -0.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -2.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | -1.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -1.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +0.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +0.29％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +1.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +1.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +0.57％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | +0.86％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +1.13％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +1.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東中野山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 新潟駅の地価 | 15万1848円/m2 | 50万1978円/坪 | +2.24％ | |
| 東新潟駅の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +1.32％ | |
| 越後石山駅の地価 | 8万4971円/m2 | 28万0897円/坪 | +1.43％ | |
| 大形駅の地価 | 5万0820円/m2 | 16万7999円/坪 | +1.48％ | |
| 紫竹の地価 | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | +1.55％ | |
| 南紫竹の地価 | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +1.60％ | |
| 東明の地価 | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +1.20％ | |
| もえぎ野の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +1.45％ | |
| 粟山の地価 | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | +0.88％ | |
| 新松崎の地価 | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +1.89％ | |
| 新石山の地価 | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | +1.40％ | |
| 竹尾の地価 | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.65％ | |
| 山木戸の地価 | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | +1.18％ | |
| 小金台の地価 | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | +1.98％ | |
| 物見山の地価 | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +0.43％ | |
| 津島屋の地価 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +0.65％ | |
| 逢谷内の地価 | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +1.04％ | |
| 船江町の地価 | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +2.09％ | |
| 寺山の地価 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +2.13％ | |
| 中山の地価 | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +0.58％ | |
| 桃山町の地価 | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +0.62％ | |
| 古川町の地価 | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +0.49％ | |
| 松島の地価 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +2.21％ | |
| 卸新町の地価 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
