東別所町

東別所町の最新の地価動向

東別所町（ひがしべっしょちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万2900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は14万1818円/坪、変動率+1.42％の上昇です。基準地価の平均値が3万5100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万6033円/坪、変動率+1.45％の上昇です。地価総平均は3万8700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7933円/坪、変動率+1.20％の上昇です。

東別所町の最高額地点は「太田市東別所町515番17」（4万2900円/m²）で、最も低価格地点は「太田市東別所町196番3」（3万5100円/m²）です。

東別所町は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7800円/m²（1992年）、最安値は4万1400円/m²（2017年）で、両者の違いは2.36倍です。基準地価の最高値は5万9200円/m²（2000年）、最低値は3万4100円/m²（2018年）で、両者の違いは1.74倍です。
東別所町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

東別所町の土地価格平均を求めるにあたり、群馬県太田市東別所町の地点の地価を平均化しました。

東別所町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪
1988年［昭和63年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+2.34％
1989年［平成元年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+6.10％
1990年［平成2年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+27.47％
1991年［平成3年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	+31.27％
1992年［平成4年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	+4.94％
1993年［平成5年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-1.02％
1994年［平成6年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	-1.96％
1995年［平成7年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	-2.21％
1996年［平成8年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-4.53％
1997年［平成9年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-4.06％
1998年［平成10年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-2.82％
1999年［平成11年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	-6.30％
2000年［平成12年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	-9.43％
2001年［平成13年］	5万9950円/m2	19万8181円/坪	-7.18％
2002年［平成14年］	5万6550円/m2	18万6942円/坪	-5.63％
2003年［平成15年］	5万2950円/m2	17万5041円/坪	-6.42％
2004年［平成16年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	-4.78％
2005年［平成17年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-4.69％
2006年［平成18年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-1.93％
2008年［平成20年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-1.18％
2009年［平成21年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-2.28％
2010年［平成22年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-3.44％
2011年［平成23年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-3.79％
2012年［平成24年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-3.69％
2013年［平成25年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-2.25％
2014年［平成26年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-1.40％
2015年［平成27年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.12％
2019年［令和元年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.54％
2020年［令和2年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	+0.56％
2024年［令和6年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+1.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪
1988年［昭和63年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+2.34％
1989年［平成元年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+6.10％
1990年［平成2年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+27.47％
1991年［平成3年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	+31.27％
1992年［平成4年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	+4.94％
1993年［平成5年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-1.02％
1994年［平成6年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	-1.96％
1995年［平成7年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	-2.21％
1996年［平成8年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-4.53％
1997年［平成9年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-4.06％
1998年［平成10年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-2.82％
1999年［平成11年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	-6.30％
2000年［平成12年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-9.43％
2001年［平成13年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-8.27％
2002年［平成14年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-6.22％
2003年［平成15年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-5.64％
2004年［平成16年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-4.04％
2005年［平成17年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-4.40％
2006年［平成18年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-3.07％
2007年［平成19年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-1.98％
2008年［平成20年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-1.41％
2009年［平成21年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-1.43％
2010年［平成22年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-2.90％
2011年［平成23年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-3.42％
2012年［平成24年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-3.32％
2013年［平成25年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-2.52％
2014年［平成26年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-1.64％
2015年［平成27年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.95％
2016年［平成28年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-0.24％
2017年［平成29年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+0.24％
2019年［平成31年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+0.95％
2025年［令和7年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	+1.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪
2001年［平成13年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-6.08％
2002年［平成14年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-5.04％
2003年［平成15年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-7.20％
2004年［平成16年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-5.51％
2005年［平成17年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-4.97％
2006年［平成18年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-2.95％
2007年［平成19年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-1.87％
2008年［平成20年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.95％
2009年［平成21年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-3.13％
2010年［平成22年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-4.05％
2013年［平成25年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.58％
2016年［平成28年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.87％
2024年［令和6年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+1.45％

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