東青山の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
11万8000
円/m2
変動率
+1.72
％
坪単価
39万0082
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新潟市西区東青山1丁目18番9 | 青山駅より800m | 11万8000 円/m2 | 39万0082 円/坪 | +1.72 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東青山（ひがしあおやま）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は39万0082円/坪であり、変動率は+1.72％の上昇です。基準地価の平均値が11万7000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は38万6776円/坪であり、変動率は+1.74％の上昇です。地価総平均は11万6500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は38万5123円/坪であり、変動率は+3.12％の上昇です。
東青山は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万3000円/m2（1997年）、最低値は10万2000円/m2（2017年）で、双方の差は1.70倍です。基準地価の最高値は24万5000円/m2（1991年）、最低値は10万2000円/m2（2016年）で、両者の差は2.40倍です。
東青山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
東青山の平均土地価格を求めるにあたり、新潟県新潟市西区東青山の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -8.16％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -4.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -3.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -5.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -6.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -6.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -5.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -6.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -2.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -6.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -9.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -9.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -5.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -1.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -1.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -1.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -1.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +0.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +1.95％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +2.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +1.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +0.46％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +3.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +3.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -4.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -6.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -3.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -5.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -7.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -10.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -6.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -1.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -0.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -1.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +2.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +1.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +1.83％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +4.50％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +1.72％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -8.16％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -4.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -3.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -5.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -6.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -6.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -6.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -8.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -10.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -7.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -4.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -0.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -1.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -0.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -1.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +1.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +2.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.92％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +4.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +1.74％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東青山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 青山駅の地価 | 9万7025円/m2 | 32万0743円/坪 | +0.95％ | |
| 小針駅の地価 | 7万2550円/m2 | 23万9834円/坪 | -1.61％ | |
| 寺尾駅の地価 | 6万1360円/m2 | 20万2842円/坪 | -2.16％ | |
| 新潟大学前駅の地価 | 5万3933円/m2 | 17万8291円/坪 | -0.04％ | |
| 内野駅の地価 | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 内野西が丘駅の地価 | 2万6266円/m2 | 8万6831円/坪 | -0.19％ | |
| 越後赤塚駅の地価 | 9540円/m2 | 3万1537円/坪 | -0.31％ | |
| 五十嵐の地価 | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | -0.32％ | |
| 真砂の地価 | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.37％ | |
| 大野町の地価 | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -0.64％ | |
| 松美台の地価 | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 亀貝の地価 | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -2.84％ | |
| 槇尾の地価 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 流通センターの地価 | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 青山新町の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| 寺地の地価 | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | -0.15％ | |
| 浦山の地価 | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -0.81％ | |
| 寺尾台の地価 | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | +0.14％ | |
| 寺尾東の地価 | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | -2.45％ | |
| 寺尾西の地価 | 5万2150円/m2 | 17万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 松海が丘の地価 | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -0.19％ | |
| 寺尾上の地価 | 5万5950円/m2 | 18万4958円/坪 | -1.40％ | |
| 善久の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -3.08％ | |
| 大学南の地価 | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
