東横田駅

東横田駅の最新の地価動向

東横田駅（ひがしよこたえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万1800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9008円/坪、変動率+0.00％の横這いです。

東横田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万1300円/m²（1992年）、最安値は1万1800円/m²（2024年）で、二者の違いは3.50倍です。
東横田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

東横田駅の土地価格平均を求めるにあたり、東横田駅付近、千葉県袖ケ浦市三箇、百目木、百目木飛地、堂谷、阿部、戸国飛地、真里錯綜、下内橋錯綜、下根岸、林の標準地・基準地の地価を平均化しました。

東横田駅について

東横田駅（ひがしよこたえき）は千葉県袖ケ浦市横田442にあるJR久留里線（くるりせん）の駅です。東横田駅の隣駅は横田駅（よこたえき）、馬来田駅（まくたえき）です。東横田駅は無人駅です。東横田駅は袖ケ浦市の南部に位置し、駅エリア南東部は木更津市に接します。東横田駅のある一帯は田畑が広がるなかに住宅が点在するエリアとなっています。東横田駅の北側には千葉信用金庫 平川支店、袖ケ浦市 平川公民館、袖ケ浦市消防本部 平川消防署、袖ケ浦市立平川中学校、東京電力パワーグリッド 横田変電所、どさん子ラーメン野里店、切替運輸、ローソン袖ヶ浦野里店、スーパー伊藤、平岡郵便局、野里館跡、袖ケ浦市立平岡小学校、東京ドイツ村があります。東横田駅の南側にはセブン-イレブン袖ヶ浦東横田店、百目木公園があります。東横田駅の東側にはビューティーサロンさくま、西濃運輸 木更津支店、丸宇住宅資材 袖ヶ浦物流センター、ローソン袖ヶ浦三箇店、高谷第二番組公会堂があります。

東横田駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪
1984年［昭和59年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+1.19％
1985年［昭和60年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+1.18％
1986年［昭和61年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+10.47％
1989年［平成元年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+19.47％
1990年［平成2年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+21.15％
1991年［平成3年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+50.18％
1992年［平成4年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-3.15％
1994年［平成6年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-1.25％
1995年［平成7年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-1.27％
1997年［平成9年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-1.28％
1998年［平成10年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-1.04％
1999年［平成11年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-8.14％
2000年［平成12年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-14.29％
2001年［平成13年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-13.33％
2002年［平成14年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-13.46％
2003年［平成15年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-12.00％
2004年［平成16年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-14.14％
2005年［平成17年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-11.76％
2006年［平成18年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-6.67％
2007年［平成19年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.43％
2008年［平成20年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-4.44％
2011年［平成23年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.00％

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