東富岡駅

東富岡駅の最新の地価動向

東富岡駅（ひがしとみおかえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万4450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万3884円/坪で過去最低値、変動率は-1.15％の下落です。基準地価の平均値が3万6350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万0165円/坪で過去最低値、変動率は-1.65％の下落です。地価総平均は3万5400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7024円/坪で過去最低値、変動率は-1.40％の下落です。

東富岡駅の最高価格地点は「富岡市富岡字清水2266番1外」（3万8900円/m²）で、最低額地点は「富岡市富岡字天神基1339番4」（3万3800円/m²）です。

東富岡駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9300円/m²（1992年）、最低値は3万4450円/m²（2024年）で、二者の差は2.88倍です。基準地価の最高値は9万3400円/m²（1993年）、最低値は3万6350円/m²（2024年）で、両者の差は2.57倍です。
東富岡駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

東富岡駅の平均土地価格を求めるにあたり、東富岡駅近辺、群馬県富岡市富岡字清水、富岡市富岡字天神基、富岡市君川、富岡市曽木の標準地・基準地の地価から算定しました。

東富岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪
1988年［昭和63年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	+1.72％
1989年［平成元年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+2.86％
1990年［平成2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+7.59％
1991年［平成3年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	+9.53％
1992年［平成4年］	9万9300円/m2	32万8264円/坪	+6.66％
1993年［平成5年］	9万3850円/m2	31万0247円/坪	-5.04％
1994年［平成6年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-0.59％
1995年［平成7年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	-1.13％
1997年［平成9年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-0.16％
1998年［平成10年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	-1.47％
1999年［平成11年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-3.81％
2000年［平成12年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-6.09％
2001年［平成13年］	7万4150円/m2	24万5123円/坪	-9.61％
2002年［平成14年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-10.55％
2003年［平成15年］	6万0050円/m2	19万8512円/坪	-9.43％
2004年［平成16年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	-8.48％
2005年［平成17年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-6.27％
2006年［平成18年］	4万9550円/m2	16万3801円/坪	-3.78％
2007年［平成19年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-1.82％
2008年［平成20年］	5万0733円/m2	16万7713円/坪	-1.28％
2009年［平成21年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	4万6166円/m2	15万2617円/坪	-3.98％
2012年［平成24年］	4万4066円/m2	14万5674円/坪	-4.51％
2013年［平成25年］	4万2166円/m2	13万9393円/坪	-4.29％
2014年［平成26年］	4万1133円/m2	13万5977円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	4万0466円/m2	13万3774円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	3万8325円/m2	12万6694円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	3万7875円/m2	12万5206円/坪	-1.15％
2021年［令和3年］	3万7175円/m2	12万2892円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-1.81％
2023年［令和5年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-1.64％
2024年［令和6年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-1.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪
1988年［昭和63年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	+1.72％
1989年［平成元年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+2.86％
1990年［平成2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+7.59％
1991年［平成3年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	+9.53％
1992年［平成4年］	9万9300円/m2	32万8264円/坪	+6.66％
1993年［平成5年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	-5.04％
1994年［平成6年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-1.06％
1995年［平成7年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-0.96％
1997年［平成9年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-0.32％
1998年［平成10年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-0.65％
1999年［平成11年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-3.17％
2000年［平成12年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-5.19％
2001年［平成13年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-11.69％
2003年［平成15年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-9.56％
2004年［平成16年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-8.94％
2005年［平成17年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-6.96％
2006年［平成18年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-4.41％
2007年［平成19年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-2.01％
2008年［平成20年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-1.23％
2009年［平成21年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-1.24％
2010年［平成22年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-4.00％
2013年［平成25年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-4.17％
2014年［平成26年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-3.14％
2015年［平成27年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-1.25％
2016年［平成28年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	3万7150円/m2	12万2809円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-0.80％
2019年［平成31年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-1.47％
2022年［令和4年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-1.51％
2023年［令和5年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-1.40％
2024年［令和6年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	-1.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪
1994年［平成6年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-0.11％
1995年［平成7年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-1.29％
1997年［平成9年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.28％
1999年［平成11年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-4.44％
2000年［平成12年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-6.98％
2001年［平成13年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-10.88％
2002年［平成14年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-9.40％
2003年［平成15年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-9.29％
2004年［平成16年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-8.02％
2005年［平成17年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-5.57％
2006年［平成18年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-3.14％
2007年［平成19年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-1.62％
2008年［平成20年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-1.31％
2009年［平成21年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	-4.46％
2012年［平成24年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-4.77％
2013年［平成25年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-4.35％
2014年［平成26年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-2.09％
2015年［平成27年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-0.95％
2016年［平成28年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	-0.75％
2019年［令和元年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-1.77％
2021年［令和3年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	-2.19％
2022年［令和4年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-2.11％
2023年［令和5年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-1.89％
2024年［令和6年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-1.65％

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