東新津駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万6975
円/m2
変動率
-0.77
％
坪単価
5万6115
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東新津駅（ひがしにいつえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万6975円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は5万6115円/坪で過去最安値であり、前年比-0.77％の下落です。
東新津駅の最高額地点は「新潟市秋葉区滝谷町12-24」（2万1500円/m2）で、最低額地点は「新潟市秋葉区飯柳字居浦185番1」（1万2900円/m2）です。
東新津駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9400円/m2（2000年）、最安値は1万6975円/m2（2024年）で、二者の差異は2.32倍です。
東新津駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
東新津駅の地価平均を求めるにあたり、東新津駅周辺、新潟県新潟市秋葉区滝谷町、滝谷本町、草水町、飯柳、柄目木、秋葉の標準地・基準地の地価より算定しました。
東新津駅（ひがしにいつえき）は新潟県新潟市秋葉区滝谷町にあるJR磐越西線（ばんえつさいせん）の駅です。東新津駅の隣駅は新関駅（しんせきえき）、新津駅（にいつえき）です。東新津駅は無人駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.50％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | +1.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +3.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +3.81％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | +2.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | +1.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +2.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +1.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | +0.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -1.28％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -4.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -8.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -10.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | -10.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -5.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | -4.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -3.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -1.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1950円/m2 | 7万2561円/坪 | -2.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | -2.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0650円/m2 | 6万8264円/坪 | -2.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -2.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | -2.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -1.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8966円/m2 | 6万2699円/坪 | -1.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8733円/m2 | 6万1928円/坪 | -1.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -1.25％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万7925円/m2 | 5万9256円/坪 | -1.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7675円/m2 | 5万8429円/坪 | -1.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | -1.28％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7275円/m2 | 5万7107円/坪 | -1.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -1.07％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6975円/m2 | 5万6115円/坪 | -0.77％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東新津駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 新津駅の地価 | 4万2575円/m2 | 14万0743円/坪 | +0.09％ | |
| さつき野駅の地価 | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | +0.83％ | |
| 荻川駅の地価 | 3万0555円/m2 | 10万1008円/坪 | +0.48％ | |
| 古津駅の地価 | 2万5466円/m2 | 8万4187円/坪 | -0.28％ | |
| 矢代田駅の地価 | 2万0855円/m2 | 6万8943円/坪 | -0.57％ | |
| 山谷町の地価 | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +0.74％ | |
| 小須戸の地価 | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -0.97％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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