蛇田駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
4万7620
円/m2
変動率
-0.04
％
坪単価
15万7421
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
蛇田駅（へびたえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万7620円/m2、坪単価では平均 15万7421円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.04％の下落です。
蛇田駅（へびたえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万9750円/m2、坪単価では平均 16万4462円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.58％の下落です。
蛇田駅（へびたえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5万0362円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では16万6487円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.01％の下落です。
蛇田駅の地価平均を求めるにあたり、宮城県石巻市内、蛇田駅の周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
蛇田駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | +1.22％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | +0.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | +1.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +0.99％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | +1.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | +2.87％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +0.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -0.93％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 5万5150円/m2 | 18万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万5150円/m2 | 18万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +2.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +2.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万7750円/m2 | 19万0909円/坪 | -0.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -0.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | -2.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -6.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -7.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万6450円/m2 | 15万3553円/坪 | -5.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -5.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9566円/m2 | 16万3856円/坪 | -4.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -3.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6433円/m2 | 15万3498円/坪 | -4.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4433円/m2 | 14万6887円/坪 | -4.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3366円/m2 | 14万3360円/坪 | -2.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2012円/m2 | 13万8884円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4012円/m2 | 14万5495円/坪 | +4.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6425円/m2 | 15万3471円/坪 | +5.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7650円/m2 | 15万7520円/坪 | +2.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万8312円/m2 | 15万9710円/坪 | +1.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | +0.86％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万9087円/m2 | 16万2272円/坪 | +0.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万9287円/m2 | 16万2933円/坪 | +0.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -0.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万9012円/m2 | 16万2024円/坪 | -0.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万8862円/m2 | 16万1528円/坪 | -0.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万8887円/m2 | 16万1611円/坪 | -0.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万9250円/m2 | 16万2809円/坪 | +0.45％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万0362円/m2 | 16万6487円/坪 | -0.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | +1.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | +0.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | +1.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +0.99％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | +1.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | +2.87％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +0.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -0.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万5150円/m2 | 18万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万5150円/m2 | 18万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +2.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +2.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万7750円/m2 | 19万0909円/坪 | -0.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -0.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | -2.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -6.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -7.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万6450円/m2 | 15万3553円/坪 | -5.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -5.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9566円/m2 | 16万3856円/坪 | -4.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -3.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6433円/m2 | 15万3498円/坪 | -4.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4433円/m2 | 14万6887円/坪 | -4.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3366円/m2 | 14万3360円/坪 | -2.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0540円/m2 | 13万4016円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2260円/m2 | 13万9702円/坪 | +4.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +5.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | +2.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6380円/m2 | 15万3322円/坪 | +1.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万6880円/m2 | 15万4975円/坪 | +0.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +0.48％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万7480円/m2 | 15万6958円/坪 | +0.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -0.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万7280円/m2 | 15万6297円/坪 | -0.59％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万7120円/m2 | 15万5768円/坪 | -0.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万7020円/m2 | 15万5438円/坪 | -0.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万7380円/m2 | 15万6628円/坪 | +0.53％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万0975円/m2 | 16万8512円/坪 | +0.42％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万7620円/m2 | 15万7421円/坪 | -0.04％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 4万4466円/m2 | 14万6997円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 4万6933円/m2 | 15万5151円/坪 | +5.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9633円/m2 | 16万4077円/坪 | +6.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0733円/m2 | 16万7713円/坪 | +2.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万1533円/m2 | 17万0358円/坪 | +1.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +0.86％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万2233円/m2 | 17万2672円/坪 | +0.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | +0.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万2033円/m2 | 17万2011円/坪 | -0.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -0.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万1766円/m2 | 17万1129円/坪 | -0.45％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +0.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万2366円/m2 | 17万3112円/坪 | +0.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | -0.58％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 石巻駅の地価 | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -0.97％ | |
| 陸前赤井駅の地価 | 1万9850円/m2 | 6万5619円/坪 | +0.04％ | |
| 陸前山下駅の地価 | 3万9860円/m2 | 13万1768円/坪 | -0.45％ | |
| 石巻あゆみ野駅の地価 | 3万1383円/m2 | 10万3746円/坪 | -1.02％ | |
| 陸前稲井駅の地価 | 2万5875円/m2 | 8万5537円/坪 | -1.13％ | |
| 渡波駅の地価 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -1.43％ | |
| 万石浦駅の地価 | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -0.81％ | |
| 曽波神駅の地価 | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -0.16％ | |
| 鹿又駅の地価 | 1万3720円/m2 | 4万5355円/坪 | -1.95％ | |
| 佳景山駅の地価 | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -1.51％ | |
| 前谷地駅の地価 | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | -2.48％ | |
| 和渕駅の地価 | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -2.80％ | |
| 陸前豊里駅の地価 | 1万0475円/m2 | 3万4628円/坪 | -2.31％ | |
| あけぼのの地価 | 6万7650円/m2 | 22万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 恵み野の地価 | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | +0.26％ | |
| 門脇の地価 | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -0.65％ | |
| 相野谷の地価 | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -2.41％ | |
| 中里の地価 | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | -0.28％ | |
| 南中里の地価 | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | -0.54％ | |
| 開北の地価 | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -0.74％ | |
| 水明北の地価 | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -1.36％ | |
| 向陽町の地価 | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 大街道西の地価 | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | ％ |  |
| 大街道東の地価 | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -0.61％ | |
| 日和が丘の地価 | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -1.14％ | |
| 不動町の地価 | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -0.83％ | |
| 吉野町の地価 | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | -1.61％ | |
| 魚町の地価 | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -1.45％ | |
| 門脇町の地価 | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -1.18％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
