蛇田駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
5万0362
円/m2
変動率
-0.01
％
坪単価
16万6487
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
蛇田駅（へびたえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5万0362円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では16万6487円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.01％の下落です。
蛇田駅の最も高価格な地点は「石巻市恵み野1丁目2番7外」（7万8900円/m2）で、最も低価格な地点は「石巻市三ツ股1-1-80」（2万8000円/m2）です。
蛇田駅（へびたえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万9750円/m2、坪単価では平均 16万4462円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.58％の下落です。
蛇田駅（へびたえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万0975円/m2、坪単価では平均 16万8512円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.42％の上昇です。
蛇田駅の地価平均を求めるにあたり、宮城県石巻市内、蛇田駅の周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
蛇田駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +2.63％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +2.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -0.33％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -1.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | -4.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -6.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -5.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -5.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | -5.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | -2.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -3.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | -4.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | -2.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | +1.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5728円/m2 | 15万1168円/坪 | +4.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万8285円/m2 | 15万9622円/坪 | +5.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9528円/m2 | 16万3730円/坪 | +2.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万0228円/m2 | 16万6044円/坪 | +1.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万0771円/m2 | 16万7839円/坪 | +0.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万1085円/m2 | 16万8878円/坪 | +0.46％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万1314円/m2 | 16万9634円/坪 | +0.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万1242円/m2 | 16万9397円/坪 | -0.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1085円/m2 | 16万8878円/坪 | -0.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万0942円/m2 | 16万8406円/坪 | -0.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万0985円/m2 | 16万8547円/坪 | -0.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | +0.52％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万0362円/m2 | 16万6487円/坪 | -0.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +2.63％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +2.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -0.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -1.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | -4.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -6.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -5.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -5.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | -5.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | -2.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -3.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | -4.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | -2.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2950円/m2 | 14万1983円/坪 | +1.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4825円/m2 | 14万8181円/坪 | +4.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7275円/m2 | 15万6280円/坪 | +5.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万8625円/m2 | 16万0743円/坪 | +2.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9250円/m2 | 16万2809円/坪 | +1.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万9850円/m2 | 16万4793円/坪 | +1.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万0225円/m2 | 16万6033円/坪 | +0.53％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万0575円/m2 | 16万7190円/坪 | +0.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万0650円/m2 | 16万7438円/坪 | +0.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万0475円/m2 | 16万6859円/坪 | -0.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万0325円/m2 | 16万6363円/坪 | -0.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万0225円/m2 | 16万6033円/坪 | -0.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万0675円/m2 | 16万7520円/坪 | +0.66％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万0975円/m2 | 16万8512円/坪 | +0.42％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 4万4466円/m2 | 14万6997円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 4万6933円/m2 | 15万5151円/坪 | +5.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9633円/m2 | 16万4077円/坪 | +6.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0733円/m2 | 16万7713円/坪 | +2.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万1533円/m2 | 17万0358円/坪 | +1.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +0.86％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万2233円/m2 | 17万2672円/坪 | +0.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | +0.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万2033円/m2 | 17万2011円/坪 | -0.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -0.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万1766円/m2 | 17万1129円/坪 | -0.45％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +0.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万2366円/m2 | 17万3112円/坪 | +0.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | -0.58％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
蛇田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 石巻駅の地価 | 3万8632円/m2 | 12万7709円/坪 | -0.93％ | |
| 陸前赤井駅の地価 | 2万7333円/m2 | 9万0358円/坪 | +1.02％ | |
| 陸前山下駅の地価 | 3万8012円/m2 | 12万5661円/坪 | -0.53％ | |
| 石巻あゆみ野駅の地価 | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -0.58％ | |
| 陸前稲井駅の地価 | 2万6175円/m2 | 8万6528円/坪 | -0.98％ | |
| 渡波駅の地価 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -1.17％ | |
| 万石浦駅の地価 | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -0.81％ | |
| 曽波神駅の地価 | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -0.16％ | |
| 鹿又駅の地価 | 1万5725円/m2 | 5万1983円/坪 | -1.90％ | |
| 佳景山駅の地価 | 1万8766円/m2 | 6万2038円/坪 | -1.48％ | |
| 前谷地駅の地価 | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | -2.48％ | |
| 和渕駅の地価 | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -2.80％ | |
| 陸前豊里駅の地価 | 7835円/m2 | 2万5900円/坪 | -2.37％ | |
| あけぼのの地価 | 6万7650円/m2 | 22万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 恵み野の地価 | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | +0.96％ | |
| 門脇の地価 | 3万2766円/m2 | 10万8319円/坪 | -0.76％ | |
| 相野谷の地価 | 1万5866円/m2 | 5万2451円/坪 | -2.26％ | |
| 中里の地価 | 5万9566円/m2 | 19万6914円/坪 | -0.01％ | |
| 南中里の地価 | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -0.18％ | |
| 開北の地価 | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -0.74％ | |
| 水明北の地価 | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -0.81％ | |
| 向陽町の地価 | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 大街道西の地価 | ||||
| 大街道東の地価 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -0.30％ | |
| 日和が丘の地価 | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -1.14％ | |
| 不動町の地価 | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -1.09％ | |
| 吉野町の地価 | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | -1.31％ | |
| 魚町の地価 | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -1.45％ | |
| 門脇町の地価 | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -1.18％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
