原田駅（福岡県）

原田駅の最新の地価動向

原田駅（はるだえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が16万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万2066円/坪で過去最高であり、変動率+10.60％の上昇です。基準地価の平均値が10万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万0495円/坪で過去最高値であり、変動率+4.04％の上昇です。地価総平均は13万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万6280円/坪で過去最高値であり、変動率+7.32％の上昇です。

原田駅の最も高額地点は「福岡県筑紫野市原田4丁目14番1外」（16万7000円/m²）で、最低額地点は「福岡県筑紫野市美しが丘南2丁目9番12」（10万3000円/m²）です。

原田駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万7000円/m²（2024年）、最安値は9万0400円/m²（2014年）で、両者の違いは1.85倍です。基準地価の最高値は10万3000円/m²（2024年）、最低値は5万9700円/m²（2013年）で、双方の違いは1.73倍です。
原田駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

原田駅（福岡県）の土地価格平均を求めるにあたり、原田駅近辺、福岡県筑紫野市原田、福岡県筑紫野市大字原田、福岡県筑紫野市美しが丘北、福岡県筑紫野市美しが丘南の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

原田駅の所属路線の沿線地価

原田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万0753円/m²です。地点の地価は原田駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

原田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
1992年［平成4年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+3.85％
1994年［平成6年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+2.47％
1995年［平成7年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-2.41％
2000年［平成12年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-3.09％
2001年［平成13年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-3.06％
2002年［平成14年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-4.07％
2003年［平成15年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.74％
2004年［平成16年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-5.63％
2005年［平成17年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	-3.52％
2006年［平成18年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-2.58％
2007年［平成19年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-1.61％
2008年［平成20年］	8万2450円/m2	27万2561円/坪	-0.09％
2009年［平成21年］	8万0350円/m2	26万5619円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	7万8350円/m2	25万9008円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	7万6650円/m2	25万3388円/坪	-1.76％
2012年［平成24年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-1.02％
2013年［平成25年］	7万5050円/m2	24万8099円/坪	-0.71％
2014年［平成26年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+1.09％
2015年［平成27年］	7万7550円/m2	25万6363円/坪	+2.72％
2016年［平成28年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+2.76％
2017年［平成29年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	+2.68％
2018年［平成30年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	+6.13％
2019年［令和元年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+7.36％
2020年［令和2年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+9.32％
2021年［令和3年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+7.35％
2022年［令和4年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+6.68％
2023年［令和5年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+6.68％
2024年［令和6年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+7.32％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
2005年［平成17年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2006年［平成18年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.85％
2007年［平成19年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
2008年［平成20年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.96％
2011年［平成23年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	-3.51％
2012年［平成24年］	9万1700円/m2	30万3140円/坪	-2.03％
2013年［平成25年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	+1.42％
2017年［平成29年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+0.97％
2018年［平成30年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+5.01％
2019年［平成31年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+6.60％
2020年［令和2年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+12.38％
2021年［令和3年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+7.63％
2022年［令和4年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+7.87％
2023年［令和5年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+10.22％
2024年［令和6年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+10.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
1992年［平成4年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+3.85％
1994年［平成6年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+2.47％
1995年［平成7年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-2.41％
2000年［平成12年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-3.09％
2001年［平成13年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-3.06％
2002年［平成14年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-4.07％
2003年［平成15年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.74％
2004年［平成16年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-5.63％
2005年［平成17年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-3.31％
2007年［平成19年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-2.28％
2008年［平成20年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-0.17％
2009年［平成21年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-0.33％
2010年［平成22年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+2.18％
2015年［平成27年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+4.10％
2016年［平成28年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+4.09％
2017年［平成29年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+4.39％
2018年［平成30年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+7.25％
2019年［令和元年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+8.11％
2020年［令和2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+6.25％
2021年［令和3年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+7.06％
2022年［令和4年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+5.49％
2023年［令和5年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+3.13％
2024年［令和6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+4.04％

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