行基町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県伊丹市行基町

行基町の不動産売却価格査定

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行基町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	伊丹市行基町1丁目107番	阪急伊丹駅より650m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+4.69 ％
兵庫県伊丹市行基町1丁目107番 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況医院　利用状況表示診療所　地積 495m²（149坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員21.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、診療所、共同住宅等が見られる商業地域
2位	伊丹市行基町4丁目23番5	阪急伊丹駅より600m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+3.33 ％
兵庫県伊丹市行基町4丁目23番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域

行基町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

伊丹市行基町1丁目107番

阪急伊丹駅より650m

26万8000 円/m²

88万5950 円/坪

+4.69 ％

2位

伊丹市行基町4丁目23番5

阪急伊丹駅より600m

24万8000 円/m²

81万9834 円/坪

+3.33 ％

行基町の最新の地価の動向

行基町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

行基町（ぎょうぎちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は25万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では85万2892円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.01％の上昇です。

行基町の最も高価格な地点は「伊丹市行基町1丁目107番」（26万8000円/m²）で、最も低価格な地点は「伊丹市行基町4丁目23番5」（24万8000円/m²）です。

行基町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

行基町（ぎょうぎちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26万8000円/m²、坪単価では平均 88万5950円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.69％の上昇です。

行基町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

行基町（ぎょうぎちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は24万8000円/m²、坪単価では平均 81万9834円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.33％の上昇です。

行基町の地価平均の計算方法

行基町の地価平均を求めるにあたり、兵庫県伊丹市行基町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

行基町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

行基町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪
2016年［平成28年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+2.08％
2017年［平成29年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+2.55％
2018年［平成30年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+2.99％
2019年［令和元年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+7.25％
2020年［令和2年］	22万7500円/m²	75万2066円/坪	+3.15％
2021年［令和3年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+1.53％
2022年［令和4年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+1.72％
2023年［令和5年］	24万0500円/m²	79万5041円/坪	+2.33％
2024年［令和6年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+3.10％
2025年［令和7年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+4.01％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪
2021年［令和3年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+0.88％
2022年［令和4年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+1.74％
2024年［令和6年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+2.56％
2025年［令和7年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+3.33％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪
2016年［平成28年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+2.08％
2017年［平成29年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+2.55％
2018年［平成30年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+2.99％
2019年［令和元年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+7.25％
2020年［令和2年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+3.15％
2021年［令和3年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+2.18％
2022年［令和4年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+2.56％
2023年［令和5年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+2.92％
2024年［令和6年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+3.64％
2025年［令和7年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+4.69％

行基町の土地の売却価格査定

行基町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

行基町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
伊丹駅（JR）の地価	18万2250円/m²	60万2479円/坪	+5.27％
伊丹駅（阪急）の地価	22万6785円/m²	74万9704円/坪	+3.15％
武庫之荘駅の地価	26万3520円/m²	87万1140円/坪	+2.81％
山本駅の地価	15万9500円/m²	52万7272円/坪	+3.40％
中山寺駅の地価	17万3692円/m²	57万4189円/坪	+3.02％
小林駅の地価	16万9235円/m²	55万9455円/坪	+3.26％
新伊丹駅の地価	23万2625円/m²	76万9008円/坪	+2.96％
北伊丹駅の地価	14万7630円/m²	48万8033円/坪	+3.96％
稲野駅の地価	22万5750円/m²	74万6280円/坪	+3.03％
塚口駅（阪急）の地価	30万2636円/m²	100万0450円/坪	+5.19％
中央の地価	43万3000円/m²	143万1404円/坪	+3.35％
西台の地価	37万1000円/m²	122万6446円/坪	+4.11％
稲野町の地価	26万1500円/m²	86万4462円/坪	+2.95％
瑞穂町の地価	20万2333円/m²	66万8870円/坪	+3.23％
野間の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+2.85％
昆陽の地価	17万3666円/m²	57万4104円/坪	+2.97％
荒牧の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+3.79％
鴻池の地価	16万0666円/m²	53万1129円/坪	+4.24％
西野の地価	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+2.29％
森本の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+5.73％
千僧の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+2.80％
北河原の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+9.57％
大鹿の地価	20万9500円/m²	69万2561円/坪	+3.27％
御願塚の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+2.50％
梅ノ木の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+3.20％
池尻の地価	17万2666円/m²	57万0798円/坪	+3.56％
安堂寺町の地価	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+2.29％
高台の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+2.72％
寺本の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+3.04％
瑞原の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+3.13％
鈴原町の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+3.08％