剛志駅

剛志駅の最新の地価動向

剛志駅（ごうしえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万8450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4049円/坪、前年比-0.41％の下落です。基準地価の平均が3万1540円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万4264円/坪、前年比+0.27％の上昇です。地価総平均は2万9854円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8692円/坪、前年比-0.10％の下落です。

剛志駅の最も高額地点は「群馬県伊勢崎市茂呂町2丁目3544番13外」（4万7600円/m²）で、最も低価格地点は「群馬県伊勢崎市境下渕名字西久保2559番6」（1万8700円/m²）です。

剛志駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万3650円/m²（1997年）、最安値は2万2800円/m²（1983年）で、二者の差異は2.35倍です。基準地価の最高値は7万6000円/m²（1991年）、最低値は3万1450円/m²（1986年）で、両者の差異は2.42倍です。
剛志駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

剛志駅の地価平均を求めるにあたり、剛志駅周辺、群馬県伊勢崎市境保泉、境伊与久、境上武士、南千木町、北千木町、羽黒町、茂呂町2丁目、茂呂南町、山王町（南部）、大正寺町、除ケ町、馬見塚町、下道寺町、富塚町、上蓮町、長沼町、八斗島町、福島町、戸谷塚町、埼玉県本庄市上仁手の標準地・基準地の地価より算定しました。

剛志駅の所属路線の沿線地価

剛志駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の基準地価平均が20万9022円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は剛志駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

剛志駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪
1984年［昭和59年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	+1.74％
1985年［昭和60年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	+1.66％
1986年［昭和61年］	2万8933円/m2	9万5647円/坪	+1.76％
1987年［昭和62年］	2万9333円/m2	9万6969円/坪	+1.30％
1988年［昭和63年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	+7.52％
1989年［平成元年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	+23.71％
1990年［平成2年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	+39.06％
1991年［平成3年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+22.95％
1992年［平成4年］	6万6566円/m2	22万0055円/坪	+0.10％
1993年［平成5年］	6万0575円/m2	20万0247円/坪	-5.21％
1994年［平成6年］	5万9075円/m2	19万5289円/坪	-2.47％
1995年［平成7年］	5万8075円/m2	19万1983円/坪	-1.65％
1996年［平成8年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-2.77％
1997年［平成9年］	5万6760円/m2	18万7636円/坪	-1.63％
1998年［平成10年］	5万5780円/m2	18万4396円/坪	-1.54％
1999年［平成11年］	5万4420円/m2	17万9900円/坪	-2.44％
2000年［平成12年］	5万2040円/m2	17万2033円/坪	-4.47％
2001年［平成13年］	4万7083円/m2	15万5647円/坪	-4.23％
2002年［平成14年］	4万5333円/m2	14万9862円/坪	-3.61％
2003年［平成15年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-5.18％
2004年［平成16年］	4万0566円/m2	13万4104円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	3万8783円/m2	12万8209円/坪	-4.45％
2006年［平成18年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-3.70％
2007年［平成19年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-2.83％
2008年［平成20年］	3万5683円/m2	11万7961円/坪	-1.95％
2009年［平成21年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	3万3414円/m2	11万0460円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	3万2287円/m2	10万6735円/坪	-4.40％
2012年［平成24年］	3万0787円/m2	10万1776円/坪	-4.62％
2013年［平成25年］	3万0160円/m2	9万9702円/坪	-3.76％
2014年［平成26年］	2万9630円/m2	9万7950円/坪	-1.93％
2015年［平成27年］	2万9360円/m2	9万7057円/坪	-1.14％
2016年［平成28年］	2万9180円/m2	9万6462円/坪	-0.73％
2017年［平成29年］	3万0518円/m2	10万0886円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-0.23％
2019年［令和元年］	3万0481円/m2	10万0766円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	3万0372円/m2	10万0405円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	3万0154円/m2	9万9684円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	2万9881円/m2	9万8782円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	2万9854円/m2	9万8692円/坪	-0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪
1984年［昭和59年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	+1.32％
1985年［昭和60年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+1.26％
1988年［昭和63年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+2.48％
1989年［平成元年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+13.31％
1990年［平成2年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+28.11％
1991年［平成3年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+36.11％
1992年［平成4年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+3.47％
1993年［平成5年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-2.56％
1994年［平成6年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-3.44％
1995年［平成7年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-2.73％
1996年［平成8年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-2.16％
1997年［平成9年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	-0.88％
1998年［平成10年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	-1.75％
1999年［平成11年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-1.95％
2000年［平成12年］	4万9150円/m2	16万2479円/坪	-5.07％
2001年［平成13年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-3.58％
2002年［平成14年］	4万1366円/m2	13万6749円/坪	-3.03％
2003年［平成15年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-4.06％
2006年［平成18年］	3万4933円/m2	11万5482円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	3万3833円/m2	11万1845円/坪	-3.12％
2008年［平成20年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	-1.68％
2009年［平成21年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-2.66％
2010年［平成22年］	3万1366円/m2	10万3691円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-4.82％
2013年［平成25年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-4.31％
2014年［平成26年］	2万6740円/m2	8万8396円/坪	-2.43％
2015年［平成27年］	2万6340円/m2	8万7074円/坪	-1.61％
2016年［平成28年］	2万6120円/m2	8万6347円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	2万9183円/m2	9万6473円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	2万9233円/m2	9万6639円/坪	-0.12％
2019年［平成31年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	2万8933円/m2	9万5647円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	2万8733円/m2	9万4986円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-0.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪
1984年［昭和59年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+2.15％
1985年［昭和60年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	+1.81％
1987年［昭和62年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+1.32％
1988年［昭和63年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+10.04％
1989年［平成元年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+28.91％
1990年［平成2年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+44.54％
1991年［平成3年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+16.38％
1992年［平成4年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-1.58％
1993年［平成5年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-6.54％
1994年［平成6年］	6万2866円/m2	20万7823円/坪	-2.14％
1995年［平成7年］	6万1966円/m2	20万4848円/坪	-1.29％
1996年［平成8年］	6万0066円/m2	19万8567円/坪	-2.97％
1997年［平成9年］	5万8833円/m2	19万4490円/坪	-1.87％
1998年［平成10年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-1.40％
1999年［平成11年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-2.77％
2000年［平成12年］	5万3966円/m2	17万8402円/坪	-4.08％
2001年［平成13年］	5万1466円/m2	17万0137円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	4万6666円/m2	15万4269円/坪	-5.37％
2004年［平成16年］	4万3433円/m2	14万3581円/坪	-6.73％
2005年［平成17年］	4万1366円/m2	13万6749円/坪	-4.84％
2006年［平成18年］	3万9766円/m2	13万1460円/坪	-3.92％
2007年［平成19年］	3万8866円/m2	12万8484円/坪	-2.54％
2008年［平成20年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-2.21％
2009年［平成21年］	3万6466円/m2	12万0550円/坪	-4.36％
2010年［平成22年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	3万3375円/m2	11万0330円/坪	-4.53％
2012年［平成24年］	3万1925円/m2	10万5537円/坪	-4.42％
2013年［平成25年］	3万2920円/m2	10万8826円/坪	-3.22％
2014年［平成26年］	3万2520円/m2	10万7504円/坪	-1.42％
2015年［平成27年］	3万2380円/m2	10万7041円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	3万2240円/m2	10万6578円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	3万2120円/m2	10万6181円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	3万2020円/m2	10万5851円/坪	-0.36％
2019年［令和元年］	3万1940円/m2	10万5586円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	3万1780円/m2	10万5057円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	3万1620円/m2	10万4528円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	3万1520円/m2	10万4198円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	3万1480円/m2	10万4066円/坪	-0.09％
2024年［令和6年］	3万1540円/m2	10万4264円/坪	+0.27％

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