学園の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
14万2000
円/m2
変動率
+2.17
％
坪単価
46万9421
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
学園（がくえん）の直近の地価は、公示地価の平均が14万2000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は46万9421円/坪、前年比+2.17％の上昇です。
学園の最も高額地点は「武蔵村山市学園3丁目50番1外」（15万9000円/m2）で、最も低価格地点は「武蔵村山市学園1丁目88番12」（12万9000円/m2）です。
学園は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万7500円/m2（1988年）、最安値は13万6333円/m2（2015年）で、双方の差異は2.77倍です。
学園の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
学園の地価平均を求めるにあたり、東京都武蔵村山市学園の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +2.05％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +1.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +1.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +12.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +58.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | -4.01％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -2.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | -12.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -4.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | -0.86％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -1.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -0.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -3.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -12.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -9.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -7.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -7.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -8.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -6.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -3.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -0.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +5.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +6.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -5.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -5.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -2.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -2.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -1.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | +0.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | +0.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.73％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +0.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | -1.86％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | -0.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.25％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.17％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
学園エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 玉川上水駅の地価 | 20万1285円/m2 | 66万5407円/坪 | +3.11％ | |
| 武蔵砂川駅の地価 | 17万0411円/m2 | 56万3344円/坪 | +2.97％ | |
| 西武立川駅の地価 | 15万1416円/m2 | 50万0550円/坪 | +3.43％ | |
| 桜街道駅の地価 | 17万5166円/m2 | 57万9063円/坪 | +2.23％ | |
| 上北台駅の地価 | 15万3875円/m2 | 50万8677円/坪 | +1.87％ | |
| 大南の地価 | 15万6166円/m2 | 51万6253円/坪 | +1.96％ | |
| 三ツ藤の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.62％ | |
| 伊奈平の地価 | 12万1750円/m2 | 40万2479円/坪 | +3.18％ | |
| 神明の地価 | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +1.73％ | |
| 残堀の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +1.75％ | |
| 三ツ木の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.97％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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