豊浜の基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市西区豊浜

豊浜の不動産売却価格査定

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豊浜の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市西区豊浜1-3-16	室見駅より1,100m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+9.00 ％
福岡県福岡市西区豊浜1-3-16 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

豊浜の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市西区豊浜1-3-16

室見駅より1,100m

23万0000 円/m²

76万0330 円/坪

+9.00 ％

豊浜の最新の地価動向

豊浜（とよはま）の現在の地価は、基準地価の平均値が23万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万0330円/坪で過去最高値、変動率は+9.00％の上昇です。

豊浜は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は23万0000円/m²（2024年）、最低値は9万1000円/m²（1983年）で、両者の差は2.53倍です。
豊浜の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

豊浜の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県福岡市西区豊浜の地点の地価から算出しました。

豊浜の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪
1984年［昭和59年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+5.49％
1985年［昭和60年］	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+2.56％
1988年［昭和63年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+5.00％
1989年［平成元年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+13.33％
1990年［平成2年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+27.73％
1991年［平成3年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+15.13％
1992年［平成4年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-2.86％
1993年［平成5年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	-3.53％
1994年［平成6年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-1.83％
1995年［平成7年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-0.62％
1996年［平成8年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-0.62％
1997年［平成9年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	-5.03％
1999年［平成11年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-3.97％
2000年［平成12年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	-0.69％
2003年［平成15年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	-2.08％
2004年［平成16年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-2.84％
2005年［平成17年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	-2.19％
2006年［平成18年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+1.49％
2008年［平成20年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+1.47％
2009年［平成21年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	-1.45％
2010年［平成22年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	-1.47％
2011年［平成23年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+3.01％
2013年［平成25年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+1.46％
2014年［平成26年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+2.16％
2015年［平成27年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+2.11％
2016年［平成28年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+2.07％
2017年［平成29年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+2.70％
2018年［平成30年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+5.92％
2019年［令和元年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+6.21％
2020年［令和2年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+4.09％
2021年［令和3年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+2.25％
2022年［令和4年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+7.14％
2023年［令和5年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+8.21％
2024年［令和6年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+9.00％

豊浜の土地の売却価格査定

豊浜エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

豊浜の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
姪浜駅の地価	26万0882円/m²	86万2420円/坪	+10.77％
下山門駅の地価	11万8442円/m²	39万1546円/坪	+8.73％
今宿駅の地価	11万4966円/m²	38万0055円/坪	+8.37％
室見駅の地価	29万5333円/m²	97万6308円/坪	+10.04％
九大学研都市駅の地価	16万6240円/m²	54万9553円/坪	+10.07％
周船寺駅の地価	9万7350円/m²	32万1818円/坪	+8.65％
橋本駅の地価	10万2427円/m²	33万8602円/坪	+7.61％
愛宕の地価	20万7666円/m²	68万6501円/坪	+9.53％
石丸の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+8.52％
小戸の地価	20万4333円/m²	67万5482円/坪	+11.64％
西都の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+12.39％
福重の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+7.49％
拾六町の地価	9万0500円/m²	29万9173円/坪	+8.90％
生の松原の地価	7万6033円/m²	25万1349円/坪	+8.05％
野方の地価	9万0633円/m²	29万9614円/坪	+7.30％
北原の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+13.79％
太郎丸の地価	3万5100円/m²	11万6033円/坪	+2.93％
上山門の地価	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+7.78％
生松台の地価	8万0300円/m²	26万5454円/坪	+7.07％
西の丘の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+6.88％
泉の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+10.00％
今津の地価	3万0000円/m²	9万9173円/坪	+6.38％
千里の地価	6万5200円/m²	21万5537円/坪	+5.43％