福池の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市天白区福池

福池の不動産売却価格査定

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福池の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	名古屋市天白区福池2丁目279番	野並駅より1,000m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+2.99 ％
愛知県名古屋市天白区福池2丁目279番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域

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順位

住所

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地価

坪単価

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詳細

1位

名古屋市天白区福池2丁目279番

野並駅より1,000m

13万8000 円/m²

45万6198 円/坪

+2.99 ％

福池の最新の地価動向

福池（ふくいけ）の現在の地価は、公示地価の平均が13万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万6198円/坪であり、前年比+2.99％の上昇です。

福池は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万5000円/m²（1991年）、最安値は11万4000円/m²（2005年）で、両者の差異は2.76倍です。
福池の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

福池の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市天白区福池の地点の地価を平均化しました。

福池の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪
1984年［昭和59年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.83％
1985年［昭和60年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+1.61％
1987年［昭和62年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+2.38％
1988年［昭和63年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+13.95％
1989年［平成元年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+38.10％
1990年［平成2年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+29.56％
1991年［平成3年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+19.77％
1992年［平成4年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-11.11％
1993年［平成5年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-14.29％
1994年［平成6年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-9.58％
1995年［平成7年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	-9.22％
1996年［平成8年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-3.55％
1997年［平成9年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-3.68％
1998年［平成10年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-5.46％
2000年［平成12年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	-3.47％
2001年［平成13年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-6.59％
2002年［平成14年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	-9.62％
2003年［平成15年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-12.06％
2004年［平成16年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-7.26％
2005年［平成17年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-0.87％
2006年［平成18年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+0.88％
2007年［平成19年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+6.96％
2008年［平成20年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+8.94％
2009年［平成21年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+1.63％
2015年［平成27年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+1.60％
2016年［平成28年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+0.79％
2017年［平成29年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.78％
2019年［平成31年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-1.52％
2022年［令和4年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+1.54％
2023年［令和5年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+1.52％
2024年［令和6年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.99％

福池の土地の売却価格査定

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福池の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
平針駅の地価	17万3875円/m²	57万4793円/坪	+3.69％
八事駅の地価	28万9714円/m²	95万7733円/坪	+3.26％
野並駅の地価	15万9750円/m²	52万8099円/坪	+3.51％
相生山駅の地価	17万0727円/m²	56万4387円/坪	+3.82％
塩釜口駅の地価	19万4857円/m²	64万4155円/坪	+2.57％
植田駅の地価	20万3222円/m²	67万1808円/坪	+3.51％
原駅の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+3.87％
総合リハビリセンター駅の地価	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+1.50％
池場の地価	16万8333円/m²	55万6473円/坪	+3.43％
焼山の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+3.43％
土原の地価	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+1.85％
元植田の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+4.45％
元八事の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+2.64％
久方の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+2.53％
表山の地価	22万7500円/m²	75万2066円/坪	+3.55％
八幡山の地価	23万6333円/m²	78万1267円/坪	+2.41％
井口の地価
向が丘の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+2.81％
中平の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+2.76％
大根町の地価	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+3.92％
荒池の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+4.38％
海老山町の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+2.17％
梅が丘の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+3.55％