2022年[令和4年] 公示地価
平均
4万5233
円/m2
変動率
-2.82
%
下落
坪単価
14万9531
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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富士川(ふじかわ)の直近の地価は、公示地価の平均値が4万5233円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万9531円/坪で過去最低値、変動率は-2.82%の下落です。基準地価の平均値が5万1000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は16万8595円/坪で過去最低値、変動率は-1.92%の下落です。地価総平均は4万7650円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は15万7520円/坪で過去最低値、変動率は-3.11%の下落です。
富士川の最高額地点は「富士市中之郷字新町下1260番1」(5万2000円/m2)で、最も低価格地点は「静岡市清水区蒲原東103番」(4万1700円/m2)です。
富士川は1994年(平成6年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万6000円/m2(1999年)、最低値は4万5233円/m2(2022年)で、両者の差は1.90倍です。基準地価の最高値は8万1700円/m2(2003年)、最低値は5万1000円/m2(2021年)で、双方の差は1.60倍です。
富士川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
富士川の平均土地価格を求めるにあたり、富士川駅近辺、静岡県富士市中之郷、富士市岩淵、静岡市清水区蒲原新栄、静岡市清水区蒲原東の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | -1.63% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万3100円/m2 | 27万4710円/坪 | -1.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -3.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -4.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | -6.05% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | -4.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万2733円/m2 | 24万0440円/坪 | -2.68% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万2066円/m2 | 23万8236円/坪 | -0.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万1133円/m2 | 23万5151円/坪 | -1.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万8333円/m2 | 22万5895円/坪 | -3.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万4333円/m2 | 21万2672円/坪 | -5.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万1333円/m2 | 20万2754円/坪 | -4.71% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万0475円/m2 | 19万9917円/坪 | -4.12% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万8575円/m2 | 19万3636円/坪 | -3.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万7375円/m2 | 18万9669円/坪 | -2.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万5975円/m2 | 18万5041円/坪 | -2.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万4650円/m2 | 18万0661円/坪 | -2.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万3575円/m2 | 17万7107円/坪 | -1.98% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万2150円/m2 | 17万2396円/坪 | -2.71% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | -3.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万9150円/m2 | 16万2479円/坪 | -2.92% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万7650円/m2 | 15万7520円/坪 | -3.11% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | -1.63% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万3100円/m2 | 27万4710円/坪 | -1.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -3.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -4.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | -7.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | -3.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -2.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | -1.23% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -1.65% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万8750円/m2 | 22万7272円/坪 | -2.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | -5.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -4.32% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万1066円/m2 | 20万1873円/坪 | -5.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万8933円/m2 | 19万4820円/坪 | -3.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万7666円/m2 | 19万0633円/坪 | -2.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万6033円/m2 | 18万5234円/坪 | -2.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -2.74% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万3266円/m2 | 17万6088円/坪 | -2.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -3.18% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -3.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -3.26% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万6533円/m2 | 15万3829円/坪 | -3.51% | ![]() |
2022年[令和4年] | 4万5233円/m2 | 14万9531円/坪 | -2.82% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2003年[平成15年] | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | ||
2004年[平成16年] | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -5.02% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | -4.51% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | -2.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -0.28% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | -0.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -5.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -5.93% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -5.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | -2.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -2.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -1.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -1.24% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -1.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -1.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -1.28% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -1.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -1.89% | ![]() |
2021年[令和3年] | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -1.92% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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