富士川

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

富士川（ふじかわ）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万5233円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は14万9531円/坪で過去最低値、変動率は-2.82％の下落です。基準地価の平均値が5万1000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は16万8595円/坪で過去最低値、変動率は-1.92％の下落です。地価総平均は4万7650円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は15万7520円/坪で過去最低値、変動率は-3.11％の下落です。

富士川の最高額地点は「富士市中之郷字新町下1260番1」（5万2000円/m²）で、最も低価格地点は「静岡市清水区蒲原東103番」（4万1700円/m²）です。

富士川は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万6000円/m²（1999年）、最低値は4万5233円/m²（2022年）で、両者の差は1.90倍です。基準地価の最高値は8万1700円/m²（2003年）、最低値は5万1000円/m²（2021年）で、双方の差は1.60倍です。
富士川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

富士川の平均土地価格を求めるにあたり、富士川駅近辺、静岡県富士市中之郷、富士市岩淵、静岡市清水区蒲原新栄、静岡市清水区蒲原東の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）