2022年[令和4年] 公示地価
平均
3万6800
円/m2
変動率
-3.16
%
下落
坪単価
12万1652
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 富士市鈴川中町12-5 | 吉原駅より500m | 3万6800 円/m2 | 12万1652 円/坪 | -3.16 % | |
2位 | 富士市今泉字花ノ木617番2外 | 吉原駅より1,500m | 3万2100 円/m2 | 10万6115 円/坪 | -0.31 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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吉原(よしわら)の直近の地価は、公示地価の平均値が3万6800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万1652円/坪で過去最安値、変動率-3.16%の下降です。基準地価の平均値が3万2100円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は10万6115円/坪で過去最安値、変動率-0.31%の下降です。地価総平均は3万5050円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は11万5867円/坪で過去最安値、変動率-1.81%の下降です。
吉原の最も高額地点は「富士市鈴川中町12-5」(3万6800円/m2)で、最低価格地点は「富士市今泉字花ノ木617番2外」(3万2100円/m2)です。
吉原は1986年(昭和61年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0000円/m2(2005年)、最安値は3万6800円/m2(2022年)で、両者の違いは1.90倍です。基準地価の最高値は10万7000円/m2(1991年)、最低値は3万2100円/m2(2021年)で、双方の違いは3.33倍です。
吉原の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
吉原の土地価格平均を求めるにあたり、吉原駅付近、静岡県富士市鈴川、鈴川本町、鈴川町、鈴川西町、鈴川中町、鈴川東町、今井の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +6.36% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | +14.36% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +22.57% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +26.83% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +2.88% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -3.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -5.34% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | -7.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -8.94% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -4.24% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -3.80% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | -5.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | -8.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -9.64% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -11.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -14.31% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -8.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -7.23% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -1.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | -2.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万1750円/m2 | 17万1074円/坪 | -0.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万1750円/m2 | 17万1074円/坪 | +0.51% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万0550円/m2 | 16万7107円/坪 | -2.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -1.75% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万7850円/m2 | 15万8181円/坪 | -3.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -2.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -2.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万3350円/m2 | 14万3305円/坪 | -4.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -4.37% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -3.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -4.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | -2.46% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -1.87% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | -1.67% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | -1.81% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2005年[平成17年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | ||
2006年[平成18年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -5.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -3.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -1.55% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -2.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -3.23% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -3.83% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -3.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -3.96% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -5.44% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -5.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | -5.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -4.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -3.70% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -3.12% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -2.72% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -3.31% | ![]() |
2022年[令和4年] | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -3.16% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +6.36% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | +14.36% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +22.57% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +26.83% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +2.88% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -3.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -5.34% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | -7.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -8.94% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -4.24% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -3.80% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | -5.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | -8.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -9.64% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -11.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -14.31% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -8.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -7.23% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -1.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +2.63% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +2.56% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -2.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -0.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -2.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -1.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -0.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -2.68% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -3.58% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -2.29% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -3.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -1.21% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -0.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -0.62% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -0.31% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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